Bladgatan 339

Hall: med laminatgolv. Skjutdörrsgarderob och förråd under trapp.

Kök: som renoverades -21.
Ljusgrå spegelluckor, diskmaskin, spishäll och inbyggnadsugn: samtliga IKEA. Fläkt: Franke och side-by-side kyl och frys: Gorenje.
Laminatgolv.

Vardagsrum: med laminatgolv.
Utgång till inglasad altan.

Sovrum: med laminatgolv.
Klädkammare.

Sovrum: med laminatgolv.
Klädkammare.

Badrum: som renoverats -22, med våtrumsmatta och våtrumsväggar.
Toalett, tvättställ och dusch.
Tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 kvm

Lägenhetsnummer: 00180

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 1 781 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Bottenvåning

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Brf Kotten består av tre hustyper: 1 1/2-planare, vinkelhus och tvåplanshus.

Altan: Inglasad altan i österläge.

Kabel-TV levereras av ComHem och grundutbudet ingår i månadsavgift.
Internet med 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften och levereras av Halebop.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Anderstorp

Anderstorp innefattar idag Skellefteås största bostadsområde och ligger på södra sidan av älven, öster om E4:an. På Anderstorp bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Tuböleskolan med årskurs F-6, Sörböleskolan med årskurs 7-9 samt Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilket förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

På Anderstorp finns direkt närhet till skog och natur. På Östra och Södra Anderstorp finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden

På västra sidan av Anderstorp finns ett handelsområde med bland annat Stora Coop Sörböle, Coop Bygg, Jula, Willys, Apotek samt möbelbutiker. Du finner vårdcentralen på områdets norra sida.

Beroende på vilket område du väljer att slå dig ner på finns ett flertal olika föreningar. Många av dessa har egna hemsidor där man kan läsa närmare om den specifika föreningen.

På Anderstorp har man under åren byggt upp ett starkt föreningsliv där bland annat fotbollslaget IFK-Anderstorp är väletablerat. Idrottsanläggningar finns och är väl nyttjade av inte minst områdets skolor.

Tuböle är idag ett stadsdelsområde mellan Anderstorp och älven. Det ligger söder om älven, norr om Anderstorpsleden och väster om Södra Hedensbyn. Området består av parhus, radhus, villor och hyreshus.

Andel i föreningen: 0,47785

Andel av månadsavgift: 0,47787

Pantsättningsavgift: 525 kr

123 811 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Föreningen Brf Kotten äger och förvaltar fastigheten Kotten 1. På fastigheten har under året 1978 uppförts bostadshus med adress Bladgatan 1 - 385, udda nummer.

De fyra bostadsrättsföreningarna Kotten, Bladet, Kvisten och Tallen är arbetsgivare för vaktmästarna, genom Samordningen Anderstorp, som är en ekonomisk förening och handhar den tekniska förvaltningen. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrumAB).

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Föreningens namn: Brf Kotten

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1101

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Gjorda renoveringar: 2002-2003 - Renovering av balkongerna.
2002-2005 - Omputsning och ommålning av fasad.
2005-2006 - Renovering av fönster.
2005-2006 - Nya balkonger.
2010 - Ny lekpark.
2010 - Renovering av kvarterslokal inklusive tvättstugor.
2010 - Konvertering till fjärrvärme.
2010 - Nya garageportar.
2011-2012 - Renovering av balkonger
2012 - Nya maskiner i tvättstugor
2013 - Nytt papptak på kvartersgården
2013 - Nya torkskåp i 3 tvättstugor
2013 - Ny armatur på soprum och förråd
2015-2016 - Fibernät samt nya gatuarmaturer
2017 - Fasadunderhåll (byte av fasadbrädor), byte av förrådsdörrar och uppgradering av fibernätet
2017-2018 Kompletterande brandskyddsåtgärder
2018 - 2019 - Byte av 60 st vindskydd och montering av snörasskydd.
2019 - Målning och underhåll av fasaderna.
2020 - Färdigställning målning och underhåll av fasaderna. Invändig renovering av vaktmästeri samt även utbyggnad av denna.
2021-2022 - Fasadmålning garagelängor.

- Kvartersgård finns på adressen Bladgatan 137 och innehåller tvättstugor, bokcafé, samlingslokal med kök, ett snickeri, ett sammanträdesrum samt vicevärdens kontor.
- Föreningen har även en bastu i samma byggnad som vaktmästeriet vid södra parkeringen i Brf Kotten.
- Det finns fyra tvättstugor i området varav en är till för grovtvätt. Tvättstugorna (ej grovtvättstugan) innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även mangel och strykjärn. Föreningen bytte ut de flesta maskinerna i början av 2012.
Bokningen av utrymmena sker med hjälp av en tagg via en elektronisk bokningstavla i kvartersgården eller via webben.
- Det finns en lekpark för yngre barn på baksidan av kvartersgården.

Till varje lägenhet hör ett garage med motorvärmarpåslag inne i lägenheten. Garagedörrarna byttes ut 2010 och öppnas genom en automatisk dörröppnare.
Snöröjning vid garagen sker av fastighetsskötarna t o m 50 cm framför garageportarna. Respektive bostadsrättsinnehavare sköter snöröjning mot garageporten.
Snöskyfflar och ishackor finns upphängda på garagens gavlar och ska återställas efter användning.

Ett antal extra p-platser med stolpar finns, som det är separat kö på.
I föreningen finns även fem platser med laddstationer för elbil (långtidsladdning).

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 385 kr

Kallhyra inkl. garage, kabel-TV och internet.
Det tillkommer kostnad för värme, vatten, hushållsel samt hemförsäkring.

1 781 kr/mån

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 5 382 kWh el och 11 003 kWh fjärrvärme.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 77 kubikmeter vatten/år.

El: 621 kr

Uppvärmning: 788 kr

Vatten: 372 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-26

Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Summa: 905 kr