Mjärdgränd 2, Stockholm

Andel av insats: 0,52280

Andel av månadsavgift: 0,65842

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 476 kr

Brf Kajplatsen förvärvade fastigheten 1994 med tomträtt. Föreningen omfattar 164 lägenheter varav 7 med hyresrätt och en lokal. Huset är uppfört 1994 och är byggt kring en stor och lummig innergård och består av adresserna Mjärdgränd 2-4, Nätgränd 1-3 samt Tullgårdsgatan 14-22 (totalt 3 huskroppar). Välskött, äkta förening med fina gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. 2018 sänkte man månadsavgifterna med 10%,

Delat ägande godkänns /exvis mellan förälder och barn) under förutsättningen att den som bor i lägenheten äger minst 50 %. Gällande andrahandsuthyrning så görs ansökan till styrelsen.
Det finns ingen planerad avgiftsförändring för 2020 och inte heller några större renoveringar (föreningens uppgift 8 april 2020).

För mer information se årsredovisningen.

Föreningens namn: Brf Kajplatsen

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1001

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Nej

Kommun: Stockholm

Markägare: Marken är tomträtt

Gjorda renoveringar: 1994 Stammar kök och badrum (byggåret)
1994 Elstigare (byggåret)
2018/2016 Installation värmepumpar
2016 Hissbyte (7 av 9)

Det finns bastu, cykelförråd, två tvättstugor, gym, gästlägenhet (350kr/dygn), källarförråd samt en mycket fin festlokal med utsikt över kanalen. Föreningens innergård är lummig och har utemöbler.

54 garageplatser samt 10 MC-platser. Går att hyra för 1 200 kr/mån (enligt föreningens hemsida 2020-01-22). Till garageplatsen är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar de kommande 10 åren.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt

Marknadsförning: Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Pantsättning: Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Alternativ planlösning
Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Slutpriset
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån & Hemförsäkring
De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.