Torsvikssvängen 56

HALL
Trevlig hall med fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt infällda spotlights i tak. Inbyggd garderob och plats för ytterkläder samt skor.

BADRUM
Renoverat och stambytt badrum med vitt och grått kakel på väggar och mörkgrått klinkergolv. Vägghängd WC, dusch, tvättställ samt spegel. Fullt förberett för tvättmaskin. Rymlig och trevlig tvättstuga finns i samma trapphus.

KÖK
Stilrent och renoverat kök med vita luckor och grått kakel ovan svarta laminatbänkskivor. Plats för separat matbord. Utrustning: Spishäll, ugn, extra bred fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

MATSAL/SOVRUM
I anslutning till kök finns ett rymligt rum som i dag disponeras som en trevlig matsal, kan enkelt återställas till ett sovrum (se alternativ planritning). Ekparkett golv och vitmålade väggar samt fönster mot innergård.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som erbjuder högt i tak med gott om plats för matgrupp, soff- samt tv-möblemang. Fiskbensparkett och ljust tmålade väggar. Härliga fönster med tidtypiska fönsterbrädor med direktacces till den underbara balkongen i härligt sydvästläge med sol hela dagen och viss glimt över Värtan.

SOVRUM
Rymligt master bedroom med plats för stor dubbelsäng och generös förvaring i inbyggda garderober.

FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras både stort källarförråd samt ett matkällarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 62

Utgångspris: 4 500 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd i källaren

Balkong: Balkong i sydväst

Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof med 1000/1000 Mbit/s för 89kr/mån som läggs på avgiften.

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Torsvik

Centralt läge på Lidingö med närhet till Stockholms innerstad. Promenadavstånd till Lidingö centrum , Torsvikstorg, kommunikationer, restauranger, livsmedelsaffärer, bank och apotek. Här bor du med en fantastisk utsikt över Stockholms stad och till Ropsten tar man sig snabbt via buss, bil, cykel eller Lidingöbanan. I och med Norra Länken har resvägen med bil till och från Lidingö, både norrut och söderut via E4/E18, förkortats avsevärt.

På Lidingö finns stora möjligheter till friluftsliv – året runt. Sommartid kan du njuta av en båttur, hoppa, dyka från någon av öns klippor eller packa ryggsäcken och bege dig till någon av alla de grillplatser och vindskydd som finns. Vintertid kan du njuta av en skridskodag på Kottlasjön eller känna vinddraget när du kastar dig utför Ekholmsnäsbacken. Lidingö är Hälsans ö. Här väntar livsbejakande utmaningar för alla smaker.

Andel i föreningen: 0,97

Andel av månadsavgift: 0,0097

573 kr

101 850 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Torsvikshöjden räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Husen ritades och projekterades av en mycket ansedd arkitekt Ancker-Gate-Lindegren. Utformningen benämns nyrealism, med sadeltak och färgsättning i grått samt varma, starka nyanser av rött och gult. Lamellhusen putsades med tidstypisk grov spritputs och släta fönsteromfattningar, medan punkthusen utfördes med fasader i rött tegel. Torsvikshöjden räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Brf Torsdammen är en välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 1999. Föreningen består av 6 fastigheter byggda 1946 med 126 bostadsrätter, 1 hyresrätter (dold tillgång) samt 3 lokaler.

Utförda renoveringar i föreningen:
Alla stora renoveringsarbeten är genomförda. Fjärrvärme med egen undercentral drogs in 2014 och stammarna byttes 1997.

Föreningens medlemmar kan nyttja två tvättstugor, belägna i källarplanet på Torsvikssvängen 46-50 samt 52-56. Cykelrum, barnvagnsrum och källarförråd finns. Föreningen har soptunnor för hushållsavfall, det finns även separata kärl för matavfall.

Föreningen disponerar över 25 parkeringsplatser varav 12 i garage (separat kö tillämpas). Fri parkering på gatan.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en mycket god ekonomi och erbjuder låga månadsavgifter till medlemmarna. Inga avgiftsförändringar är aktuella.

4 500 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 412 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 498 kr

I avgiften ingår värme och vatten

I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift om 89 kr tillkommer för fiber.

500 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har en mycket god ekonomi och erbjuder låga månadsavgifter till medlemmarna. Inga avgiftsförändringar är aktuella.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.