Med ett högt ljust och insynsskyddat läge ligger denna genomgående fräscha gavel 4:a om 95 m². Lägenheten erbjuder ett ljust, generöst vardagsrum med fina ljusinsläpp i tre väderstreck och mycket gott om plats för soffgrupp, Tv hörna samt matsalsbord. Vardagsrummet har mycket trevliga sällskapsytor perfekta för lek och umgänge. Direktaccess från vardagsrum till möblerbar balkong med klinkergolv och sol hela dagen. Påkostat och välutrustat kök med plats för matbord intill fönster. Tre mycket bra sovrum samtliga med inbyggda garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Denna lägenhet har en väl genomtänkt planlösning med två avdelningar en social del med ett separat ostört Master Bedroom och en sovrumsavdelning med två bra sovrum intill badrum och kök. Välutrustat och stambytt badrum med tvättmaskin. Genomgående fräscha parkettgolv och fina ytskikt i hela lägenheten. Gott om förvaringsmöjligheter samt två förråd som tillhör lägenheten. Centralt och eftertraktat område med direkt närhet till utmärkta kommunikationer så som buss och Lidingöbanan, affärer, restauranger, promenadstråk och parker samt gym med mycket generösa öppettider. Stabil förening med centralt läge på ön och närhet till grönska och fina promenadstråk längs vattnet. Varmt välkommen till en riktig drömlägenhet i Baggeby!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med praktiskt klinkergolv i snygg brun nyans och vita väggar.
Gott om plats för hatthylla/skohylla med avhängning för ytterkläder och skor.

Rymlig och möblerbar innerhall med ekparkett och vita väggar samt två garderober i vitt med gott om förvaringsmöjligheter.

Kök med ekparkett, vita väggar och mycket påkostat, stilrent kök ifrån Puustelli i sober ljusbeige nyans. Lyxiga bänkskivor i svart granitsten och vitt, liggande bistrokakel ovan diskho och arbetsbänk. Delvis vitrinskåp med glashyllor och infälld belysning samt platsbyggd hylla med plats för vinflaskor alternativt kokböcker. Infällda spotlights ovan arbetsbänk.
I köket finns följande utrustning:
- Underlimmad diskho i rostfritt utförande
- Spis/ugn med induktionshäll, Siemens
- Spisfläkt, Lapetek
- Integrerad diskmaskin, Siemens
- Integrerad kyl och frys, Siemens
Mycket gott om förvaringsmöjligheter i kök och bra arbetsytor. Intill fönster finns plats för ett mindre köksbord/frukostbord. Fri utsikt från fönster, helt utan insyn.

Sovrum Nr 1 med ekparkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg med garderober i vitt och mycket gott om förvaringsmöjligheter. Gott om plats för säng/dubbelsäng, skrivbord samt övrigt möblemang om så önskas. Fönster med fri utsikt, helt fritt från insyn.

Den rymliga hallen leder in till bostadens synnerligen ljusa, rymliga och sociala vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Då vardagsrummet är så pass rymligt lämpar det sig väl för lek och umgänge. Vardagsrum med ekparkettgolv och vita väggar samt direktaccess till möblerbar balkong klinkergolv och sol hela dagen. Gott om plats för soffgrupp, TV-hörna och matsalsbord samt övrigt, önskat möblemang.

Intill vardagsrummet ligger lägenhetens rymliga Master bedroom, vilket nås via dubbeldörrar delvis i frostat glas. Ekparkettgolv och vita väggar samt fondvägg i ljusbeige mönstrad, diskret tapet. Garderobsvägg i vitt med mycket gott om förvaringsmöjligheter och fönster i öster med högt, fritt läge och helt utan insyn.

Från hallen nås det tredje sovrummet.
Sovrum Nr 3 med ekparkettgolv och vita väggar samt garderobsvägg i vitt med gott om förvaringsmöjligheter. Fönster i söderläge mot Kostervägen i söder.

Badrum med klinkergolv i terrakottafärgad nyans (golvvärme) och helkaklade, vita väggar. Infälld, stor spegel ovan handfat.
I badrummet finns följande utrustning:
- Duschhörna med skjutdörr i glas
- Handfat i vitt
- Väggskåp i vitt
- Handdukstork
- Wc i vitt

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Lägenhetsnummer: 99-2087-3-182

Utgångspris: 5 350 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 854 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd ingår i lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Entréportarna öppnas med kodlås mellan kl 06.00-21.30 eller dygnet runt med medlemmarnas egen nyckel.
I källaren på Kostervägen 8 finns ett hobbyrum med arbetsbänkar och verktyg.
Tvättstugor:
Tvättstugor finns i källaren i portarna nummer 7, 10, och 26 plus en akut tvättstuga på baksidan av Kostervägen 2-6
Tvätt och etikett:
Måndag – lördag kl. 7.00 – 21.00 enligt bokning.
Söndagar och helgdagar kl. 11.00 – 21.00 enligt bokning.
Bokning sker via wallpad utan för tvättstugan eller via boenderegistret.se.
Man kan max boka 20 veckor i förväg och max 2 bokningar i denna period.
Max en bokning per tvättdag.

Tv/Internetanslutning

Bredband
I lägenheterna finns två fasta anslutningspunkter för bredband, ett sitter vanligen i hallen och ett (som inte är i bruk) hittas tillsammans med antennuttaget vanligen i vardagsrummet.

Från och med 2022-10-26 är Bahnhof vår nya internetleverantör. Det nya avtalet erbjuder ett snabbare internet (1000/1000 Mbit/s) till ett lägre pris än förra leverantören samt tillhörande 5G routrar (delas ut av Styrelsen). Även snabbare patchar mellan de olika fiberkopplingarna mellan husen.

Kabel-TV
Lägenheterna är anslutna till Tele2 nät och uttaget sitter vanligtvis i vardagsrummet. BRF Korvetten har abonnerat på ett TV paket som heter Small och som ingår i månadsavgiften; andra alternativ och paket betalas ej av Brf Korvetten.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Lägenheterna är anslutna till Stockholm Exergi fjärrvärme och ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Baggeby

Larm finns

Omgivning

Mycket populärt och lugnt område med skolor, förskolor, affärer, promenadstråk, strandpromenad längs Lilla Värtans vatten och parker i närheten.

Mycket goda kommunikationer med nära till både bussar och Lidingöbanan. Lidingöbanan/ Lidingötåget intill Baggeby station ligger ca 2 min gångväg ifrån Kostervägen 3.

Betydligt kortare resväg med bil till och från Lidingö numer i och med Norra Länken både norrut och söderut via E4/E18.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om båtplats gå in på Lidingö stads hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,88288

Andel av månadsavgift: 0,88288

Om föreningen

Föreningen består av fem hus varav tre är låghus och två är höghus.
Fastighetsbetckningarna är kv Motorbåten 2, kv Kostern 1 samt kv Korvetten 2.

Brf Korvetten är en HSB Förening och föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm. https://blimedlem.hsb.se/index.html
Se föreningens informativa hemsida för mer information.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: OVK
2024: Nya undercentraler
2023: Nya fönster
2020: Solceller på taken
2017: Fönster målade på utsidan
2015: Renovering tvättstuga
2015: Tak målade i trapphus
2015: Kodlås till dörrar och källare
2011: Renovering av tvättstugan på Kostervägen 26
2011: Takarbete på Kostervägen 7
2011: Renovering av tvättstuga på Kostervägen 7
2011: Spolning av stammar
2005-2006: Stambyte
2005-2006: Byte av elstigar

Utförda renoveringar i lägenheten:
2023 Nya fönster och balkongdörr
2016 Ommålning av alla fönster
2010-2013 Nytt kök, inläggning av ny parkett i hela lägenheten samt slipning av original parkett i vardagsrummet, ommålning och tapetsering av samtliga rum, ny klinker på balkongen
2005 Stambyte i kök och badrum samt byte av el-stigar

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum och cykelrum
Barnvagnar ska förvaras i rum och utrymmen markerade med Barnvagnar i källaren på Kostervägen 7 och 26.
Cykelrum
Cyklar ska placeras i cykelställ utomhus eller i cykelrummen som finns i källargångarna under varje husen.

Parkering

Parkering:
Föreningens parkeringsplatser och garage är till för föreningens medlemmar och fördelas efter kötid. Ett hushåll får hyra maximalt 1 st parkeringsplats eller 1 st garage.
Priser enligt följande:

P-plats 265kr/mån
Garage 1000kr/mån
Laddningsplats för elbil 840kr/månad.
En ledig P plats och garageplats finns 2025-04-17.

För info: Det går inte att ställa sig i kö innan tillträdet.

Styrelsen sköter köhanteringen av parkeringsplatser och HSB skriver avtal. Maila oss (styrelsen@korvetten.se) vid intresse för plats.
För övriga frågor kontakta HSB Service Center som är öppet alla vardagar kl 08.00-16.30 på telefon 010- 442 11 00 eller via e-post till: service.stockholm@hsb.se

Övrigt

Mycket populärt och lugnt område med skolor, förskolor, affärer, promenadstråk, strandpromenad längs Lilla Värtans vatten och parker i närheten.

Mycket goda kommunikationer med nära till både bussar och Lidingöbanan.

Betydligt kortare resväg med bil till och från Lidingö numer i och med Norra Länken både norrut och söderut via E4/E18.

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om båtplats gå in på Lidingö stads hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fin, möblerbar balkong med sol hela dagen

Utmärkt läge med god närhet till kommunikationer, förskolor, skolor och mataffärer

Varmt välkommen till denna fräscha gavellägenhet på Kostervägen 2 i Lidingö

+ 53 Visa alla 59 bilder

Planritning

Planskiss 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kostervägen 2, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.