Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 981 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Kanalgatan 23

Månadsavgift: 2 981 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central 2 rummare med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 300967001-02038
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 2 981 kr
  • Driftkostnad: 118 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välvårdad central 2-rummare med inglasad balkong. Fint moderniserat ljust kök med nya vitvaror och köksfläkt. Badrum med varmt klinkergolv och kaklade väggar, plats för toppmatad tvättmaskin. Rymlig duschplats.
Här har du nära busstation, lasarett, city och älvspromenaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning.
Badrum med klinker, kakel och handdukstork. Dusch, toalett och tvättställ. Plats för toppmatad tvättmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv. Utgång till balkong mot innergården.
Kök med lackade luckor (2023). Kakel och laminatbänkskivor. fläkt kyl frys 2023 och spis. Laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv. Fina garderobsdörrar i mörk laminat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 300967001-02038
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 118 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av ComHem och deras basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet ingår i månadsavgiften och leverantör är Bredbandsbolaget, 100Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Omgivning

Centralt och populärt område med gång och cykelavstånd till det mesta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,67568
Andel av insats: 1,67592

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Aldebaran 12. På fastigheten har under året 1969 uppförts två bostadshus med adress Kanalgatan 23-25 och Lasarettsvägen 18-20. Totalt 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring, vilket innebär att ni inte behöver teckna en egen bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022: Reparation garageramp.
2021: Dränering.
2018: Upprättande av underhållsplan.
2017: Till- och utbyggnad samt inglasning balkonger.
2012: Byte hängrännor.
2011: Renovering trapphus.
2010: Byte lägenhetsdörrar.
2007: Byte reglercentral för värme.
2004: Byte stammar, värmesystem samt renovering badrum.
2002: Installation bredband.
1993: Fönsterbyten.
Kommande renoveringar: Byta undercentral dvs värmesystem under sommar 2024. ( ingenting som påverkar höjning av hyran )

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, hobbyrum samt en övernattningslägenhet som kan hyras för 100kr/dygn.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd.
Samtliga utrymmen är belägna i källarvåningen.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Garageplats höjs med 5% i april 2024. Dvs 525kr. ( kontrollerad 2024-02-20 )
Kontakta föreningen om status på garageplats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgift samt garageplats höjs med 5% i april 2024 ( kontrollerad 2024-02-20 ).

Kommunikationer

Busshållplats finns direkt utanför huskroppen med adress Kanalgatan 23.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 981 kr
inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband och balkongtillägg.
( Hushållsel tillkommer. Ej gemensamhetsel )

Driftkostnader

118 kr/månad
Kommentar: Huvudsäkring: 16A
El-Förbrukning: 318 kWh

Fördelas enligt följande

El: 118 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgift samt garageplats höjs med 5% i april 2024 ( kontrollerad 2024-02-20 ).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-22
Besiktningsman: Olov Bygdén, Riksbyggen ekonomiska förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kanalgatan 23, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2981 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Kanalgatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning