Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 4 921 kr/mån
Skellefteå

Norrstigen 1

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 4 921 kr/mån

Stor 2:a med inglasad balkong.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 73,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 52-2640-1-4-3
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 4 921 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna tvåa om 73,5 kvadratmeter på Norrstigen 1! Lägenheten har en inglasad balkong i söderläge, hiss i trapphuset samt tvättstuga i samma hus. Här erbjuds ett boende i bra område med alla viktiga detaljer på plats.

Här välkomnas vi av en praktisk hall som leder oss in till lägenheten. En stort förråd/klädkammare i anslutning till hallen, rymligt sovrum, stort kök samt ett vardagsrum med utgång till balkongen.

Föreningen erbjuder fina övernattningsrum, bastu med relax med utsikt mot älven från relaxbalkongen, samlingslokal, tvättstuga. Föreningen håller på att installera solceller på taken.

Läs gärna mer om föreningen på www.hsb.se/norr/brf/sodergard/

I Tuböle bor du i lugna kvarter. Älvspromenaden ligger endast ett stenkast bort och Centrum ligger inom bekvämt gångavstånd. Här finns även vackra promenadstråk, vårdcentral och skola. Det här är den perfekta lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall som bra med plats för ytterkläder och skor.
Klädkammare/förråd: Ett stort förråd i anslutning till hallen. Här rymmer man mycket förvaring och en del använder förrådet som ett gästrum.
Sovrum: Gott om plats för en dubbelsäng och skrivbord mm
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp.

Utgång till den inglasade balkongen i söderläge.
Kök: Stort kök med plats för ett större matbord.

Köket har ljusa skåpluckor och bra med förvaring i över och underskåp. Fullstor kyl och fullstor frys. Ugn, spis och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 73,5 kvm
Lägenhetsnummer: 52-2640-1-4-3
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 150 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus.

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Internet: Bredband och fast kostnad IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget, 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Anderstorp

Andel i föreningen

Andel av insats: 1.37068
Andel av månadsavgift: 1.37068
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 493 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Södergård 16. På fastigheten har under året 1990 uppförts fem byggnader med adress Norrstigen 1-9 (udda nummer) och innehåller 68 lägenheter samt en samlingslokal. På fastigheten har även uppförts 2st skyddsrum som används för cykelförvaring samt två mindre byggnader som används för grovsopor och cykelförråd.

Dessutom finns det 24 garageplatser, 21 parkeringsplatser varav 14 besöksparkeringar och 37 carportar. Alla bilplatser utom 4st har motorvärmare.

Fastighetsskötsel och städning ombesörjs av HSB Service.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för alla lägenheterna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Södergård
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar och förbättringar:
2002 Carport (konvertering av p-platser).
2006 Gemensamhetsel.
2007 Carport (konvertering av p-platser).
2009 Målning av garage och soprum.
2010 Samtliga torkskåp utbytta samt ombyggnad av ventilation i tvättstugor.
2012 Vattenreningssystem samt portlås.
2013 Isolering av vindsutrymmen.
2012-2014 Nya tvättmaskiner i samtliga hus.
2014 Renoverad bastu.
2015 Innergård omplanerad med gångar, buskar, sittplatser m.m. Nya armaturer i trapphus, soprum samt nya stolparmaturer utomhus.
2016 Nya lägenhetsdörrar och fastighetsboxar. Det större övernattningsrummet har fått en TV installerad.
2017 Renovering av duschutrymmen vid bastun. Byte låssystem.
2018 Renspolat alla avloppsledningar. Asfalterat om parkeringsytor. Ny fjärrvärmecentral.
2019 Ny belysning carportar och garage. Byte av radiatorventiler.
2020 Hissar
2021 Laddning för elbil
2022 solceller pågående

Gemensamma utrymmen

Det finns högklassiga gemensamhetsutrymmen att nyttja för de boende i föreningen:
- Samlingslokalen som har komplett köksutrustning går att hyra för 200kr/dygn.
- Två fina övernattningsrum med gemensam toalett och pentry går att hyra för 100kr/dygn.
- Bastu/relax med balkong och älvsutsikt finns också att hyra för 50kr/2 tim.
Dessa gemensamma lokaler ligger på Norrstigen 5.

Hobbyrum (för ex. snickerier och målning) finns på området, i ett av de mindre husen framför Norrstigen 5.

Tvättstuga:
- Varje byggnad har var sin tvättstuga med två moderna tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och tvättho.

Förråd:
- I samma byggnad finns lägenhetsförrådet på vinden.
- Samtliga innehavare har också ett mindre förråd (f.d. matkällare) som finns på Norrstigen 5.

Parkering

Garage går att hyra för 315kr/mån exkl. ström (kan finnas ledigt 2022-09-20).
Carport går att hyra för 290kr/mån exkl. ström (kö i dagsläget 2022-09-20).
Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 120kr/mån exkl. ström (finns ledigt 2022-09-20).
Laddstolpe för elbil finns i hela parkeringsområdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar för år 2022/23.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 233 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 921 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och internet.
Hushållsel tillkommer på hyresavin. Föreningen tillämpar gemensamhetsel med separat mätning av respektive lägenhet.

Driftkostnader

150 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-15
Besiktningsman: Erik Johansson HSB Norr

Inre reparationsfond

Summa: 278 kr
Beskrivning: Ingen vidare avsättning för inre fond.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Norrstigen 1, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4921 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

4
okt
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:45
5
okt
Anmälan krävs
Ons 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning