Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 891 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Hägglundsgatan 8A

Månadsavgift: 2 891 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 1-rumslägenhet med inglasad västerbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 2 891 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 (1tr)
  • Hiss: Nej

Välkommen till en mycket fin och stor enrumslägenhet på Norrböle.

Endast en trappa upp i huset finns denna välplanerade och yteffektiva lägenhet med en låg avgift om bara 2891kr/månaden. Här disponerar man hela 40,5 kvm fördelat på ett fullstort kök med matplats, rymlig hall med förvaring i garderober, badrum med dusch och förberett för tvättmaskin samt ett stort vardagsrum med plats för både säng och en större soffa. En av lägenhetens bästa egenskaper är den rymliga inglasade balkongen från 2020 med härligt västerläge som vetter mot föreningens innergård som nyligen uppdaterats med en trivsam uteplats.

I källaren finns både ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd som följer med lägenheten. Övriga gemensamma utrymmen i samma hus är gym, föreningslokal, cykelförråd, en fin tvättstuga och varmgarage.

Från bostaden är det gångavstånd till såväl centrum och dess breda utbud av butiker, kommunikationer, biograf, strandpromenaden, restauranger och caféer m.m. som Vitberget och det vackra grönområdet som finns runt om med slalombacke, cykelbanor, elljusspår och utflyktsmål. Från bostaden är det bara några hundra meter till närmaste skola och förskola. Busshållplats finns ca 3 minuters promenad från lägenheten.

Norrböle är en av de äldsta stadsområden i Skellefteå och präglas av byggnader från 1920-1960-talet med bevarad tidstypisk arkitektur. Stadsdelen är vidsträckt och dess delområden är Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla samt Alhem.

Till denna bostad försöker vi aktivt hitta rätt köpare. Anmäl därför ditt intresse redan nu för att inte missa någon viktigt uppdatering eller eventuell förhandsvisning.

Ser framemot att höra från dig!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plats för avhängning och möjlighet att rymma en garderob direkt till vänster. Längre in i hallen finns en inbyggd garderob med tre dörrar och belysning. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, tvättställ och duschhörna. Förberett för tvättmaskin.
ALLRUM med laminatgolv och målad vävtapet. Rymligt rum med plats för både soffgrupp och sovplats. Idag finns en sovalkov med plats för en 120cm säng. Från rummet når man den stora inglasade balkongen i utmärkt västerläge.
KÖK med vita släta luckor och vitt kakel, bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk med dubbel diskho, belysning under överskåp. Bra med förvaring och arbetsyta. Spishäll med ugn, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och köksfläkt. I köket finns det gott om plats för ett matbord intill det stora fönsterpartiet mot väster. Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40,5 m2
Lägenhetsnummer: 50
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 (1tr)
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Väl tilltagen balkong i utmärkt västerläge och vy mot innergården. Utrustat med spotlights i taket, rullgardiner och heltäckningsmatta. Vitklädda väggar.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och internet levereras av bredbandsbolaget med hastigheten 100/10/ Mbit/s.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Norrböle

Omgivning

Ett lugnt område med närhet till Norrhammarskolan samt en lekpark. Gångavstånd till centrum. Brf Linden har även närhet till Skellefteå Kraft Arena, Tennishall och Folkets Park samt sommartid en fin utomhusbadanläggning vid Skellefteå Camping. På gångavstånd ligger också Eddahallen med simanläggning och styrketräningsmöjligheter samt ett närliggande fotbollstält.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6554

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Linden 5 och 6. På fastigheterna har under året 1960 uppförts bostadshus med adress Hägglundsgatan 8 A-C och Stenkilsgatan 46 A-D.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

HSB Norr handhar föreningens fastighetsskötsel, lokalvård samt administration.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1983-1984 Fjärrvärme
1998-1999 Nybyggnad miljöhus
2000-2001 Ombyggnad badrum, kök samt stambyte
2004-2005 Fönsterbyte, garageportar och tilläggsisolering
2007-2008 Ventilation
2008-2009 Fastighetsboxar
2009-2010 Trapphusbelysning
2011-2012 Byte av lägenhets- och källardörrar, byte av låssystem samt låsning av ytterdörrar.
2013-2014 Byte cirkulationspump och varmvattenledning Stenkilsgatan 46 A, B, D. Isolering vid garage och mv-platser.
2014/2015 Byte takluckor, inplåtning av alla skorstenar, renovering av 2st tvättstugor, målning miljöhus, byte belysning källargångar.
2015-2016 Fjärrvärmeväxlare, gårds - och fasadbelysning (LED)
2016-2017 Dränering runt huskropparna, entrébroar, värmeväxlare, 8 nya motorvärmarplatser.
2017-2018 3-fas el samt gemensamhetsel, asfaltering framför garage, grillplats, diverse markarbeten innergårdar, datakabel sammankopplad med tvättmaskiner.
2018-2019 Relining stammar i källarplan och spolning av köksstammar.
2020-2021 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkongen
2021-2022 Målning källare
Kommande renoveringar: Byta ut ventilationsystem och energiåtervinnning. Bli klimatsmart på sikt.
Dra el för elstolpar. Kommer bli 8 parkeringsplatser till under 2024.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vanligt lägenhetsförråd samt ett tidigare matkällarförråd (ej kyla).
Föreningen har tre stycken tvättstugor på adresserna Hägglundsgatan 8 A, Stenkilsgatan 46 A och 46 C. 2 st tvättstugor är renoverade 2015 och den 3:e skall användas endast som grovtvättstuga för mattor o.dyl. Ett digitalt bokningssystem infördes i samband med renoveringen.

Parkering

Föreningen har 36 parkeringsplatser med stolpe ( kommer ökas med 8 parkeringsplatser till ) samt 51 garageplatser. Separat kö gäller till båda.
Motorvärmarplatserna är nya med ett nytt digitalt system, kan ställas in via PC, Smart Phone, vanlig telefon eller manuellt på plats. Motorvärmarplats kostar 175 kr/mån. Det tillkommer kostnad för elförbrukning som debiteras 1 gång/år.
Kostnad för garageplats debiteras per kvadratmeter eftersom storleken varierar mellan dem: 220 kr/kvm per år. Garagen finns från 13 kvm och uppåt (normalstorleken är 16-18 kvm).
Gästparkeringar finns på två ställen på området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning på månadsavgift i dagsläget
Garageplats ska höjas under 2024-2025 men inte klart exakt när och med hur mycket. ( kontrollerad 2024-02-14 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 891 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring. I avgiften är det inräknat ett informationsöverföringsbelopp (avser bredband) på 125 kr.

Utöver månadsavgiften tillkommer hushållselen samt ev. hemförsäkring.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel vilket innebär att alla lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgift för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för del el som de förbrukar och den debiteras på månadsavin.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning på månadsavgift i dagsläget
Garageplats ska höjas under 2024-2025 men inte klart exakt när och med hur mycket. ( kontrollerad 2024-02-14 )

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-10
Besiktningsman: Olov Bygdén, Riksbyggen ekonomiska förening

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hägglundsgatan 8A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2891 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrböle, Skellefteå
Hägglundsgatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning