Utgångspris:

4 750 000 kr

Månadsavgift: 3 874 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidingö

Periskopvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

4 750 000 kr

Månadsavgift: 3 874 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

- Strålande sjöutsikt t från terrass i bästa solläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Lägenhetsnummer: 51305
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 3 874 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna genomgående fräscha och välplanerade 2:a om 53 m² med strålande sjöutsikt från terrass i eftertraktat väst/ sydväst läge. Social, öppen planlösning mellan ljust och rymligt kök och vardagsrum med synnerligen trevliga sällskapsytor. Direkt access från vardagsrum till stor möblerbar balkong/ terrass om ca 11 m² med mycket gott om plats för loungemöbler alternativt matbord och grill. Stilrent ljust, kök med sober vit köksinredning från Marbodal med gott om förvaringsmöjligheter och gott om plats för stort matbord intill fönster. Välutrustat våtutrymme med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Välinredd walk in closet med gott om förvaringsmöjligheter. Garage i huset vilket bekvämt nås med hiss där samtliga garagaeplatser har tillgång till elbilsladdare. Njut av en toppenmodern och välutrustad 2:a med naturnära och vackert läge i marin miljö. Ett unikt boende intill Dalénums strandpromenad bara ett stenkast till Kappsta naturreservat, småbåtshamn och Mölna strandlinje och dess fina promenadstråk. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer in till centrala Stockholm både via Lidingöbanan och på bekvämt gångavstånd båtpendeln in till Stockholms City (SL-kort gäller). I direkt närområde ligger Sats gym, populära restaurang 450 Gradi, Quai och Lulu m.f.l.
Varmt välkommen till en toppmodern och välhållen lägenhet på bästa adress!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med parkettgolv och vita väggar samt en mycket praktisk hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar och ELFA inredning och synnerligen gott om förvaringsmöjligheter.

Välutrustat duschrum med klinkergolv i mörkbeige nyans och helkaklade vita matta sobra väggar. Två praktiska överskåp i vitt med bra förvaringsmöjligheter samt arbetsbänk i vitt ovan kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
I duschrummet finns följande utrustning:
- Duschhörna med vikbar glasvägg med aluminiumprofiler
- Handfatskommod i vitt med tillhörande spegel ovan kommod med infälld led belysning
- Kombinerad tvätt och torktumlar maskin, Siemens
- Wc i vitt
- Väggfast handdukstork i rostfritt utförande (ej el)

Intill hallen ligger lägenhetens sovrum med ekparkett och vita väggar. Fönster mot föreningens lummiga innergård, fönsterbänk i vacker gråbrun kalksten. Gott om plats för dubbelsäng och nattygsbord eller övrigt möblemang.

Rymlig, inredd walk in closet med mycket gott om plats för kläder, skor mm.

Hallen/ korridoren öppnar upp till det ljusa, rymliga vardagsrummet i helt öppen och social planlösning mot det välutrustade köket.

Kök i vitt stilrent utförande med köksluckor ifrån Marbodal med mycket gott om förvaringsmöjligheter. Marmorerat kakel ovan arbetsbänkar i ljusgrå nyans och diskbänk med dubbla diskhoar i rostfritt utförande. Två öppna hyllor perfekt förvaring av kokböcker etcetera. Matplats intill fönster. I köket kan man med fördel ha ett matbord med flera iläggsskivor då det finns mycket gott om utrymme.
I köket finns följande utrustning:
- Kyl/ frys, Siemens
- Induktionshäll, Siemens
- Inbyggd mikrovågsugn, Siemens
- Inbyggd ugn, Siemens
- Integrerad diskmaskin, Siemens
Samtlig maskinell utrustning är i rostfritt utförande.

Rymligt, ljust vardagsrum med ekparkett och vita väggar här finns gott om plats för stor soffgrupp samt Tv hörna. Direktaccess till lägenhetens synnerligen rymliga terrass/ balkong i eftertraktat väst/ sydväst läge med vidsträckt sjöutsikt mot Stockholms inlopp. Förutom den vidsträckta utsikten erbjuder balkongen mycket gott om plats för loungemöbler och övrigt möblemang. Här kan man sitta länge och njuta av den vilsamma utsikten och den förbipasserande båttrafiken.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 51305

Utgångspris: 4 750 000 kr

Byggnadsår: 2017

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja. Handikappsanpassad hiss

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd ingår

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens gemensamma utrymmen:

Intill husen ligger föreningens lummiga innergård med härlig grönska med gott om plats för lek och umgänge. Här finns sittgrupper, sandlådor och trävilstolar .Cykelrum finns på innergården i galler. I källaren finns rum med förvaring för barnvagnar och rollatorer.

Tv/Internetanslutning

Fiber
Telia Triple-Play abonnemang.
En digitalbox per lägenhet för TV ingår

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft
OVK Utförd

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Dalénum

Larm finns

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Hemsida:
För mer information gå in på föreningens hemsida:
https://brfkajtorget.bostadsratterna.se

Bostadsrättsföreningen:
Brf Kajtorget är en stor förening och består av 141 bostadsrätter fördelade på hela fem hus belägna på Optikvägen 11-13, Prismastigen 1-7 och Periskopvägen 4-6.
Lägenheternas storlekar är mellan 1 – 6 rum och kök och är mellan 34 och 150 m² .

Total boarea är 11.050 m².
Föreningen innehar även två lokaler om totalt 115 m².

Brf Kajtorget bildades år 2016 och är uppförda av JM. Inflytten till föreningen startade våren 2018.
Samtliga bostäder har minst en balkong eller en uteplats.

I Kajtorgets direkt närområde finns flera matbutiker, saluhall i Skärsätra, bussförbindelser till resterande delar av Lidingö samt Stockholm city. På bekvämt gångavstånd ligger populära 450 Gradi, LULU och Quai på Periskopvägen intill kajen.

Närmaste hållplatser med kommunal trafik till kvarteret är AGA (lokalbana), Brostugevägen (buss) och Larsbergs brygga (med båt/färja).
För mer information gällande tidtabell gå in på SL - appen

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett lägenhetsförråd. Cykelrum finns på innergården i galler. I källaren finns rum med förvaring för barnvagnar och rollatorer.

Parkering

Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostaden.
Under huset finns garage och parkeringsplatserna vilka nås med hiss direkt från våningsplanet. Det finns totalt 118 garageplatser och 6 öppna parkeringsplatser. Samtliga platser har en egen laddstolpe. Parkering i området kan också ske både kostnadsfritt och mot p-skiva på gator i området. På gården finns även cykelparkering och cykelrum/ barnvagnsrum i huset.
Till garageplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kända avgiftshöjningar - 2024-05-08

Övrigt

Dalénum har blivit ett mycket populärt bostadsområde och är ständigt växande stadsdel på Lidingö.
Här tar man sig enkelt till Stockholms City antingen med Lidingöbanan, buss eller ännu bättre med båt. Stureplan nås på endast ca 15 -20 min.
Närområdet har underbara promenadstråk utmed vattenlinjen och i det närliggande naturvårdsområdet Kappsta och Mölna strandlinje.
Matvarubutiker finns i närområdet även flera restauranger och caféer.
Det finns flera skolor och förskolor i närområdet.
För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 874 kr

I avgiften ingår värme, internet/TV och bostadsrättstillägg

Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband om 220 kr/ månad (ingår i månadsavgiften).
Varmvatten IMD debiteras med självkostnadspris.
Föreningen har beslutat att höja kostnaden för varmvatten till 94 kr IMD från och med den 1/1-2024.
Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuell förbrukning.

Driftkostnader

Kommentar: I hemförsäkringen ingår utökad bostadsrättstillägg med 134 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftshöjningar - 2024-05-08

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-19

Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Högt, fint läge med härlig sjöutsikt på Periskopvägen 4 i eftertraktade Dalénum

Gott om plats för loungemöbler och solstolar på trädäckad balkong om 11 m²

Varmt välkommen till Periskopvägen 4 i Dalénum på Lidingö

+ 55 Visa alla 61 bilder

Planritning

Planskiss, 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Periskopvägen 4, Lidingö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Larsbergs brygga

ca 232 m

Spårvagn: AGA

ca 327 m

Tunnelbana: Tegeluddsvägen

ca 3,1 km

Tåg: Stockholms östra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.