Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Månadsavgift: 3 900 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tina Stening
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Lidingö

Torsvikssvängen 30

Utgångspris: 
5 950 000 kr
Månadsavgift: 3 900 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tina Stening
Fastighetsmäklare & Franchisetagare

- Eftertraktad gavellägenhet med utsikt mot Stockholms inlopp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 900 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Unik trerumslägenhet i toppskick med Torsviks absolut bästa läge intill Stockholms inlopp. Balkong/ uteplats i västerläge med sjöutsikt och radhuskänsla intill Torsviksberget. Möjlighet att disponera som en fyrarummare, se bifogad alternativplanskiss. Hallen öppnar upp mot stilrent kök med synnerligen generös matsalsdel. Två bra sovrum samt ljust vardagsrum med utgång till balkong med strålande sjöutsikt samt markkontakt mot föreningens lummiga trädgård. Välutrustat och stambytt badrum. Generös takhöjd om ca 2,70 m samt mycket gott förvaringsmöjligheter. Via Norra Länken på andra sidan brofästet tar du dig på några få minuter in till city och når E4:an och övriga utfartsleder från Stockholm inom 10 minuter. Du har även gångavstånd till den nya bron som byggs mellan Lidingö och Ropsten, klar för invigning 2022. Bron innebär inte bara tätare förbindelser för Lidingöbanan utan blir även mer trafikvänlig för såväl gående som cyklister. Stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden och Värtahamnen, kommer att öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm. För Lidingös del innebär det också en ökad närhet till bl.a. restauranger, caféer och välsorterade matbutiker. Varmt välkommen till ett drömboende utöver det vanliga!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med säkerhetsdörr och golv i svart klinkergolv samt vita väggar. Intill entrédörren en dubbelgarderob med praktiska spegeldörrar perfekt för förvaring av ytterkläder och skor, intill entrédörren.

Lite längre i den inre hallen en hel garderobsvägg med skjutdörrar i högblankt vitt med mycket gott om plats för förvaring av kläder och skor etc.

Ingång från hallen till rymligt, ljust och synnerligen socialt kök med två stora fönster i öster. Golv kommersiellt trägolv i Black Walnut, Amtico och vita väggar samt grön glasmosaik ovan arbetsbänk och diskbänk. Vita köksluckor från Marbodal, mörk bänkskiva i laminat, integrerad diskmaskin och mikrovågsugn samt spotlights i tak och ett platsbyggt dolt brickskåp.
Följande utrusning finns i köket:
- Spishäll - Siemens 2007.
- Köksfläkt (utdragbar i glas) - Themex
- Ugn - Siemens
- Kyl/frys – Stor i Side by Side utförande
- Diskmaskin - Siemens
- Mikrovågsugn - Siemens

Köket är mycket socialt och rymligt med plats för stort matsalsbord. Möjlighet till ett ytterligare sovrum finns här (se alternativ planlösning). Öppet mellan matsal och vardagsrum.

Ingång från kök till master bedroom med golv kommersiellt trägolv i Black Walnut, Amtico och vita väggar, fönster mot föreningens lummiga trädgård och utan insyn.

Vardagsrum med fönster i två väderstäck med fina ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp och Tv hörna. Trevlig utsikt mot föreningens lummiga trädgård samt helglasade pardörrar med direktaccess till balkongen med klinkergolv. Underbar sjöutsikt från balkongen i väst/sydväst läge, med utsikt mot Stockholms inlopp och den grönskande naturen.

Ingång från vardagsrum till sovrum nummer två med golv kommersiellt trägolv i Black Walnut, Amtico och vita väggar. Fönster mot föreningens lummiga trädgård.

Badrum med klinkergolv i sjösten (golvvärme) och helkaklade vita väggar samt infällda spotlights i tak.
Följande utrusning finns i Badrummet:
- Badkar i vitt
- Badrumsskåp med infälld sidobelysning, och två spegeldörrar samt praktisk förvaringslåda
- Väggskåp för extra förvaring i vitt
- Handdukstork
- Wc.

Genomgående snyggt och tåligt golv i hela lägenheten, kommersiellt trägolv i Black Walnut Amtico SV Amtico och genomgående vita släta väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 72 kvm
Lägenhetsnummer: 1103
Utgångspris: 5 950 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 650 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett stort förråd samt ett mindre matkällarförråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Torsvik

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheterna Torshallen 1 och 2 på adresserna Torsvikssvängen 30-32.
I förening finns det 18 lägenheter och samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en lokal som är upplåten med hyresrätt. Huset ritades 1946 av arkitekt Ancker-Gate-Lindegren.
Torshallen är en liten bostadsrättsförening med idylliskt läge längst närmast vattnet på Torsvikssvängen.
Föreningen har en välvårdad trädgård och det finns utemöbler. Här kan man grilla och njuta av grönskan och utsikten.

Allmänt

Föreningens namn: Torshallen 1 & 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Lidingö
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - 1987 Omputsning av fasaden
- 1999 Byte av elstigar
- 2004 Yttertak
- 2007 Byte av Va stammar
- 2012 Tilläggsisolering vind
- 2012 Installation av bergvärme
- 2014 Renovering och målning av fönster, portar och balkongplattor
- 2018 Dränering av grund (Dräneringspump installerad)
- 2019 OVK ventilationskontroll (Godkänd)
- 2019 Renovering av fönsterbågar, balkongfundament och fasad
Planerat för 2021:
Renovering av entréer och trapphus samt ommålning i källare.

Parkering

Föreningen innehar 6 garage och 9 p- platser.
Kostnad garage & p-plats ca 500 kr/mån – 1000 kr/mån (beroende på storlek).
Till dessa platser är det f.n. kö.

Övrigt

Torsvik som område:
Här bor man nära allt, både på Lidingö och i Stockholms innerstad. Stureplan når man på bara 10-15 minuter kommunalt. Det går även bra att promenera och cykla vilket tar ca 20-30 minuter. Runt hörnet finns kommunikationer, lekpark, förskola, skola, Torsviks centrum, matbutiker, Lidingö Centrum, bra pizzeria, gym och en dygnet-runt öppen bensinstation med minilivsvaror. I närområdet finns även gott om fina strövområden. Bussar går via Torsvikstorg, buss 923, servicelinjen med hållplats utanför huset. Lidingöbanan går via Torsvik/Millesgården.

Grillplats/utsiktsplats på berget vid huset mot vattnet samt picknickbord tillhandahålls av kommunen. Carl Milles "Flöjtspelande ängel" (se bild) är placerad vid brofästet på Torsviksberget. Närhet till Torsviksparken med ny välutrustad lekplats. Dammen har behållit sin form men har gjorts grundare för att möjliggöra skridskoåkning vintertid, i mitten Knut Anderssons staty "Sjölejon".

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 186 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 900 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

650 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-10
Besiktningsman: Erik Albertsson, AN-Profil AB

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta & område

Torsvikssvängen 30, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3900 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning