Prismastigen 3, 3 tr

Hall med ekparkett, och Stockholm vita väggar, genomgående i hela lägenheten. Stor garderobsvägg med spegelskjutdörrar från golv till tak. En rymlig walk in closet direkt innanför dörren.
Ljust rymligt kök i L-modell med arbetsbänkar i valnöt, diskho i rostfritt utförande med dubbel ho, matsalsgrupp i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksluckor från Marbodal med mycket gott om förvaringsutrymmen. Direktaccess ut till balkongen från kök och vardagsrum.
I köket finns följande utrustning;
- Fullstor kyl, Miele
- Fullstor frys, Miele
- Inbyggd mikrovågsugn, Siemens
- Induktionshäll Siemens
- Ugn, Siemens
- Diskmaskin, Siemens
- Fläkt, Siemens
I den öppna planlösningen finns vardagsrummet med en fondvägg i blå/grå nyans. Gott om plats för rymlig soffgrupp och TV-hörna. Direktaccess till balkongen. Flera fönsterpartier med gott om ljusinsläpp. Utsikt mot vattnet och Stockholms hamninlopp.
Sovrum 1; Masterbedroom. Garderob med skjutdörrar varav två med speglar från golv till tak, en grå fondvägg, i övrigt vita väggar, samt ekparkett, två stora fönster mot innergården, plats för dubbelsäng.
Sovrum 2; Plats för enkelsäng och övrigt möblemang, vita väggar och ekparkett.
Vardagsrum med sju stora fönsterpartier och direktaccess till balkongen med sjöutsikt åt två håll. Plats för TV höra och soffgrupp samt övriga möbler, matsalsbordet vid köket, med plats för många gäster.
Badrum med grå klinkersgolv och beige helkaklade väggar. En arbetsbänk i vitt laminat med tvättmaskin och torktumlare under, samt förvaringsskåp ovanför. Väggfast torkställning i rostfritt utförande. Golvvärme. I detta utrymme finns följande utrustning;
- Handfatskommod i vitt med två lådor.
- Spegelskåp med belysning ovan handfatet.
- Duschhörna med glasvägg.
- Tvättmaskin, Siemens
- Torktumlare, Siemens
- WC, vit IDO
Mycket exklusiva tillval såsom, Innerdörrar vita swedoor, kakel, klinkers, extra garderober och bänkskiva i valnöt, kyl och frys Siemens. Säkerhetsdörr Sweddor.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 11203

Utgångspris: 8 000 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Andel i föreningen: 0,007282

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

588 kr

ALLMÄNT:
Brf Kajtorget består av totalt 141 bostadsrätter med total boarea 11.050 kvm.
Föreningen har även två lokaler om totalt 115 kvm.

Brf Kajtorget bildades 2016 och projektet är byggt av JM. Inflytten skedde under 2018.

PARKERING:
Under huset finns föreningens garage som nås enkelt med hiss direkt från våningsplanet. 115 garageplatser varav två är MC-platser och fyra P-plats för moped. Sex lediga garageplatser för bil, ingen för MC men två för moped (2025-06-09). Du kan bara ställa dig i kö från den dagen du har tillträde. Debiteringen är för närvarande 1 100 kr för personbilsplats, 550 kr för MC och 275 kr för moped.

RENOVERINGAR:
Husen är nybyggda 2018 och har inga senare renoveringar gjorda.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Ventilationsarbeten i lokal. Föreningen kollar på att installera individuella mätare av el för att få fördelaktigare el-pris för alla medlemmar.
Inga andra större renoveringsarbeten planeras kommande 8 år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tillsammans ramar husen in den lummig innergården med gröna ytor och plats för både vila och lek i form av bänkar, hängmattor och sandlådor. På innergården finns låsbar cykelförvaring med sedumtank. Närmast vattnet finns ett torg och på kajen finns möjligheter att slå sig ner och njuta av utsikten över vattnet och Djurgården. I bottenplanet i ett av de främre husen mot torget finns lokalytor med möjlighet till servering. På gården finns cykelparkering.

TV/INTERNET:
Telia Triple-Play abonnemang. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

OMRÅDE:
I Kajtorgets närområde finns matbutiker, saluhall, förbindelser till resterande delar av ön samt Stockholm city. I kvarteren kring Kajtorget, och grannföreningen Kajhusen, finns även populära 450 Gradi (stenugnspizzeria) och Quai på Periskopvägen intill kajen.
Närmaste hållplatser med kommunal trafik till kvarteret är AGA (lokalbana), Brostugevägen (buss) och Larsbergs brygga (båt). För tidtabell gå till www.sjovagen.nu.

8 000 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 997 kr

Värme, kallvatten. Internet tillkommer med en obligatorisk avgift om 220 kr/mån. Varmvatten debiteras per faktisk förbrukning.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.