Vasavägen 3

Rymlig hall med ljusa parkettgolv och vita väggar. Hel garderobsvägg i vitt med mycket gott om förvaringsmöjligheter.

Hallen öppnar upp till det synnerligen ljusa och rymliga vardagsrummet med vacker murad, välfungerande öppen spis i vardagsrummets hörn för extra mysfaktor. Burspråk med fönsterbänk i marmor utförande och mycket fint ljusinsläpp i sydvästläge. Parkettgolv och väggar i ljusbeige nyans, gott om plats för stor soffgrupp, TV hörna samt övrigt möblemang.

I öppen planlösning från vardagsrummet ligger lägenhetens kök med plats för matbord intill fönster med fin utsikt mot grönskande natur.

Arbetskök med vita luckor och vitt klassiskt kakel ovan arbetsbänk i högblankt vitt utförande. Väggfast hyllplan för extra förvaring ovän diskbänk och arbetsbänk.

I köket finns följande utrustning;
• Induktionshäll
• Fläkt, i rostfritt utförande
• Integrerad kyl/frys
• Inbyggd ugn

Sovrum med parkettgolv och väggar i lindblomsgrön nyans. Hel garderobsvägg med profilerade garderobsdörrar lindblomsgrön nyans med mycket gott om förvaringsmöjligheter. Gott om plats för dubbelsäng.

Välutrustat och stambytt duschrum med klinkergolv i grå nyans (golvvärme) och helkaklade vita väggar. Infällda spotlights i tak
I duschrummet finns följande utrusning;
• Handfatskommod i vitt
• Spegelskåp ovan kommod
• Duschhörna med vikbara glasväggar
• Toppmatad tvättmaskin, Whirlpool
• Wc i vitt
• Handduksstork

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 8

Utgångspris: 3 800 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 456 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Källarförråd om ca 2,5 m² samt ett v indsförråd om ca 3,5 m² inår

Fiber installerad 2021

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Hersby

Larm finns

Andel i föreningen: 5,42891

Andel av månadsavgift: 0,0542888

573 kr

336 534 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Vasa 12 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 16 bostadsrätter och 1 en mindre lokal med hyresrätt.

Gjorda renoveringar: 2021 Renovering av fasad, utsidan av fönster och balkonger samt gemensamt indragning av fiber
2020 Hissrenovering och målning av trappuppgången
2020 Radiatorventilbyte
2020 Genomfördes besiktning av rökkanaler till fastighetens 10 öppna spisar vilket gör att samtliga eldstäder kan användas
2019 Stambyte
2019 Byte av fastighetens avloppstammar och vattenledningar inkl. huvudledning
2019 Renovering av tvättstugan
2019 Byte av alla elinstallation i gemensamma utrymmen
2019 Ny elcentral i samtliga bostäder
2019 Godkänd OVK
2019 Förberedelse för fiber
2019 Fjärrvärmecentralen bytts ut och samtliga radiatorventiler har bytts och injustering av värme.

Gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Gratis parkering finns utanför porten/ entrén

Härligt och lugnt läge nära grönskande natur med gångavstånd till Kyrkviken och Lidingö Centrum med ett stort utbud av affärer, restauranger och banker. Mycket bra kommunikationer i närheten med buss.

Betydligt kortare resväg med bil till och från Lidingö numer i och med Norra Länken både norrut och söderut via E4/E18.

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö stads hemsida och klicka på barn och utbildning:
http://www.lidingo.se/

För mer info om båtplats gå in på Lidingö stads hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn , telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

3 800 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 014 kr

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

456 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1866 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 247 kr

Försäkring: 209 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-01-04

Besiktningsman: Lars Olof Matsson, Energilaget Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.