Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 4 018 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Blekingegatan 42, 4tr

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 4 018 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 2:a med attraktivt läge på Södermalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 512
  • Byggnadsår: 1967/2015
  • Månadsavgift: 4 018 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till en fin 2:a med attraktivt läge på Södermalm! Här bor du högt upp i huset med generösa fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp och du kan njuta av ett tyst gårdsläge. Luftigt vardagsrum med fransk balkong och ett stilrent kök (Vedum) med diskmaskin, ypperliga förvaringsmöjligheter, bra arbetsyta och plats för matbord. Rogivande sovrum intill gård, helkaklat och fräscht badrum som är förberett för tvättmaskin samt en välkomnande hall flertalet garderober. Ett källarförråd hör till bostaden.
Huset helrenoverades 2015 och lägenheterna är ritade och designade av Claesson Koivisto Rune, ett lokalt arkitektkontor med världsrenommé. Designgraden i bostäderna är hög och kvalitetsaspekten har varit viktig både vad gäller hantverksmässiga byggtekniker och de solida materialen. Allt från handgjorda danska tegelstenar på fasaden till de unikt designade knopparna i köket.

Välskött förening med flera gemensamma utrymmen som cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga och en stor gård med flera gräsytor, grillar, sittgrupper och två trevliga lekplatser.

Lägenheten är belägen med direkt närhet till allt man kan önska sig. Ett stenkast bort finns SoFos rika utbud av spännande butiker, mysiga restauranger och trendiga caféer samt Medborgarplatsen med sina attraktiva uteserveringar. I närheten ligger Skrapan och Skanstulls köpcentrum med T-bana, samt flertalet busslinjer och även pendeltåget som erbjuder utmärkta kommunikationer så det är enkelt att ta sig vidare genom staden. Sköna promenadstråk finner du längs Årstavikens vatten och stans bästa parkhäng kan du njuta av i Vitabergsparken och Tantolunden som också erbjuder härliga bad sommartid. Dessutom finns all tänkbar service såsom gym, mataffärer, apotek, förskola m.m. inom räckhåll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 512
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1967/2015
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja. Stor hiss direkt från entréplan med plats för dubbelbarnvagn.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Open fiber finns i huset, medlem tecknar själv avtal med leverantör.
Kabel-TV via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1411 %
Andel av månadsavgift: 0,021411

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

612 724 kr
Beräknad på andelstal av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Obelisken 29 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken (ej tomträtt) och fastigheten har bildats genom tredimensionell fastighetsbildning via en avstyckning från Obelisken 26. Föreningen har genomgått en omfattande renovering och tillbyggnad 2015 och består av 35 lägenheter varav 15 lägenheter är helt nyrenoverade och 20 nya lägenheter har uppförts i en påbyggnadsdel på taket. Entré till fastigheten finns från Blekingegatan och Gotlandsgatan. Huset och lägenheterna är ritad och designad av arkitektfirman Claesson Koivisto Rune med hög designgrad och fokus på kvalité.

Föreningen godkänner juridisk person som köpare under förutsättning att föreningen fortsätter vara äkta.
Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.
Amortering på lånen sker i enlighet med ekonomiska planen om 250.000 kr årligen.
Bostadsrättstillägget tecknar medlem själv.

För mer information se årsredovisningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 Stambyte kök och badrum
2015 Elstigare
2015 Tvättstuga
2015 Taket
2015 Fasad
2015 Fönster
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat i samtal med föreningen 11/2-25).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga. Föreningen har också en stor gård med flera gräsytor, grillar, sittgrupper och två trevliga lekplatser som inbjuder till gemenskap under sommarhalvåret. Ett förråd hör till bostaden.

Parkering

Föreningen har inget eget garage men det finns ett stort garage under huset som nås direkt via hissen. Garaget förvaltas av Fastighets AB Stockholmia, telefonnr 08-50553600 för information om kötid och priser. Boende i huset har företräde oavsett boendeform.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgifterna med 10% 1/1-25 pga lån som ska sättas om till sommaren 2025. Det finns inga beslut eller planer på ytterligare förändring av avgifterna (kontrollerat i samtal med föreningen 11/2-25).

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 018 kr
Värme och vatten.

Driftkostnader

600 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 10% 1/1-25 pga lån som ska sättas om till sommaren 2025. Det finns inga beslut eller planer på ytterligare förändring av avgifterna (kontrollerat i samtal med föreningen 11/2-25).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-08-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blekingegatan 42, 4tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4018 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Sön 14:45-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södermalm, Stockholm
Blekingegatan 42, 4tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning