Utgångspris:

3 950 000 kr

Månadsavgift: 4 509 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidingö

Agavägen 4

Se på karta

Utgångspris:

3 950 000 kr

Månadsavgift: 4 509 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 3:a i fint skick med högt läge och balkong i söder

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: 4:1502
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 4 509 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna perfekt planerade och smarta trea i gott skick (möjlighet att göra om till en 4:a). Härlig balkong med många soltimmar som ligger i ett insynsskyddat sydvästläge. Ljus lägenhet tack vare högt läge och en genomgående planlösning med stora fönsterpartier. Två av sovrummen ligger i svalt läge varav det ena med klädkammare. Vardagsrum i anslutning till f ullutrustat kök från Vedum med stor matplats (går att göra om till sovrum) och rymligt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt torktumlare.

ICA Kvantum och övrig intilliggande service nås på bekvämt avstånd från bostaden, På promenadavstånd nås såväl Lidingöbanan som bussar mot Ropsten och endast fem minuters till fina promenadstråk längs vattnet. I Dalénum kan ni ta båten till Fjäderholmarna, Nacka och vidare in mot stan.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus hall med bra förvaring i dubbelgarderob. Klinkersgolv och målade väggar i ljusgrått.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning. Härlig balkong med ett insynsskyddat och högt läge i söder.

KÖK
Modernt vitt kök från Vedum. Vita släta luckor och vitt stänkskydd ovan arbetsbänkar med spotlights inunder. Köket är utrustat med: induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

MATRUM/SOVRUM
Rum med plats för stort matbord alternativt säng och tillhörande möblemang. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Fönster i nordväst. Parkettgolv och gråmålade väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för såväl dubbelsäng som tillhörande möblemang. Parkettgolv och ljust målade väggar samt klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med kaklade väggar i vitt och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med: Dusch med glasvägg. vägghängd WC, handfat och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Tillträde enligt överenskommelse.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 4:1502

Utgångspris: 3 950 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd tillhör lägenheten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med ett härligt och fritt läge i söder

Tv/Internetanslutning

TV & bredband via fibernätverk med leverantör Ownit. Gruppanslutning 700-1000Mbps för 109kr som läggs på avgiftsavin.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Larsberg

Omgivning

Larsberg är ett populärt område på Lidingö, med närhet till förskolor, skolor samt bad och idrott i Gångsätra hallen. Stort serviceutbud med flera välsorterade mataffärer inom gångavstånd, bank och apotek. Fina promenadmöjligheter längs vattnet i Värtan samt i grönområden vid Kappsta och Högsätra/Bergsätra. Bra kommunikationer - från Larsbergs Station tar man Lidingöbanan till Ropsten och ett flertal busslinjer för resor på ön. Med bil tar det ca 5 minuter till Ropstens T-bana och ca 15 minuter till Stockholms innerstad.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,18

Andel av månadsavgift: 0,0118

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

549 333 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 2007 och består av 109 bostadsrätter i samma fastighet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten totalrenoverades 2011-2012.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även tvättstugan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Cykelrum och barnvagnsrum finns mellan port 10 och 12.

Parkering

Föreningen har 12 parkeringsplatser, till vilka det är separat kö. Det finns möjligheter att parkera gratis på gatan på Bodalsvägen. AIMO Park hyr ut parkeringsplatser på Larsbergsvägen 5-7. Kostnad 510 kr/månad.

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 509 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband från Ownit.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Agavägen 4, Lidingö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Larsbergs station

ca 88 m

Spårvagn: Larsberg

ca 115 m

Tunnelbana: Tegeluddsvägen

ca 2,5 km

Tåg: Stockholms östra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4509 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

070-842 27 76

robert.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidingö

Lediga tider: mån 4/8 och tis 5/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Agavägen 4

Välplanerad 3:a i fint skick med högt läge och balkong i söder

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Agavägen 4, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev