Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 989 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 989 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion

Södermannagatan 66, 5tr, Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 89
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 3 989 kr
  • Driftkostnad: ca 210 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

4:a högst upp i huset med balkong i väst! Praktiskt boende för barnfamiljen med 3 sovrum!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 kvm
Lägenhetsnummer: 89
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 210 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer barnvagn

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Comhem eller fiber via Telia.
Bredbandet är 100/100 Mbit och kommer under hösten att uppdateras till 700/700 Mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom mekanisk ventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm
Visa all fakta

Omgivning

Sofia är nog den del av söder som har mycket av det som är sinnebilden för vad söder är, och som särskiljer Sofia från resten av stan. Här finns många små butiker, krogar av alla de slag, stora och små parker, nybyggda hus och de timrade röda husen från 1600- och 1700-talen i Vita bergsparken. Sofia församling sträcker sig från Renstiernas gata och Ringvägen ner till Skanstull, Norra Hammarbyhamnen och Stadsgårdsleden tillbaka till Renstiernas gata. Hammarby Sjöstad hör formellt till Sofia församling men brukar inte inrymmas i begreppet Sofia. Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 34.000 i Sofia församling. Från stora delar av Sofia ser man Sofia Kyrka som ligger i Vita Bergsparken med sin 78 meter höga tornspira. Kyrkan byggdes kring det förra sekelskiftet och är uppkallad efter Sofia som var kung Oscar II:s fru. En trevlig promenadväg genom Sofia är att gå utmed Tullgården mellan de nya husen med sin moderna arkitektur invid Hammarby kanal och med Hammarby Sjöstad på andra sidan. Fortsätt fram till Barnängsparken, vik av upp mot Vita Bergsparken med de röda söderkåkarna, friluftsteatern och tegelkyrkan. Ta sedan Erstagatan norrut fram till Fjällgatan där du ser ut över hela stan. På Söder finns det så mycket att se och så mycket att uppleva!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,73194
Andel av månadsavgift: 0,73194
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten 1974 och består sammanlagt av 143 lägenheter. Brf Bohus har lägenheter med 1-4 rum samt 5 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och är klassad som en äkta förening. Föreningen har god ekonomi och låg belåning om 4011 kr/ kvm för 2017/2018. Se mer information i senaste årsredovisningen.

Föreningen accepterar delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Årsstämman för räkenskapsåret 2018/2019 genomfördes i november 2019.

För vidare information se föreningens informativa hemsida: www.brfbohus.se

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Bohus i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2001 Målning av entréer.
2002-2003 Målning av fastighetens tak.
2002-2008 Ombyggnad av tre hissar till EU-standard.
2004 Fönsterkarmar målade.
2005 Om- och tillbyggnad av ventilationsanläggning.
2006 Renovering tak
2007-2008 Målning av trappuppgångar.
2007-2008 Ny belysning i trappor och entréer.
2007-2008 Nytt system för avvattning och avisning av tak.
2009 Ombyggnad av gård.
2009 Ombyggnad och tätning av garagebjälklag.
2009-2010 Visst underhåll av balkonger
2013-14 Byte av fönster (3-glas) och balkongdörrar inklusive karmar och foder i metall.
2013-2017 Ombyggnad av hissar till EU-standard.
2014 Visst underhåll av balkonger
2015 Ny övernattningslägenhet
2016 Ny inredning bastu
2017 Översyn brandskydd
2017 Garantiåtgärder efter fönsterbytet 2014
2017 Utbyte av hissar
2017 OVK
2017 Underhåll av tak
2018 Ventilation - översyn av styr- och reglerutrustning
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisning 2017/2018:
2018 Tvättstugor - utbyte av mangel, tidsstyrning
2018 Expeditionen - renovering
2018 Tak - förbättring av taksäkerheten
2018 Brandskyddet fortsätter

2019-09-07 svarar föreningen att inga större renoveringar finns planerade förutom stambytet. Där pågår en utredning och föreningen har i dagsläget inte någon detaljerad information att ge pga det.
2018-09-11 svarar föreningen att inga större renoveringar finns planerade.
2018-09-26 svarar föreningen att utredning angående stambyte fortfarande pågår och att ingen tidsplan finns. Se mer info i senaste årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

I Brf Bohus finns det flera gemensamma utrymmen som bostadsrättsinnehavaren kan nyttja kostnadsfritt. Det finns förutom tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, barnvagnsrum även en fritidslokal, nyrenoverad bastu och en stor gård med lekplats för barnen. I föreningen finns även ett garage.
Föreningen har fritidslokalen/festlokal för möten, sammanträden samt festligheter av olika slag och består av ett rum som rymmer högst 50 personer. I lokalen finner man serveringskök med mikrovågsugn, bord, stolar, glas och porslin. Ingången till lokalen ligger på Södermannagatan 66.

Gästlägenhet - föreningen har en egen övernattningslägenhet som kan hyras för 400 kr natten. Brf Ringen (grannfastigheten) har också en övernattningslägenhet som medlemmar i denna förening har rätt att boka efter tillgång. I lägenheten finns sex bäddar, kök, badrum och toalett. Lägenheten kostar 400 kr per natt.

Föreningen har även ett mycket uppskattat bytesrum!

Parkering

Föreningen äger ett garage som ligger under gården med infart från Södermannagatan. Garaget har 111 platser med tillgång till tvättplats. Medlemmar i bostadsföreningen har förtur till att hyra garageplatser. Om ingen medlem står i kö hyrs de ut till icke-medlemmar.
Hyran för en garageplats är 1 100 kr/mån för medlemmar och 1 626 kr/mån för icke-medlemmar. Det finns även 4 st MC-platser som kostar 200 kr/mån. Det är för närvarande kö, kontakta HSB för information om aktuell kötid.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade (kontrollerat med föreningen 2019-09-07)

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta vid närliggande Skanstull, där finns tunnelbanans gröna linje som leder vidare till Gullmarsplan och Globen samt T-centralen. Utanför finns även flertalet innerstadsbussar.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 989 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv
Hushållsel och bredband ingår i månadsavgiften.
Bredbandet är 100/100 Mbit och kommer under hösten att uppdateras till 700/700 Mbit.

Driftkostnader

ca 210 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 210 kr

Energideklaration

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-29

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Södermannagatan 66, 5tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion