Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 721 kr/mån
Skellefteå

Strandgatan 19B

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 721 kr/mån

Vindslägenhet mitt i centrum med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Lägenhetsnummer: 207-01-026
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 2 721 kr
  • Driftkostnad: 83 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Unik lägenhet på vindsvåningen med social och öppen planlösning samt många detaljer som sticker ut från mängden; brutet tak, enhetligt golv och infällda spotlights i taket är bara några av dessa. Den genomgående ljusa färgsättningen för såväl väggar som golv skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna i två olika väderstreck ett härligt ljusflöde och fin utsikt över hustaken i staden.

Få lägenheter med detta centrala läge omkring Skellefteälven och den vackra strandpromenaden kombinerat med lägenhetens unika utformning finns på marknaden idag, så missa inte den här chansen!

Mycket låg månadsavgift och en stabil förening med god ekonomi.

I bostaden återfinns bland annat ett modernt kök med gott om arbetsyta, en köksö med inbyggd förvaring samt en stor matplats som rymmer ett bord för större sällskap. Vardagsrummet är ljust och rymligt med trevligt ljusinsläpp från väster. Sovrummet är målat i en harmonisk väggfärg och här finns också en walk-in-closet för praktisk förvaring. Badrummet har nyrenoverade ytskikt och en tvättmaskin. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i två tillhörande förråd i källarplan, där vi även finner den gemensamma tvättstugan.

Här bor ni mitt i stadskärnan och på några minuters promenad når ni allt som centrum har att erbjuda. Njut av den bekvämligheten som underlättar i vardagen tack vare närheten till butiker, restauranger, caféer och mycket mer! Trots det centrala läget bor ni i ett lugnt kvarter tack vare mindre trafikerade gator runtom bostaden.

På husets innergård finns en uteplats för medlemmarna att nyttja och i föreningen finns även andra uppskattade gemensamma ytor så som bastu och sällskapsrum.

Till den här bostaden försöker vi aktivt hitta rätt köpare. Förhandsvisning kan bli aktuellt och det är därför viktigt att du anmäler ditt intresse redan nu för att inte missa en förhandsvisning eller budgivning.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Enhetligt laminatgolv genom samtliga rum och infällda spotlights i hall, kök och matplats.

HALL med målade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Plats för avhängning samt förvaring i platsbyggd garderob.
KÖK med laminatgolv och målade väggar. Modernt kök med släta luckor, kakel ovan bänkyta, bänkskiva i laminat och en rostfri diskho. I köket finns dessutom en köksö med förvaring och sittplatser. Utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fläktkåpa samt integrerad diskmaskin och kyl/frys
MATPLATS i anslutning till köket med plats för ett stort matbord.
BADRUM med renoverade ytskikt. Plastmatta på golvet och kaklade väggar. WC, dusch, tvättställ, tvättmaskin samt spegelskåp med förvaring.
VARDAGSRUM med två stora fönster i västerläge. Målade väggar. Plats för soffgrupp.
SOVRUM med målade väggar. Fönster i västerläge. Plats för dubbelsäng. Här finns en tillbyggd walk in closet för smart förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 63 kvm
Lägenhetsnummer: 207-01-026
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 83 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Förråd i källaren

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten består av 2 st flerfamiljshus i vinkel med 4 våningar och källare.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Leverantör: ComHem (grundutbudet).
Internet ingår inte i månadsavgiften men finns indraget, Skellefteå Kraft.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: S:T Olovs Församling

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,14200000%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 848 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gladan 3. På fastigheten har under året 1958 uppförts bostadshus med adress Strandgatan 19A-B och Köpmangatan 3B-C.

Nordvestor Förvaltning AB handhar den ekonomiska förvaltningen. Fastighetsskötseln har ombesörjts av Gunnar Enmark och städningen sköts av Cathrine Mannberg.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Portkod dygnet runt.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gladan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018: Isolering av vind. Fönster.
2016: Låsbyte
2015: Balkonginglasning/balkongfronter.
2009: Tamburdörrar.
2001: Ventilation. Yttertak.
1996: Stammar och värme.
El löpande åtgärdat.

Gemensamma utrymmen

Tillhörande lägenhetsförråd finns i källaren.

I källaren finns även gemensam tvättstuga med separat torkrum och strykrum. Bastu, relax, cykelrum samt ett nybyggt miljörum för källsortering. Samlingslokalen går att hyra och kan användas som övernattningsrum, här finns WC samt pentry. Kostnaden för boende är 100 kr/natt.

Grillplats finns både på bak- och framsidan av byggnaden. En gasolgrill finns att låna av föreningen.

Parkering

Föreningen har 16 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe/laddstolpe, som kan hyras till en kostnad av 300 kr/mån.
Föreningen har även 8 st garage med laddstolpe. Kostnad 450kr/mån.
Kostnad för el tillkommer.
Separata köer på samtliga.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgifterna höjdes 2023-01-01.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 721 kr
inkl. värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen tillämpar enhetsmätning för hushållselen, vilket innebär att föreningen har avtal med Skellefteå Kraft och kostnad för förbrukad el kommer på hyresavin.

Driftkostnader

83 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 83 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-14
Besiktningsman: Olle Lindgren, ÅF-Infrastructure AB

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Strandgatan 19B, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2721 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

1
jun
Anmälan krävs
Tor 16:15-17:00
Välj tid
12
jun
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:15
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Amanda Backman

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning