Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 790 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Bladgatan 39

Månadsavgift: 2 790 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gaveltvåa på markplan, garage ingår!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 2 790 kr
  • Driftkostnad: 1 376 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Inom kort kommer denna gaveltvåa på 63 kvadrat i markplan på populära Bladgatan. Lägenheten har uteplats åt två håll. Från vardagsrummet du kommer du ut på altanen där du kan njuta och känna avkoppling. I Lägenheten finns dessutom både förråd och klädkammare. Garage ingår i lägenheten!

Till den här bostaden försöker vi aktivt hitta rätt köpare. Förhandsvisning kan bli aktuellt och det är därför viktigt att du anmäler ditt intresse redan nu för att inte missa en förhandsvisning eller budgivning. Kontakta mig för mer information gällande aktiv matchning.

Anderstorp innefattar idag Skellefteås största bostadsområde och ligger på södra sidan av älven, öster om E4:an. På Anderstorp bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Tuböleskolan med årskurs F-6, Sörböleskolan med årskurs 7-9 samt Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilket förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

På Anderstorp finns direkt närhet till skog och natur. På Östra och Södra Anderstorp finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden

På västra sidan av Anderstorp finns ett handelsområde med bland annat Stora Coop Sörböle, Coop Bygg, Jula, Willys, Apotek samt möbelbutiker. Du finner vårdcentralen på områdets norra sida.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 50
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 1 376 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Brf Kotten består av tre hustyper: 1 1/2-planare, vinkelhus och tvåplanshus.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av ComHem och grundutbudet ingår i månadsavgift.
Internet med 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften och levereras av Bahnhof.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39401
Andel av månadsavgift: 0,39394

Pantsättningsavgift

788 kr

Om föreningen

Föreningen Brf Kotten äger och förvaltar fastigheten Kotten 1. På fastigheten har under året 1978 uppförts bostadshus med adress Bladgatan 1 - 385, udda nummer.

De fyra bostadsrättsföreningarna Kotten, Bladet, Kvisten och Tallen är arbetsgivare för vaktmästarna, genom Samordningen Anderstorp, som är en ekonomisk förening och handhar den tekniska förvaltningen. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrumAB).

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2002-2003 - Renovering av balkongerna.
2002-2005 - Omputsning och ommålning av fasad.
2005-2006 - Renovering av fönster.
2005-2006 - Nya balkonger.
2010 - Ny lekpark.
2010 - Renovering av kvarterslokal inklusive tvättstugor.
2010 - Konvertering till fjärrvärme.
2010 - Nya garageportar.
2011-2012 - Renovering av balkonger
2012 - Nya maskiner i tvättstugor
2013 - Nytt papptak på kvartersgården
2013 - Nya torkskåp i 3 tvättstugor
2013 - Ny armatur på soprum och förråd
2015-2016 - Fibernät samt nya gatuarmaturer
2017 - Fasadunderhåll (byte av fasadbrädor), byte av förrådsdörrar och uppgradering av fibernätet
2017-2018 Kompletterande brandskyddsåtgärder
2018 - 2019 - Byte av 60 st vindskydd och montering av snörasskydd.
2019 - Målning och underhåll av fasaderna.
2020 - Färdigställning målning och underhåll av fasaderna. Invändig renovering av vaktmästeri samt även utbyggnad av denna.
2021-2022 - Fasadmålning garagelängor.
2023 Bytt dörrar till soprum och cykelförråd.
Kommande renoveringar: Utomhusbelysning ska sättas upp

Gemensamma utrymmen

- Kvartersgård finns på adressen Bladgatan 137 och innehåller tvättstugor, bokcafé, samlingslokal med kök, ett snickeri, ett sammanträdesrum samt vicevärdens kontor.
- Föreningen har även en bastu i samma byggnad som vaktmästeriet vid södra parkeringen i Brf Kotten.
- Det finns fyra tvättstugor i området varav en är till för grovtvätt. Tvättstugorna (ej grovtvättstugan) innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även mangel och strykjärn. Föreningen bytte ut de flesta maskinerna i början av 2012.
Bokningen av utrymmena sker med hjälp av en tagg via en elektronisk bokningstavla i kvartersgården eller via webben.
- Det finns en lekpark för yngre barn på baksidan av kvartersgården.

Parkering

Till varje lägenhet hör ett garage med motorvärmarpåslag inne i lägenheten. Garagedörrarna byttes ut 2010 och öppnas genom en automatisk dörröppnare.
Snöröjning vid garagen sker av fastighetsskötarna t o m 50 cm framför garageportarna. Respektive bostadsrättsinnehavare sköter snöröjning mot garageporten.
Snöskyfflar och ishackor finns upphängda på garagens gavlar och ska återställas efter användning.

Ett antal extra p-platser med stolpar finns, som det är separat kö på.
I föreningen finns även fem platser med laddstationer för elbil (långtidsladdning).

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 838 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 790 kr
Kallhyra inkl. garage, kabel-TV och internet.
Det tillkommer kostnad för värme, vatten, hushållsel samt hemförsäkring.

Driftkostnader

1 376 kr/månad
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 1 887 kWh el och 7 858 kWh fjärrvärme.
En person bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 60 kubikmeter vatten/år.

Fördelas enligt följande

El: 468 kr
Uppvärmning: 563 kr
V/A: 345 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-26
Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Inre reparationsfond

Summa: 7 067 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bladgatan 39, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2790 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Bladgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning