Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 3 056 kr/mån
Anmäl intresse
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jessie Jatala, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessie Jatala
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 3 056 kr/mån
Anmäl intresse
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jessie Jatala, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessie Jatala
Fastighetsmäklare

Finngrundsvägen 5, Johanneshov

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 092
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 056 kr
  • Driftkostnad: ca 572 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna ljusa två med stora fönsterpartier och två rymliga balkonger!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,5 kvm
Lägenhetsnummer: 092
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: ca 572 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med cirka 180 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Värme- och ventilationsanläggning

Brf Rallaren är ansluten till fjärrvärme och har egen bergvärmeanläggning. Uppvärmning av bostäderna sker genom vattenburen radiatorvärme. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtervinning, såkallat FTX. Tilluft tillförs vardagsrum, sovrum, arbetsrum och klädkammare med fönster via tillluftsdon. Frånluft evakueras via ventil i bad, WC/dusch, klädkammare utan fönster och spiskåpa i kök. Ventilationsaggregaten, ett per huskropp, är placerade i fläktrum på vindsplanet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Blåsut
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,66913%
Andel av månadsavgift: 0,70835%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB brf Rallaren består av 141 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar ett fåtal minuter in till city.

Lägenhetsfördelningen ser ut på följande sätt:
98 stycken 2 rok Cirka 37,5-61 kvm
12 stycken 3 rok Cirka 75,5-80 kvm
29 stycken 4 rok Cirka 86,5-102 kvm
2 stycken 5 rok Cirka 120 kvm

Brf Rallaren består av sammanbyggda lamellhus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sju trapphus och huset blir som mest sju våningar mot gatan och sex våningar mot gården. Lägenheternas storlekar varierar från små tvåor till generösa femmor. De flesta lägenheter får dubbla balkonger. I en låghusdel kommer en förskola bedriva sin verksamhet med för cirka 100 barn.

Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 2kvm. Förråden är placerade i utrymmen på källar-/garageplan.

Sophantering
Sophantering sker i soprum som finns i husets gatuplan, tillgängliga från Hållövägen och Garagevägen.

BILPOOL – FRAMTIDENS SÄTT ATT HA BIL
Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta.

Allmänt

Föreningens namn: HSB BRF Rallaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

I föreningen kommer det att finnas föreningslokal med pentry vilket också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen kommer att ligga i trapphus 9. Grovtvättstugan nås utifrån, från Hållövägen.

Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin. Detta framgår på lägenhetsritningen.

Parkering

I garaget under brf Rallaren kommer föreningen hyra ut 73 stycken parkeringsplatser samt åtta stycken MC-platser. I garaget kommer det även finnas handikapparkering samt fem platser som är förberedda för el-laddning. Garaget nås från trapphus 9–13. Pris för garageparkering är preliminärt 1 200 kr/månad. I garageplanet kommer det att finnas gott om plats för cykelparkering.

Ekonomi

Utgångspris

Sista anbudsdatum: 2019-07-16
3 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Månadsavgift

3 056 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 572 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
TV, bredband, Ip-telefoni: 182 kr
Varmvatten: 170 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Finngrundsvägen 5, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3056 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Cesar Fuentes

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion