Hoppa till innehåll
Sök bostad / Stockholm / Bostadsrätt / 4,0 rok / Färgagårdstorget 74
Alla bilder (15)
 
Högsta bud: 
9 200 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Lindelöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Lindelöf
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Färgagårdstorget 74

  Se på karta
Högsta bud: 
9 200 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Lindelöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Lindelöf
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

UNDERBART KÖK MED MATPLATS - 2 TOALETTER - HÖG STANDARD - BRA PLANLÖSNING

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 1302
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 5 595 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på Färgargårdstorget 74, där det både finns ett fint burspråk och en stor härlig balkong med kvällssol. Lägenheten imponerar direkt med sin genomtänkta layout där det är god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata sovrummen. Generösa fönsterytor i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus, luftig och mycket trivsam atmosfär. Underbar boendemiljö i ett av Södermalms mest härliga områden, med gångavstånd till b.la Stora Blecktornsparken och Nytorget. Föreningen är mycket välskött och huset omgärdas av en synnerligen fin och lummig innergård som passar både vuxna och barn.
Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som erbjuder bra planlösning, hög standard, underbart kök, 2 st toaletter, generösa ytor, funktionell planlösning och en härlig atmosfär. Här kan du skapa ett bekvämt och trivsamt hem där vardag och avkoppling går hand i hand. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 1302
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer barnvagn

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Tele2. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften och den som vill kan köpa till ytterligare kanaler eller andra tjänster. Tele2 erbjuder även bredband.
Föreningen har ett avtal med Tele2. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Den som vill kan köpa till fler tv-kanaler eller andra tjänster. Tele2 erbjuder även bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Lägenheterna ventileras av ett så kallat FTX-system. Det är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med återvinning. Innan den uppvärmda inomhusluften (frånluften) skickas ut, passerar den en värmeväxlare, som använder energin i frånluften till att värma upp den kalla inkommande luften (tilluften). På detta sätt sparar man energi och får en bättre komfort, då luften är uppvärmd när den kommer ut i lägenheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Pantsättningsavgift

860 kr

Om föreningen

Brf Hamnvakten omfattar 386 bostadsrätter och 17 lokaler och fastigheten förvärvades med tomträtt 1978.
Välskött förening med god ekonomi, aktiv styrelse och fastighetsskötare som lägger mycket omsorg kring förvaltningen av husen och gårdarna. Föreningen är klassad som en äkta förening. BRF med mycket låg skuldsättning per kvm (endast 1734kr/kvm enligt årsredovisningen 2022).

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Utförligare information om föreningen finns på den egna hemsidan www.hamnvakten.se samt se även årsredovisningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1981 - Stammar kök och badrum (byggåret)
1981 - Elstigare (byggåret)
2010 - Tvättstugor 2010
2010 / 2015 - Fönster målades
2015 - OVK
2021 - Nio fläktaggregat har bytts ut och konsolerna i loftgångarna ut mot Barnängs Tvärgränd har renoverats.
- Nya betongkonsoler på loftgångar.
- Renovering trapphus garaget.
- Några laddplatser i garaget.
- Mindre fasadarbeten, grundsocklar på vissa platser.
- Renovering av föreningens gemensamhetslokaler och nytt låssystem installerats
2022 - Renovering av portaler och ett par lokaler, OVK, Led-belysning i tvättstugor samt påbörjad ventilationsombyggnad Pumpan.

Ventilation kontrolleras regelbundet enligt plan.
Stammar spolas regelbundet, inget stambyte finns planerat.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har ett generellt bygglov för inglasning av de balkonger som har tak.

Gemensamma utrymmen

Brf Hamnvakten har tre tvättstugor, invid uppgång 24, 32, resp. 34. Inom föreningen finns också gym, bastu, bibliotek/studierum, sy/vävstuga, snickeriverkstad, festlokal samt tre övernattningslägenheter. Det finns även garage med 328 platser, se mer info under rubriken "parkering".

Parkering

Föreningen har garageplatser i garaget Pumpan där det totalt finns ca 330 platser som uthyres för ca 1554kr – 2135kr/mån beroende på vilket plan, (uppgift i juni 2023) Det finns olika typer av p-platser och det är separata köer till respektive typ av plats. MC-platser kostar ca 500 kr.

Kontakta förvaltaren HSB för information om kötid/antal i kö 010-4421100 och säg att det gäller Brf Hamnvakten i Stockholm.
I juni 2023 står det ca 30 i kö för garageplats och 20 för plats med laddningsmöjlighet.

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vid kontakt med styrelsen 2023-06-07 fanns inga beslut om eller planer på avgiftshöjningar.

Kommunikationer

Ett flertal busslinjer (2, 3, 57, 66, 76) har hållplatser i närheten. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal, beräknas öppna 2030,

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 595 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten
I avgiften ingår: Comhem basutbud, vatten, värme

Avgiftsförändringar

Vid kontakt med styrelsen 2023-06-07 fanns inga beslut om eller planer på avgiftshöjningar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-28
Besiktningsman: Vahid Jafarpour

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Färgagårdstorget 74, Stockholm

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Barnängsbryggan
ca 175 m
Spårvagn: Luma
ca 488 m
Tunnelbana: Skanstull
ca 997 m
Tåg: Stockholms södra
ca 2 km
Fyrklövern Förskolan
ca 48 m
Ostangård Förskola
ca 48 m
Paletten Förskola
ca 108 m
Kanalen Föräldrakooperativ
ca 184 m
Stora Blecktornsparken Parklek Öppna Förskola
ca 244 m
Vintertullskolan
ca 217 m
Thea Privata Grundskola Huvudkontor
ca 613 m
Unikum - Unikt Lärande AB
ca 625 m
Katarina Södra skola
ca 686 m
Tullgårdsskolans Fritidshem
ca 785 m
Coop Vintertullen
ca 191 m
Sjöstads livs
ca 336 m
DeliGo
ca 513 m
Coop Bondegatan
ca 564 m
Handlar'n Henriksdal
ca 672 m
Tanto strandbad
ca 3,2 km
Långholmens klippbad
ca 3,7 km
Badplats
ca 1,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5595 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Lindelöf

Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare

070-420 54 80
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Stockholm Södermalm
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Södermalm, Stockholm
Färgagårdstorget 74
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm