Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 790 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Turgatan 3

Månadsavgift: 5 790 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt bostadsrättsradhus i natursköna Sunnanå/Falkträsket – Perfekt för familjen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 790 kr
  • Driftkostnad: 1 687 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 och 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett underbart bostadsrättsradhus i det idylliska området Sunnanå/Falkträsket! Här erbjuds ett vackert hem med en perfekt balans mellan bekvämt boende och naturnära omgivningar, vilket gör det idealiskt för både barnfamiljer och par som uppskattar lugn och ro.

Radhuset är en ljus och välplanerad bostad om hela 115 kvadratmeter, fördelat på 5 rum och kök, där du hittar tre rymliga sovrum, ett trivsamt vardagsrum och ett smakfullt kök med matplats för härliga familjemiddagar. Med egen infart, carport och två väl tilltagna uteplatser – en på framsidan och en på baksidan – får du gott om plats för både avkoppling och umgänge. Baksidan är perfekt för sena sommarkvällar eller grillmiddagar med vänner och familj. Det tillhörande förrådet vid carporten ger dessutom extra förvaringsutrymme.

Tomten som upplåtits till bostadsrättshavaren sträcker sig över ca 380 kvm, vilket ger dig möjlighet att skapa din egen grönskande oas eller kanske ett härligt lekområde för barnen. Området är känt för sina lugna kvarter och barnvänliga atmosfär, samtidigt som skogen och den glittrande sjön finns direkt runt hörnet. Det här är verkligen ett paradis för dig som älskar friluftsliv och vill ha tillgång till bad, fisketurer, skogspromenader och mycket mer – allt inom promenadavstånd!

För den som önskar en bekväm boendeekonomi är detta ett utmärkt val. Månadsavgiften på endast 5 790 kr inkluderar vatten, avlopp och fastighetsförsäkring. Utöver detta tillkommer endast en uppskattad driftskostnad om cirka 2 000 kr per månad, som täcker värme, el, avfall och bredband – vilket gör det enkelt att hålla koll på boendekostnaderna.

Här bor du med närhet till Skellefteå centrum, med dess utbud av service, skolor och aktiviteter, samtidigt som du njuter av naturens lugn på ett av stadens mest eftertraktade områden. Missa inte chansen att göra detta fina radhus till ditt nya hem!

Kontakta oss för att boka en visning och upptäck charmen med detta trivsamma boende!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
klinkergolv.
INRE HALL
Parkettgolv
TVÄTTSTUGA
klinkergolv och kaklade väggar.
tvättmaskin & torktumlare frånluftsvärmepump, enkelho, laminatbänkskiva, belysningsarmatur.
BADRUM
Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, tvättställ och dusch.
KÖK
Parkettgolv. Köksluckor från Marbodal. Laminatbänkskiva. Fläkt. Spishäll. Integrerad diskmaskin. Fullstor kyl och frys. Inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn.
VARDAGSRUM
Parkettgolv. Utgång till altan mot på baksida hus (norr).
FÖRRÅD/STÄD under trapp.

ÖVRE PLAN

BADRUM
Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, tvättställ och badkar.
SOVRUM 1
Parkettgolv. Klädkammare.
SOVRUM 2
Parkettgolv. 1 garderob.
SOVRUM 3
Parkettgolv 1 garderob.
ALLRUM
Parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 687 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 och 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrätt i parhus utom turgatan 9 som är ett fristående hus.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump från Nibe.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sunnanå

Omgivning

Bostäderna ligger i ett jättefint område där man har blandat bostadsrätterna med villakvarter. Gångavstånd till Falkträsket för bad och lek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,88240
Andel av månadsavgift: 5,8824

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Axcell fastighetspartner sköter teknisk förvaltning

Välkommen till avdelningen för ekonomisk förvaltning. Vi har sedan den 1 april övergått till Nest Förvaltning.
Du når oss på hej@nest.se eller 010-330 70 10.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Husen löper fortfarande under garanti, så inget planerat de kommande 8-10åren, håller på att ta fram en underhållsplan med Nordvestor just nu.
( 3/10 )

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrätt hör det en carport samt ett förråd som är vid infarten.

Parkering

Till varje bostadsrättsparhus hör det en carport med plats för en bil på egen infart.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes i februari 2024. Ingen mer avgiftshöjning planerad under året ( kontrollerad 3/10)

Kommunikationer

Bussförbindelse med Skellefteå centrum.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 790 kr
I avgiften ingår avlopp, fastighetsförsäkring samt vattenförbrukning upp till 120 kubik per år.

Eventuell överskjutande vattenförbrukning debiteras enligt gällande taxa från Skellefteå kommun. Detta görs i samband med avläsning av vattenmätaren som görs i mars varje år.
Detta med vattenförbrukningen är nytt och beslutades vid föreningsstämman i juni 2023.

Boende måste teckna egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg då den delen inte ingår!

I föreningens försäkring ingår inte bostadsrättstillägget.

Driftkostnader

1 687 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Huvudsäkring: 16A
Förbrukning El 2023: 7 186 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 1 267 kr
Försäkring: 110 kr
Renhållning Skellefteå Kommun: 310 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i februari 2024. Ingen mer avgiftshöjning planerad under året ( kontrollerad 3/10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-04
Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Turgatan 3, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5790 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunnanå, Skellefteå
Turgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning