Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 3 727 kr/mån
Anmäl intresse
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skellefteå

Myntgatan 7G

Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 3 727 kr/mån
Anmäl intresse
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fin tvårummare på Moröhöjden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 212012002-0027
  • Byggnadsår: 1968-69
  • Månadsavgift: 3 727 kr
  • Driftkostnad: 430 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Trivsam 2:a på 2.a våningen med eftertraktad planlösning, 63,5 m². Snabbt tillträde är möjligt! Lägenheten har väl tilltagna rum och gott om ljusinflöde från generösa fönsterpartier i både norr och söder Njut på balkongen med sydvästläge och utsikt mot den gröna innergården med bland annat lekplats, uteplats och boulebana. Balkongen är utbyggd och inglasad med skjutbara fönsterpartier samt inredd med vita panelväggar, plisségardiner, spotlights, eluttag och heltäckningsmatta.

Ordentlig hall med vy mot såväl kök som ett väl tilltaget vardagsrum. Hemtrevligt/uppfräschat kök som erbjuder bra förvaring i skåp och lådor samt en ljus och trevlig matplats intill ett fönsterparti mot söder. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor att möblera med ett stort matsalsbord samt en soffgrupp om så önskas. Ett sovrum med inbyggda garderober med skjutdörrar och fönster mot svalt norrläge och harmonisk vy mot skogsparti. Utöver detta så erbjuder bostaden ett stambytt kaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen Skellefteåhus 12 är omtalad för sitt härliga engagemang och goda ekonomi. Här bor ni i ett trevligt, lugnt och barnvänligt område där ni har tillgång till natur, elljusspår, tennis- och fotbollsplaner, livsmedelsaffär, postombud och mycket mer. Moröhöjden har en nybyggd förskola som blev klar 2017 och nyöppnade Floraskolan åk F-9 ligger bara en kort promenad bort. Utmärkta kommunikationer till både centrum och Solbackens handelsområde. Och från Skelleftehamnsleden som ligger inom promenadavstånd från bostaden finner man busshållplatser som tar dig till Skelleftehamn, Ursviken och Bergsbyn. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. I samma huskropp finns även den gemensamma tvättstugan.

Pleasant 2-room apartment on the 2nd floor with a nice distrubution of the rooms that consists 63.5 m². Quick access is possible for the buyer! The apartment has well-sized rooms and plenty of light inflow from generous windows in both the north and south. Enjoy the balcony with a southwest orientation and a view of the green courtyard with, among other things, a playground, patio and boules court. The balcony is extended and glazed with sliding window sections and furnished with white paneled walls, pleated curtains, spotlights, electrical outlets and carpeting.

Neat hall with a view towards both the kitchen and a well-proportioned living room. Homey/refreshed kitchen that offers good storage in cupboards and drawers as well as a bright and pleasant dining area next to a south-facing window. The living room offers generous areas to furnish with a large dining table and a sofa group if desired. A bedroom with built-in wardrobes with sliding doors and windows facing the cool north and a harmonious view of the forest. In addition to this, the residence offers a completely renoverated tiled bathroom with underfloor heating and its own washing machine and tumble dryer.

The association Skellefteåhus 12 is known for its wonderful commitment and good finances. Here you live in a nice, quiet and child-friendly area where you have access to nature, electric light trails, tennis and soccer fields, grocery store, post office and much more. Moröhöjden has a newly built pre-school that was completed in 2017, and the newly opened Flora School on F-9 is just a short walk away. Excellent communications to both the center and Solbacken's shopping area. And from the Skelleftehamnsleden, which is within walking distance of the residence, you will find bus stops that take you to Skelleftehamn, Ursviken and Bergsbyn. The apartment comes with an apartment storage room and a food cellar storage room. In the same building, there is also the corporate laundry room.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Öppen och rymlig hall med plats för klädavhängning. Laminatgolv -18, öppnat upp mot vardagsrum.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum (laminatgolv -18) med stora fönster och balkongdörr mot den rymliga inglasade balkongen.
Kök: Ljust, renoverat kök med spis , kyl, frys och diskmaskin -18. Laminatgolv.
Badrum: Klinkergolv med värme, halvkaklade väggar. Toalettstol, handfat, dusch, kommod och handdukstork. Tvättmaskin -18. Torktumlare.
Sovrum: Rymligt sovrum med laminatgolv. Fin garderobslösning med skjutdörrar -20.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 kvm
Lägenhetsnummer: 212012002-0027
Utgångspris: 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1968-69
Driftkostnad: 430 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredbandsavtal med Bredband2
Tv-avtal gällande digitalmottagning av Tele2:s grundutbud + 8 favoriter.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Moröhöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,22430
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

176 731 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Myntet 2, Myntet 4, Myntet 5, Kannan 1 och Skellefteå 6:15. På fastigheterna har under åren 1966-1969 uppförts bostadshus med adress Myntgatan 1, 3, 5, 7, Krongatan 1 och 2-30, jämna nummer, samt Gruvgatan 24-30, jämna nummer.

Trivselgruppen arrangerar bla. följande aktiviteter: Pubkvällar, gåbingo, surströmmingsfest, luciakalas, studiecirklar m.m.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade och i försäkringen ingår både fastighetsförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Skellefteåhus 12
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1998 - Ombyggnad till kollektiv-el
1999 - Bredbandsnät
1999 - Byte fönster
2000 - Ombyggnad ventilation
2001 - Utbyggnad ICA
2002 - Renovering av festlokal
2001 - 2003 byttes kök- och avloppsstammarna i huset.
2003 - Stambyte
2003 - Datorisering tvättstuga
2004-2005 - Nybyggnad kallgarage Myntgatan
2006 - Uppdatering av switchar datanät
2006 - Nybyggda miljöstugor
2007-2010 - Trapphusprojekt
2012 - Entrédörrar
2015 till 2017 - Renovering och inglasning av samtliga balkonger
2018 - Miljöriktig biltvättplats
2019-2020 - Renovering av bottenavlopp
2020 - Fönsterbyte sovrum
2020 - Nybyggnad carport
2022-2023-Ombyggnation av tidigare Café Myntet blir två lägenheter
Kommande renoveringar: En extra föreningsstämma hölls 2021-08-25 med beslut om att bygga om café Myntet med biutrymmen till två stycken lägenheter som beräknas vara slutfört innan 2023. Det beslutades även att söka tillstånd för kameraövervakning till parkeringar samt utreda kostnaderna för detta. I spåren av kriget i Ukraina har föreningen följt upp behov för skyddsrum och åtgärdat dessa.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd belägna i samma byggnad.

Övernattningsrum och flera tvättstugor med torkrum finns att tillgå. Cykelförråd finns.

Hobbylokaler och fritidsverksamhet
- Slöjdlokaler, i källaren Myntgatan 5D och Krongatan 18. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Bastu på Myntgatan 5B.
- Festlokal finns på Krongatan 1, hyrs enbart ut till boende. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Möteslokal finns på Krongatan 1. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Träningslokal finns på Myntgatan 3B och 3H.
- Uthyrningsrum 2*20 kvm beläget på Myntgatan 3H och 7K. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Boulebana finns på Myntgatan 1.
- Tennisbanor finns på Myntgatan 3 och Myntgatan 5.

Parkering

Det finns idag p-platser med motorvärmaruttag, skärmtak, varmgarage, kallgarage, husvagns/släp-platser, motorcykelplatser i varmgaraget samt mopedplatser. Till alla parkeringsplatser gäller separat kö. Föreningen har däremot i dagsläget tillräckligt med parkeringsplatser så som köpare får man åtminstone en p-plats med stolpe. Man ställer sig i kö om man vill uppgradera sig.

Det har byggts nya skärmtak på området, både på Myntgatan och Krongatan. Den vanligaste parkeringsformen på området kommer därför framöver att bli skärmtak.
Krongatan har fått ett nytt skärmtak med uttag för elbilsladdning öster om nuvarande skärmtak. Även om uttagen nu anpassas till kommande el-bilar, så kan platsen tillsvidare användas med vanligt motorvärmare.

P-plats med motorvärmarstolpe 100kr/mån. exkl. ström.
Gamla skärmtak på Krongatan 150kr/mån. exkl. ström.
Nya skärmtak 200kr/mån. exkl. ström.
Varmgarage 300kr/mån.
Kallgarage 250/mån exkl el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 3% from 2022-07-01.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser in till centrum.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 727 kr
inkl. värme, VA, kabel-TV, internet, balkongtillägg samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och ev. bilplats. Föreningen tillämpar gemensamhetel vilket innebär att föreningen har avtal med leverantör och alla bostadsrättsinnehavare betalar för deras egna förbrukning. Elkostnaden kommer på fakturan för månadsavgift.

Driftkostnader

430 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-09
Besiktningsman: Tobias Bergström, Enico Energi och Installation AB,

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta & område

Myntgatan 7G, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3727 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning