Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 419 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare
Stockholm

Gaveliusgatan 8

Månadsavgift: 1 419 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare

Hör av dig till ansvarig mäklare för mer info och privatvisning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 1 419 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

På denna adress, på Södermalms mest grönskande miljöer bor du med stora originalfönster mot föreningens fantastiska trädgård, här får du in eftermiddagssol som präglar denna kvadratsmarta lägenhet om ett rum och kök.

Lägenheten är välplanerad och rymlig med en generös takhöjd på 2.70 m. Vardagsrummet har bra ytor för socialt umgänge med valfri möblemang. I den nuvarande matsalsdel har du möjlighet att bygga om till ett mindre sovrum och skapa funktionen av en mini tvåa.
Du har även möjlighet att bygga en egen uteplats med altandörrar om du vill. Mer info av mäklaren.

Denna funktionella och praktiska lägenheten behåller charmen från sitt byggnadsår, men känns ändå tveklöst modern i sin utrustning. Disponeringen av ytan gör det även enkelt att möblera och sätta sin egen prägel på denna snart hundraåriga lägenhet.

Här finns även många välbevarade attribut från byggåret med detaljer som genererar en härlig karaktär och värme är de stora fönsterpartierna.

Charmig bostad - Södermalms mysigaste gator - Välkomna hem!

Föreningen!

Brf Melonen 2 är en välskött förening med god ekonomi, låg belåning och en varm gemenskap. Föreningen äger marken. Huset har en trädgård med odlingslotter, två uteplatser med grill och flera cykelförråd. Föreningen har en toppmodern tvättstuga där det är lätt att få tvättid.

Här bor du en trappa upp på en lugn återvändsgata i ett mysigt kulturkvarter, nära till Vita bergens grönska och mälarens vatten precis utanför dörren. Runt knuten väntar Nytorget, Blecktornsparken och Fåfängan med sina restauranger, caféer, barer, butiker, uteserveringar och utsikter. Några minuter bort finns Skanstull och Medborgarplatsen med shoppinggallerior, biografer, scener, badhus och sporthallar. Och ett flertal busslinjer och tunnelbana. Ett bättre läge är svårt att hitta.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 kvm
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1932
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja. Hiss från källarplan upp i hela huset.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Comhem
Bredband via Bahnhof

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom bergvärme
Ventilation genom självdrag, lägenheterna har eldrivna PAX-fläktar som påskyndar frånluften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,43000000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Melonen 2 förvärvade fastigheten på vackra Gaveliusgatan 1998 (äger marken). I fastigheten finns 26 bostadsrätter.
Föreningen har god ekonomi, låga uppvärmningskostnader pga bergvärme samt väl underhållen fastighet.
Föreningen är klassad som en äkta förening.

Föreningen accepterar delat ägande med max 2 ägare och en minsta ägarandel om 10%.
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av ComHem Tv, fiber via Banhof

Gå gärna in på föreningens egen hemsida www.melonen2.se för mer information.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Melonen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1988: Stambyte.
1988: Elstigare
2000: Fönsterrenovering.
2002: Takrenovering.
2002-2003: Fasadrenovering.
2003: Renovering av tvättstugan.
2003: Renovering av trappuppgången.
2008-2009: Installation av bergvärme
2009-2010: Underhåll av tvättmaskin
2009-2010: Gallring av träd.
2009-2010: Nyinsatt sopkärl.
2010: Lagning av tak
2010: Byte av hisslina.
2010: OVK-besiktning.
2010: Underhåll av vissa av fastighetens fönster.
2011: Underhåll hiss
2012: Spolning stammar
2013: Renovering av fasad (västsida)
2014: Renovering tvättstuga, omläggning golv i källare
2015: Underhåll av fasad och hiss
2015: Ommålning av staket, underhåll av utemöbler
2015: Underhåll av trappa och rabatter
2016: Underhåll av hiss
2016: Renovering av källarförråd
2017: Renspolning av stammar
2017: Ommålning fasad och dörr mot gatan
2017: OVK besiktning
2017: Framtagning av underhållsplan
2018: Rensning av ventilationssystemet i hela fastigheten. Ny cirkulationspump för varmvattnet installerad samt ny trycktank till de vattenburna elementen. Målning av flagnande lägenhetsdörrar.
2018-2019: Taket är målat och nya skyddsräcken och snöskydd monterade
Kommande renoveringar: Inga stora planerade renoveringar/underhåll (kontrollerat med styrelsen 2020-04-07)

Gemensamma utrymmen

Stor mycket fräsch tvättstuga med tre tvättmaskiner, varav en grovtvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelförvaring i källaren samt regnskyddad cykelparkering på gården. Barnvagnsförråd. Källarförråd till medlemmarna. Odlingslotter i trädgården.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar, kan bli någon höjning på grund av den inkluderade fibern. (kontrollerat med styrelsen 2020-04-07)

Föreningen har inkluderat fiber och ökade då avgiften med 100kr/lägenhet, för att täcka viss del av fiberkostnaden. (kontrollerat med styrelsen 2020-04-07)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 419 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Kostnad för bredband på 100 kr/mån tillkommer till avgiften

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration ej upprättad för byggnaden.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Gaveliusgatan 8, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Josefin Ericson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning