Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 062 kr/mån
Anmäl till visning
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skellefteå

Östra Nygatan 97B

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 062 kr/mån
Anmäl till visning
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fint renoverad 2-rummare.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 1948-49
  • Månadsavgift: 3 062 kr
  • Driftkostnad: 137 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

På andra våningen ligger denna jättefint renoverade lägenheten. Den är på 55 kvm fördelat på 2 rum varav 1 sovrum. Köket renoverades 2016 och är ljust och fräscht. Badrummet är helt renoverat nu i november 2022. Genom hela lägenheten har man lagt in laminatgolv. Balkong i västerläge. Stort förråd på vinden och ett mindre i källaren. Mycket bra förening med låga avgifter och bra föreningslokaler. Parkeringsmöjligheter finns men det är separat kö. Cykel och gångavstånd till det mesta i centrala Skellefteå. Ca 6 km till Northvolt.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv. Klädkammare. Överskåp för förvaring.
Vardagsrum: Laminatgolv. Utgång till balkong med västerläge.
Nyrenoverat Badrum: Toalett, duschvägg och tvättställ. Förberett för tvättmaskin.
Sovrum: Laminatgolv.
Kök: Kök från IKEA med vita släta luckor. Laminatbänkskiva. Spishäll med induktion. Fläkt. Inbygd ugn. Integrerad diskmaskin. Integrerad kyl/frys. Inbygd Mikrovågsugn. Köket och alla vitvaror helt nytt 2016. Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 kvm
Lägenhetsnummer: 1103
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1948-49
Driftkostnad: 137 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i tre våningar med källare och vind.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Ansluten till kabelnät, ComHem.
Internet: Bredband finns via Alltele (1000 Mbit).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Älvsbacka

Omgivning

Älvsbacka är ett centralt beläget område som bjuder på mycket natur och äldre byggnader blandat med nyproduktion. På några minuters promenad når du fram till centrum med hela dess utbud och här finns busstationen som kan ta dig runt i Skellefteå, grannstäder och utanför länet.

Inom Älvsbacka finns S:t Olovskyrkan, café Ainas, pizzeria, förskola, inredningsbutik, mellanstadiehttps://www.blocket.se/bostad/saljes/vasterbotten/skelleftea Kanalskolan, bilverkstad, äldreboende och mycket mer. Manhemskajen är populär under sommaren med båtbryggor. På Älvsbacka kan ni njuta av direkt närhet till älven och strandpromenaden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,22770%
Andel av insats: 1,227700%
Andel av månadsavgift: 1,22791%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Uranus 1. På fastigheten finns tre byggnader med 72 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler. På fastigheten har under åren 1948-1949 uppförts bostadshus med adress Östra Nygatan 93, 95 och 97.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Skellefteåhus 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 212003001-0064
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Skellefteå
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1999 - Stambyte, fönster, balkonger, tak, fasader samt dränerat 95:an. Ökat tilluftsventilationen genom ventil ovan de nya fönsterna.
ca 2004: Målat trapphusen.
2006 - Huvudstammar under husen under bytt.
2010 - Ljusterapirum, finns att nyttja för föreningens medlemmar, byggt miljöstationer, lusthus och grillplats.
2010-2011 - Gym.
2012 - Bytt värmeundercentral.
2014 - Helrenoverat tvättstugorna.
2016- Byggde till 6 parkeringsplatser
2019- Gjort om vaktmästeri till övernattningslägenhet
2020- Inköp av tvättutrustning
2022- P-platser med laddstolpar samt fler carportar

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett stort vindsförråd (kallt) samt ett källarförråd (varmt).

Föreningen har två tvättstugor och två torkrum i fastigheten med adress Östra Nygatan 95.
Det finns även ett hobbyrum, ett gym, nyinredd bastu samt ett ljusterapirum. Gemensamma cykelförråd finns i varje huskropp. Föreningen har samlingslokal utrustad med kök och sittgrupper som går att hyra för de boende i föreningen. Toalett finns i anslutning till lokalen.

Grön och trevlig innergård med lusthus och grillplats.

Parkering

Föreningen har 44st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe som går att hyra för 80kr/mån exkl. ström.
Det finns även 18 st carportplatser, till en kostnad av 180kr/mån.
Inom området finns gästparkeringar för besökande.

Varje lägenhet i föreningen har rätt till en parkeringsplats.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 062 kr
inkl. värme, VA, kabel-TV samt bredband (1000 Mbit).
Hushållselen tillkommer. Föreningen tillämpar enhetsmätning för varje lägenhet och kostnad för förbrukad hushållsel debiteras via månadsavgiften.

Driftkostnader

137 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 137 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-04
Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Östra Nygatan 97B, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3062 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

5
dec
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Fredrik Lindfors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning