Det är en speciell känsla att vandra omkring i detta kvarter. Det är som en insvepning av lugn så fort fötterna traskar in på området kring Katarina Västra Kyrkogata. Gatans avskildhet gör att det här är nästintill otrafikerat. Istället råder ostördhet och grönska längs med Katarina Kyrkas parkområde. In i trapphuset genom byggnadens storslagna portar och ut i den tysta innergården finns porten till Katarina Västra Kyrkogata 4B och bostaden som härmed saluförs. Tack vare bostadens placering möjliggörs här ett rofyllt och tyst boende. Det är en mycket luftig bostad med gedigna rum och underbart burspråk. Den optimala planlösningen med dess rätta proportioner mellan rummen i detta hem gör att en omdisponering till en trerummare känns mer naturlig.
Hemmet präglas av vackra originaldetaljer. De småspröjsade fönstren med sex rutor i varje båge gör dig påmind om byggåret 1915 och sekelskiftesandan som kompletteras med burspråket, den väl tilltagna takhöjden och plankgolven. Entréhallen välkomnar gästerna och dess yta gör det enkelt att erbjuda plats för avhängning av gästernas ytterplagg. Möjlighet till övrigt möblemang och förvaringsgarderober i entréhallen finns även här om så önskas. Invid entréhallen återfinns bostadens hjärta; köket, där god plats för de vardagliga köksbestyren finns. Från det att nuvarande ägare flyttade in i bostaden år 2014 har köket fått sig ett ansiktslyft så sent som år 2021 och erbjuder idag all önskvärd utrustning. Detta kök går även att flytta till vardagsrummet för att istället tillföra bostaden ett extra sovrum. Vägg i vägg till det nuvarande köket ligger ett väl tilltaget sovrum placerat. Rummets yta gör det möjligt att här inreda med en stor dubbelsäng, men även diverse övriga möblemang och förvaringslösningar. Intill sovrummet finns plats för sociala tillställningar när väl gäster är på besök. I vardagsrummet finns nämligen rejäla ytor för soffor och sittgrupper. Genom det tidstypiska burspråket letar sig solens strålar in och gör rummet luftigare. Två inbyggda garderober finns idag i detta vardagsrum som bidrar till bostadens goda förvaringsmöjligheter. Vägg i vägg med vardagsrummet återfinns badrummet. Här finns en duschhörna med takdusch, tvättställ med intilliggande förvaring, toalettstol samt kakel- och klinker i sobra färgval. Utöver dessa rum i bostaden finns här även nära och smidig access till den lummiga innergården med stor matplats, där goda middagar kan avnjutas tillsammans med familj och vänner. Den gemensamma tvättstugan ligger i A-huset och är försedd med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Brf Sturen Mindre 4 är väldigt omtyckt och eftertraktad förening att bo i. Föreningen bildades år 1998 och äger marken själva och är dessutom klassad som en äkta förening. Föreningen karaktäriseras som stabil, välskött och familjär och omfattas av 26 st bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet. Belåningsgraden för redovisningsåret 2020 hamnade på låga 4 320 kr/kvm. Hyresrättslägenheten ger en årlig total hyresintäkt på 86 000 kr som bidrar till att stabilisera föreningens ekonomi ytterligare. Den kvarvarande hyresrättslägenheten är att anse som en dold tillgång. Därtill har föreningen även ett vindsutrymme som kan avyttras och som för några år sedan värderades till ca 10 milj. I dagsläget finns inga planer på att avyttra men det är värt att notera att även det vindsutrymmet bör anses som en dold tillgång till föreningen som i framtiden kan generera intäkter.
På lugna Katarina Västra Kyrkogata, uppe bland söders höjder, är bekvämligheterna många. Inom kort räckvidd nås Mosebacke Torg, Fjällgatan och Nytorget. På någon minut nås folklivet vid Götgatan och Medborgarplatsen med ett stort utbud av restauranger, mysiga caféer och spännande butiker med allt från stora kedjor till små specialiserade. I Söderhallarna kan ni strosa runt och botanisera i saluhallens deli eller populära Melanders eller varför inte gå på bio? Om ni gillar att träna finns ett flertal gym i närheten och runt Riddarfjärden och Årstaviken finns två fina promenad- och löprundor.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen och vid Slussen som nås på några minuters promenad ansluter röda linjen och ett stort antal bussar.
