Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 399 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Högbergsgatan 66C (gårdshus)

Månadsavgift: 5 399 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint planerad 4:a anno 1909 i tyst gårdshus med villakänsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 1909
  • Månadsavgift: 5 399 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1909

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 4:a från förra sekelskiftet, belägen i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter runt Mariatorget! Generös takhöjd ger hemmet en härlig rymd och stora fönster släpper in rikligt med dagsljus från två väderstreck. Här bor du i ett tyst gårdshus med villakänsla, perfekt för barnfamiljen! Direkt access till gården ger trygg och bekväm utemiljö för lek och avkoppling. Lägenheten erbjuder tre rogivande och rymliga sovrum, vilket lämpar sig för både familjeliv och för den som önskar ett hemmakontor. Det helkaklade badrummet, nyligen stambytt, är utrustat med tvättmaskin och ett fönster som skapar en ljus och fräsch atmosfär. Köket är hemtrevligt och inbjuder till matlagning och umgänge med plats för stort matbord samt har en grönskande utsikt mot innergården. Det finns gott om förvaring både i bostaden och i de tillhörande förråden.
Ett perfekt boende för dig som söker en kombination av lugn, stil och bekvämlighet!

Bostaden är belägen kring kvarteren runt populära Mariatorget som tillhör några av Södermalms mest eftertraktade områden. Lägenheten ligger på lugn gata med närhet till mycket goda kommunikationer såsom tunnelbana, pendeltåg och bussar samt Söders puls med mysiga kaféer, restauranger och uteliv bara ett stenkast bort. Värt att nämna här är uteställen och restauranger som Hallmans matbar, Häktet, Morfar Ginko, Bistro Sud och Folkbaren. Den fikasugne är omringad av godsaker och man ångrar aldrig ett besök på St Pauls bageri, Fabrique eller Johan och Nyström. Ytterligare bekvämligheter är närheten till flertalet skolor och förskolor, apotek, post, mataffärer, gym samt grönområden såsom Tantolunden som även erbjuder bad sommartid. Besök gärna charmiga Mariaberget för en picknick i Ivar Los park, vandring längs välkända Monteliusvägen och spana över Riddarfjärden samt vår vackra huvudstad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1909

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV från Telenor ingår i avgiften.
Internet via Telenor ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,7169

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

518 161 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Glaset förvärvade fastigheten 1979 och består av 23 lägenheter och 6 lokaler varav 3 av dessa är mindre förråd. Föreningen är stabil och välskött och har nyligen stambytt sin fastighet. Äkta förening som äger marken.

Föreningen godkänner inte delat ägande.
För mer information se årsredovisningen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024: Tätning av ventilationskanaler och återställande av självdrag
2024: Renovering av gården med planteringar, ny trall, nya cykelställ med tak mm.
2023: Stambyte + flytt av tvättstuga
2012: Stamspolning
2000: Tvättstugan
1977-79: Fastigheten genomgick en totalrenovering där det utfördes stambyte i kök och badrum, elstigar, fönster, fasad och tak.
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-09-25).

Gemensamma utrymmen

På vinden finns tre tillhörande förråd som följer med lägenheten. I övrigt finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Därtill finns det bastu, pingisrum, snickarbod, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en större innergård med utemöbler och lekplats samt en mindre gård med cykelställ.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från 1/10 -24 har föreningen sänkt avgifterna med 20%.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.
Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 399 kr
Värme, vatten, grundutbud kabel-TV och bredband 100 Mbit/s via Telenor.

Driftkostnader

700 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från 1/10 -24 har föreningen sänkt avgifterna med 20%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-09-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högbergsgatan 66C (gårdshus), Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5399 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södermalm, Stockholm
Högbergsgatan 66C (gårdshus)
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning