Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skellefteå

Kågevägen 36A

Se på karta

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Snart till salu

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Här kommer chansen för dig som önskar att själv äga och bo på en attraktiv adress och i en mycket omtyckt förening.

En mycket smart planerad tvåa med renoverat kök och badrum samt inglasad balkong i söderläge. Gavelläge med fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Kontakta mäklaren redan nu för mer information.

Här bor man centralt såväl som naturnära och inom gångavstånd finns allt man kan tänkas behöva för att skapa bekvämlighet i vardagen. Allt från sporthallar, naturstigar, elljusspår, Skellefteå Kraft arena, badhus, restauranger, bensinmack, skolor och livsmedelsbutiker. Solbackens handelsområde nås inom 15 minuter med cykel. Skellefteå centrum ligger ca 1,4km från bostaden. Närhet till busshållplatser för både resor inom och utom länet.

Brf Björksoppen är en stabil och engagerad förening som tillhör en utav Skellefteås mest populära bostadsrättsföreningar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Du välkomnas av en hall som plats för ytterkläder och skor. Enhetligt golv med kök och vardagsrum.

Kök:
Fint renoverat kök -09 som har det mesta för en bekväm vardag. Köket har öppen planlösning med vardagsrummet och utgång till stor inglasad balkong i söderläge.
Fina arbetsytor och bra med förvaring i över och underskåp. Spishäll, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt samt kyl/frys.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum som har fint ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare sin öppna planlösning. Här har du gott om plats för soffa och vitrinskåp.

Badrum:
Stilrent renoverat och utbyggt badrum 2017. Grå våtrumsmatta och ljusa färgval på väggarna. Duschväggar i glas, tvättmaskin, wc och handfat med kommod.

Sovrum:
Med gott om plats för dubbelsäng och garderobslänga.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Byggnadsår: 1962

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Tele2
Internet ingår i månadsavgiften. Operatör är Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Norrböle

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift: 525 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björksoppen 7. På fastigheten har under åren 1961-1962 uppförts bostadshus med adress Kågevägen 34 A-D, 36 A-F, Torsgatan 15 A-D och 17 A-F. Föreningen har två lokaler, och idag finns kontrakt med Skellefteå kristna skolförening (Björkskolan).

Aspia B och Ernst & Young har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska förvaltning. Fastighetsskötseln har skett på entreprenad av Ola Stenlund Fastighetsservice AB vad som avser byggnaderna medan skötsel av gårdsytor ombesörjts av Utemiljö Skellefteå AB. Lokalvård sköts av Rentav.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, där ingår även tilläggsförsäkringen bostadsrättstillägg för alla medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningens namn: Brf Björksoppen 7

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar och underhåll:
1994 - Stambytt, installation av fjärrvärme samt nya fönster.
2000 - Renoverad fasad.
2006 - Värmekulvert.
2009 - Ventilationen. Nya fläktar till lägenheterna.
2011 - Garageportar, kallgarage
2011 - Byte av rör i källaren 15C och 15D
2011 - Byte av garagepostar till kallgaragen.
2011 - Ombyggnad lekpark och grillplats.
2012 - Byte av garageportar till varmgarage.
2012 - Byte av rör i källare 17A och 17B.
2015 - Ut- och ombyggnad av skolan färdigställdes. Montering av belysning ute. Nya planteringar på innergårdarna. Nya parkeringar och asfaltskompletteringar. Reparationer av befintliga källarnedfarter. Bytt golvbeläggning samt allmän uppfräschning i tvättstugorna.
2016 - Dränering mellan 36D och E utförd samt insåddning till våren. Målning av utvändiga räcken och soprum.
2018 - Inglasning och utbyggnad av balkongerna som utförts av Balco. 6st nya parkeringsplatser med motorvärmare har anlagts. Rivning av taken till källarnedgångarna.
2019 - Återställning av gårdsytor efter balkongbytet, montering av balkongbelysning, byte till nya elskåp i lägenheterna samt påbörjat asfaltering och förbättring av befintliga ytor.
2020 - Byte inkommande vattenledning.
2022- Målning trapphus, installation kodlås. Installation av laddstolpar.

Gemensamma utrymmen

- Inom området finns tre tvättstugor för de boende att boka. Dessa är belägna i källaren med ingång från gaveln vid Torsgatan 17D, Kågevägen 34D samt 36D.
- Föreningen har en övernattningslägenhet på Torsgatan 15D.
- Kvartersgård finns att hyra för föreningens medlemmar till en kostnad av 150kr/dygn, belägen på Torsgatan 17F.
- Inom området finns även cykelförråd, tre soprum med källsortering, tre hobbyrum, en vävstuga samt ett motionsrum.

Parkering

Inom bostadsområdet finns både kallgarage, varmgarage och parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Till samtliga bilplatser tillämpas kösystem och ansökan om bilplats skickas till vicevärd.

Varmgarage kostar 425kr/månad exkl. ström
Kallgarage 275kr/månad exkl. ström.
Parkeringsplats 175kr/månad exkl. ström.

Det finns flera besöksparkeringar inom området och varje bostadsrättsinnehavare får två parkeringstillstånd att låna ut till sina gäster.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 3% from 2023-01-01.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Aktiv matchning

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Kågevägen 36A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag är intresserad av en visning

Har du lånelöfte?

Jag har lånelöfte

Jag vill ansöka om lånelöfte via

Ordna Bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Nordea

Hämta uppgifter automatiskt

Personnr (ÅÅÅÅMMDDXXXX)

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Ta del av vår integritetspolicy

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha erbjudanden från er och era samarbetspartners

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-313 75 85

marcus.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Skellefteå

3 mån	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kågevägen 36A

Snart till salu

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Kågevägen 36A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hämta uppgifter automatiskt

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Bilder

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev