Trädgränd 105

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,5 m²

Lägenhetsnummer: 212016001-0138

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 917 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Bredband 2 (1000/1000 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.

Fjärrvärme

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Anderstorp

Anderstorp innefattar idag Skellefteås största bostadsområde och ligger på södra sidan av älven, öster om E4:an. På Anderstorp bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Tuböleskolan med årskurs F-6, Sörböleskolan med årskurs 7-9 samt Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilket förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

På Anderstorp finns direkt närhet till skog och natur. På Östra och Södra Anderstorp finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden

På västra sidan av Anderstorp finns ett handelsområde med bland annat Stora Coop Sörböle, Coop Bygg, Jula, Willys, Apotek samt möbelbutiker. Du finner vårdcentralen på områdets norra sida.

Beroende på vilket område du väljer att slå dig ner på finns ett flertal olika föreningar. Många av dessa har egna hemsidor där man kan läsa närmare om den specifika föreningen.

På Anderstorp har man under åren byggt upp ett starkt föreningsliv där bland annat fotbollslaget IFK-Anderstorp är väletablerat. Idrottsanläggningar finns och är väl nyttjade av inte minst områdets skolor.

Tuböle är idag ett stadsdelsområde mellan Anderstorp och älven. Det ligger söder om älven, norr om Anderstorpsleden och väster om Södra Hedensbyn. Området består av parhus, radhus, villor och hyreshus.

Andel i föreningen: 0,67210

Andel av månadsavgift: 0,67210

Pantsättningsavgift: 525 kr

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Adjunkten 1 och Trädet 1. På fastigheterna har under åren 1975-1976 uppförts bostadshus med adress Mo i Ranagatan 2-184 och Trädgränd 1-127.

Riksbyggen handhar föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.

Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter.

Gjorda renoveringar: 2006-07 Fasadrenovering
2006-07 Fönsterbyte
2006-07 Tilläggsisolering
2009-2010 Fjärrvärme
2020-2021 Nya elstolpar med mobil styrning
2020-2021 Asfaltera om alla ytor, samt digitala motorvärmare.

Till varje lägenhet hör ett förråd, märkt med lägenhetsnummer.

Tvättstugorna finns på Mo I Ranagatan 22A, Mo I Ranagatan 102A och Trädgränd 65A.

Övernattningsrum finns på Trädgränd 65A. Går att hyra för 100kr/natt.

Snickerilokal finns på Mo i Ranagatan 22A och kan användas för mindre jobb av måleri och snickeri.

Kvarterslokal finns på Mo i Ranagatan 102A. Går att hyra för 100kr/dag.

Utökat parkeringsplatser med motorvärmarstolpe och elladdstolpe kostar 100kr/månad + el. Elen betalas 1 gång per år Juli månad. I dagsläget finns lediga stolpar att hyra. ( 2023-01-24)

Garageplats kostar 200kr/månad + el. Elen betalas 1 gång per år i juli månad. Garagen räcker inte till varje lägenhet och därför finns en kölista hos Riksbyggen.

Motorcykelgarage finns att hyra för MC och EU-mopeder. Det finns 4 st platser i garaget.

Det finns två släpvagnsparkeringar på området att hyra.

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 6% from 2023-01-01.

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 475 kr

I avgiften ingår kabel-tv, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Det tillkommer kostnad för värme (fjärrvärme), vatten, hushållsel samt ev. hemförsäkring.
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande fjärrvärme/hushållsel.

917 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Huvudsäkring 16A
Förbrukning El - 2 826 kwh/år
Förbrukning Fjärrvärme - 2 985 kwh/år

El: 324 kr

Uppvärmning: 213 kr

Vatten: 380 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas