Månadsavgift: 4 250 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidingö

Högnäsvägen 5

Se på karta

Månadsavgift: 4 250 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

- Renoverad, rymlig drömlägenhet högst upp i huset med balkong i

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 00134
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 4 250 kr
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION OCH PRIVAT VISNING!

Välplanerad och varsamt renoverad lägenhet i öppen planlösning om 57 m² med ett enastående, högt läge helt utan insyn. Hall med gott om förvaring och klädkammare, modernt och topprenoverat kök i helt öppen planlösning mot ljust rymligt vardagsrum och plats för matbord intill fönster med vidsträckt utsikt. Vardagsrummet är rymligt och har fina ljusinsläpp genom de stora fönstren som vetter mot den härliga balkongen med eftertraktad eftermiddags- och kvällssol. Master bedroom med två garderober samt fönster med insynsskyddat och fritt läge. Lägenheten ligger på en lugn återvändsgata med sparsamt med trafik. Ett stort plus är närheten till innergården och flertalet promenadstråk i närliggande Grönsta skogen. Välskött och stabil förening. Gratis parkering på gatan samt parkeringsplats och garage att hyra, för närvarande kö. Lägenheten ligger mycket centralt på Lidingö. Närmaste matbutik och restauranger ligger endast någon minuts gångavstånd från lägenheten. I området finns flertalet lekplatser, förskolor och skolor. En liten bit bort finns en av Lidingös golfbanor, en småbåtshamn, badplats, pittoreska fik och Lidingövallen med fotbollsplaner, ishockeyrink, löparbana och även tennisbanor. Närhet till utmärkta kommunikationer och fina rekreationsområden. Allt endast 10 minuter från Stockholm City. Varmt välkommen till en riktig drömlägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Entré via säkerhetsdörr till välkomnande hall med plats för avhängning. Vitmålade väggar och ekparkettgolv

KÖK
Välutrustat och toppenoverat rymligt kök med gott om plats för förvaring i skåp med ljus grå luckor och vitt kakel ovan ljusgrå marmorerade bänksskivor i ljus laminat. Matplats invid fönster för ett sällskap om ca 6-8 personer. Köket är utrustat med
spis med häll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Fönster i högt läge och fri utsikt över grönskande natur och Bo Gärde. Helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum i öppen planlösning med köket. Stort fönsterparti i högt läge helt utan insyn och fin utsikt mot föreningen. Målade vita väggar och på
golvet ligger ekparkett.

BALKONG
Balkong i väst/sydväst med ett fantastiskt hög, fritt läge och sol hela dagen.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. ljusa tapetserade väggar. och ekparkettgolv. Från fönstret har man fri utsikt och helt utan insyn. Utanför sovrum finns klädkammare och två rymliga garderober.

BADRUM
Stambytt badrum med klinkergolv i grått och helkaklade vita väggar. I utrymmet finns följande utrustning:
Dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 00134

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns förråd på vinden, tvättstuga, cykelförråd och matkällarförråd i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med högt läge i sydväst

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och levererar 500-1000 Mbit/sek.
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit som ingår i avgiften.
För kabel tv har föreningen även ett gruppavtal med Tele 2 där ett basutbud ingår.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Näset

Omgivning

Föreningen bildades 1999 och består av 135 lägenheter. Välmående förening med god ekonomi. Stambyten och renoveringar av balkonger är genomförda.

Föreningen är medlem i Fastighetsägarna Stockholm.

I området finns en ICA butik med fullt sortiment + Restaurang & Pizzeria med fullständiga rättigheter.

Det är endast 15 minuters promenad till Lidingö Golfklubb och 10 min till Lidingö Tennisklubb.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,71839060

Andel av månadsavgift: 0,0075

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

339 632 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stornäset 4 äger sedan 1999 fastigheten Stornäset 4 som 1954 bebyggdes med tre flerbostadshus. Föreningen består av totalt 135 lägenheter, 124 lägenheter med bostadsrätt och 11 lägenheter med hyresrätt beläget på adresserna Högnäsvägen 1-17 samt 6-12. Föreningen upplåter även 5 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna är ritade av arkitekt Disa Wahlund och består av två 6-vånings höghus, Högnäsvägen 1 och 5, samt en 3-4 vånings låghusdel, Högnäsvägen 7-17 och 6-12.
Föreningens hemsida: http://www.stornaset4.se/
info@stornaset4.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021
Renovering av hissar (nya korgar samt maskineri) Högnäsvägen 1 och 5.

2019
Byte av samtliga entrédörrar och källardörrar.
Reparation och byte av taket på Högnäsvägen 6-12.

2018
Installation av fiberbaserat fastighetsnät. Samtliga lägenheter har en dedicerad fiber installerad.
Dränering av grund, förbättring av asfaltering utanför garagen samt ombyggnad av lekplats och innergård

2017
Tilläggsisolering av vindar i energibesparingssyfte, Högnäsvägen 6-12 och 7-17.

2016
Byte av de sista balkongfronterna på låghusen.
Målning av garageportar.
Byte av samtliga mekaniska lås.

2015
Fasadrenovering av låghusen (Högnäsvägen 6-12 och 7-17) genomförd.
Balkongfronter bytta på Högnäsvägen 7-17.
Nytt passagesystem och tvättstugebokningssystem.
Alla trappuppgångar har fått en elektronisk infotavla.
Ny ytterbelysning (samtliga armaturer för ytterbelysning har bytts till lågenergi dito).
Tilläggsisolering av garagetak och målning av ytterväggar på garagen.
Båda tvättstugorna har utrustats med moderna torkskåp.

2014
Byte av samtliga fönster i föreningens lägenheter och lokaler.

2013
Målning och byte av belysningsarmaturer i samtliga trapphus.
Byte av trappregister och nya dörrskyltar på samtliga lägenheter.

2012
Renovering och uppfräschning av lekplatsen.
Installation av fast installerad grill i anslutning till lekplatsen.

2011
Renovering av föreningens två tvättstugor (målning samt ny maskinpark).

2010
Belysning i källare.
Ny värmeväxlare i låghusdelen.

2009
Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.

2006
Uppfräschning av samtliga garage (målning samt byte av lås).

2005
Renovering av samtliga balkonger i låghusdelen.
Ny undercentral för värme, Högnäsvägen 1, 5.

2002
Stambyte i föreningens fastighet, Högnäsvägen 1-17 samt 6-12.
Renovering av badrum i samband med stambytet.

2000
Nytt låssystem i fastigheten.
Renovering av hissar i Högnäsvägen 1, 5.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor i föreningen, cykelförråd och spolgarage att tvätta bilen i.

Parkering

Det finns 44 garage och 27 p-platser med el-uttag för motorvärmare. Kostnad 330 kr/mån, inklusive el under vinterperioden,
en garageplats kostar för närvarande 660 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har ett MC/Mopedgarage med 12 markerade platser.

Övrigt

På Näset bor du nära allt - med buss tar det knappt 10 minuter till Ropstens T- banestation och med bil når du Stockholms innerstad på 15 minuter. Naturen ligger runt knuten, med Grönstas naturområde och löpspår, golfbanan med skidåkning på vintrarna, och om somrarna bad och båtliv i närbelägna Askrike. Sköna promenader längs Kyrkviken och runt Lidingö Kyrka. Källängstorget bara några kvarter bort har flera restauranger och en välsorterad mataffär.
Lidingö Centrum med stort utbud av service når du på ca 10 minuters promenad.

Flera skolor och förskolor finns i området.
För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida och klicka på
barn och utbildning:
http://www.lidingo.se/

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 250 kr

I avgiften ingår internet

Driftkostnader

650 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-10-29

Besiktningsman: Johnny Nybacka, RIBA AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Högnäsvägen 5 från ovan, belägen på lugn återvändsgata

Balkong i eftertraktat västerläge, högst upp i huset med fri utsikt

Välutrustat, topprenoverat kök med fantastisk vy över Norra Lidingö genom halvfransk balkong

+ 51 Visa alla 57 bilder

Planritning

Planlösning 2 D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Högnäsvägen 5, Lidingö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högnäsvägen

Tåg: Stockholms östra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.