Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 225 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 225 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom

Magnus Ladulåsgatan 51, 2 tr, Stockholm

Magnus Ladulåsgatan 51

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2881
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 3 225 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2881
  • Utgångspris: 4 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Flerbostadshus

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong, läge öster.

Tv/Internetanslutning

Det finns både via fibernätet (Zitius) och via kabel-TV-nätet (ComHem)
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftssystem

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0.40626
  • Andel av månadsavgift: 0.10384
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 445 kr

Om föreningen

Brf Designationen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten med tomträtt 2009 med adress Magnus Ladulåsgatan 29-53, Swedenborgsgatan 40-42 samt Timmermansgränd 2-4.

Föreningen omfattar 236 st lägenheter, varav 28 st upplåtes med hyresrätt, samt 16 st lokaler. Välskött föreningen med god ekonomi och de 28 hyresrätterna som dold tillgång.

Föreningen tillåter inte juridiska personer. Delat ägande godkänns under förutsättningen att den som bor i lägenheten äger minst 10 %.
Gällande andrahandsuthyrning så görs ansökan till styrelsen

För ytterligare information om föreningen, besök föreningens hemsida: http://www.designationen.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Designationen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Samtliga stammar i fastigheten har spolats 2010 och 2013.
Tvättstugan har nyligen renoverats. Tak renoverades 2011. Stamspolning 2012/2013: Nya hissar installerades
2014-2015: Trapphuset renoverades
Kommande renoveringar: Det är planerat att renovera gårdarna. Pengar för det är budgeterat.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd, festlokal, tvättstuga, övernattningslokal samt pingisrum och snickarbod.

Parkering

Det finns två garage i fastigheten som ägs av en samfällighet som administreras samt förvaltas av HSB sedan 20150101. För kötid/platstillgång och priser kontakta HSB Stockholm.

Parkeringsplats är gratis på gatan i närområdet mellan 17.00 - 09.00.
Boendeparkering kan ansökas via Stockholm stad (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalskriven i stadsdelen. Kan betalas månadsvis för en kostnad av ca 900 kr/mån alternativt per dygn av en kostnad av 60 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är gjorda sedan föreningen bildades och det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer i form av bussar, T-banas gröna och röda linje och pendeltåg från Södra Station vilket gör läget idealisk för pendlaren.

Övrigt

Läget är lugnt och perfekt för barnfamiljen med gott om skolor och lekplatser i området. Här bor du mitt på Söder med ett brett serviceutbud och caféer och restauranger från världens alla hörn runt knuten. Här finns även torghandel och matmeckat Söderhallarna för den matlagningsintresserade. Vill man njuta av grönområden och parkliv finns Rosenlundsparken ett kvarter söderut. Kommunikationerna är också utmärkta med några minuter till tunnelbanans gröna och röda linje och flertalet bussar som tar dig vidare genom staden. Ska du vidare med pendeltåg ligger Södra Station alldeles intill.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr

Månadsavgift

3 225 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden. Viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2005-08-17

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta & område

Magnus Ladulåsgatan 51, 2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3225 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom
Till toppen