Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 3 818 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Slädgatan 5B

Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 3 818 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna moderna och stilfulla 2:a i markplan – ett nyproducerat boende

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 109
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 3 818 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Här bor du i en lägenhet med en välplanerad planlösning som maximerar ytorna och skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning, vilket gör det perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Köket är utrustat med snygga gråa köksluckor och moderna vitvaror såsom inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och en kombinerad kyl och frys – allt du behöver för att göra matlagningen enkel och njutbar. Badrummet har stilrena kakel- och klinkerdetaljer samt en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och tillhörande möbler, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling. Lägenheten har dessutom en stor inglasad balkong, perfekt för att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.

Föreningen erbjuder bekvämligheter såsom en gemensam tvättstuga i källaren, förråd på vinden och parkeringsgarage i huset. Här bor du med ett fantastiskt centralt läge – bara 10 minuters promenad till stadskärnan och tre minuter till Campus. Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett modernt och lättskött hem med närhet till allt.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Parkettgolv och två garderober för ytterkläder.

KÖK: Spegelluckor. Induktionshäll. Inbyggd ugn. Inbyggd mikrovågsugn. Kombinerad kyl och frys. Integrerad diskmaskin. Fläkt. Parkettgolv.

VARDAGSRUM: Parkettgolv. Utgång till inglasad balkong i söderläge.

BADRUM: Toalett, tvättställ, handdukstork och dusch. Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar. I badrummet har man även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM: Parkettgolv. Två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,8 m2
Lägenhetsnummer: 109
Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Skellefteå Kraft. Varje lägenhetsinnehavare beställer egen abonnemang via Skellefteå Kraft.

Värme- och ventilationsanläggning

- Mekanisk till och frånluft med återvinning.
- Fjärrvärme med vattenburen värme och radiatorer i rum.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sörböle

Omgivning

Sörböle är ett område som delar plats med Sunnanå på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. I detta område bor du med omedelbar närhet till skolor, flera förskolor och fritidshem. Alternativen för skolutbildning inkluderar Sunnanåskolan med årskurs F-6, Sörböleskolan med årskurs F-9 och Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna är strategiskt fördelade runt området, så du kan enkelt hitta den som är närmast det område som intresserar dig.

Natur och grönområden ligger nära till hands i Sörböle. Skog med upplysta löparspår finns i anslutning till Nyckelgatan, och det finns trivsamma promenadstråk runt hela området. Täta bussförbindelser till centrum med regelbundna avgångar underlättar resandet, och bussstopp finns på flera platser i området. Närliggande matbutiker inkluderar ICA Kvantum och Coop Forum.

På den västra delen av Sunnanå ligger Falkträsket, där en populär badplats lockar besökare. Genom åren har Sunnanå byggt upp ett livligt föreningsliv, med Sunnanå SK som ett väletablerat fotbollslag. Lekplatser finns rikligt i de flesta kvarter runt om i området.

Bostadsutbudet på Sunnanå omfattar främst bostadsrätter, radhus och villor. Området kring Falkträsket erbjuder även fritidshus för dem som är intresserade av den typen av boende. Sammanfattningsvis utgör Sörböle och Sunnanå en lockande plats att bo på, med närhet till skolor, natur och rekreation, och en väletablerad samhällsgemenskap som ger området sin egen unika karaktär.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,098537

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

En byggnad som sträcker sig från öst till väst. 6 våningar varav 1 som inredd vind. Förråd och fläktrum är beläget på vindsvåningen. Källare innehåller parkeringsplatser samt diverse teknikrum. Byggnaderna är bygda med grund och stomme av betong/trä. Balkongerna är på ca 2,7 x 2,7 kvm med helglasning från golv till tak med utanförliggande pinnräcke i aluminium.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har förråd vilka ingår i bostadsrätten och är placerade på våning 6.

Det finns två stycken gemensamma tvättstugor som är i samma lokal och finns i källarkulvert.

Det finns även två övernattningsrum som man kan hyra.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
I parkeringsgaraget som föreningen är delägare i, finns det totalt 58 garageplatser under jord och 30 parkeringsplatser ovan jord. Föreningens medlemmar äger rätt att hyra 52 parkeringsplatser, varav 32 i garaget under jord och 20 parkeringsplatser ovan jord. Övriga parkeringsplatser kan allmänheten hyra. I priserna ingår inte el för parkeringsstolpe.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 818 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten och avlopp.
I avgiften ingår värme, vatten och avlopp.

Man tecknar ett eget avtal avseende hushållsel och debiteras enligt separat mätare för varje lägenhet.

Driftkostnader

250 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slädgatan 5B, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3818 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
nov
Anmälan krävs
Ons 11:30-12:00
6
nov
Anmälan krävs
Ons 16:15-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sörböle, Skellefteå
Slädgatan 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning