Bodalsvägen 20, 1 tr

HALL:
Rymlig hall med mycket förvaring i flertalet originalgarderober.

KÖK:
Fint renoverat kök med bibehållna original-stommar. Ljusa färger på skåp och bänk.
Utrustat med spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin, fläkt samt el dragen för mikrovågsugn i överskåp.
Fönster ger köket ett fint ljusinsläpp och trivsam matlagningsmiljö.

SOVRUM:
Rymligt nog för dubbelsäng med sängbord.

BADRUM:
Fräscht badrum med handfat, badkar och wc.

VARDAGSRUM:
Stort och rymligt allrum med plats för både stor soffa och matsalsmöblemang.
Stort härligt fönster med mycket liten insyn.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 16

Utgångspris: 2 595 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Bodal

Mycket populärt och lugnt område med skola tvärsöver gatan, Förskola, affärer och parker i närheten. Goda kommuniktioner med bussar och kort promenad till Lidingö Banan.

Citat: "Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om skolor och förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

För mer info om småbåtshamn i Kyrkviken gå in på:
http://www.lss.a.se/

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Andel i föreningen: 0,0082520

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

ALLMÄNT:
Huset byggdes 1960 och bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2012.
Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter upplåtna med bostadsrätt, 8 bostadslägenheter upplåtna med hyresrätt (dolt kapital) och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Total boarea är 5335 kvm.

Föreningen har gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring så tillägget behövs inte för varje enskild medlem.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Entrépartiet utbytt. Fönster bytta på verksamhetslokaler.
2022 restaurering, slipning av stenplattor in- och utvändigt samt av fönsterpartierna i entrén
2022 Renovering av skyddsrum
2022 Belysning i entré och trapphus
2020 stamspolning
2020: Godkänd OVK
2020: Beslut taget om en helt ny Pergola som installeras i april 2020
2019: Samtliga stora träd ansade
2019: Ny fasad på fastighetens framsida
2019: En ny inglasad tak terrass invigdes för medlemmarnas trevnad
2019: Ny parkeringsplats för moped & Vespa/MC
2018: Ny planterad häck runt merparten av fastigheten
2018: Nytt Cykelställ
2017-2018: Ny yttertaksbeläggning
2017-2018: Nya treglasfönster i hela fastigheten
2017-2018: Samtliga balkonger nya
2016: Byggnation av gästrum
2016: Fiber från Telia
2016: Trapphus
2015: Nya hissar
2014: Ny tvättstuga med nya moderna maskiner
2014: Asfaltering
2013-:Arbete med tomten
2012-2013: Ventilation
2012-2013: Värmesysten
2012-2013: Elstammar
2012-2013: Stambyte

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Barnvagnsförråd på plan -2. På gården finns cykelställ till vänster om entrén och bakom den bruna boden. Det finns också ett cykelförråd i källaren om du inte vill att cykeln ska stå utomhus. Du kommer ner till cykelförrådet via trappan på sidan av huset.
Tvättstuga med elektroniskt bokningssystem.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Föreningen hyr ut några extra matkällarförråd.

Gästrum Kajutan
Föreningens övernattningslägenhet finns på entréplanet i gången längts bort till höger. Rummet är avsett tillfälliga övernattningar för gäster till föreningens medlemmar och hyresgäster. Rummet kan bokas via bokningstavlan i tvättstugegången, där hittar du också mer information om bokning och betalning. Den kan också bokas i appen Dinbox.

Hjärtstartare
Föreningen har en hjärtstartare i huset som sitter i gången in mot tvättstugan. Den är helt självinstruerande, men titta gärna så du vet var den sitter om den skulle behövas akut.

BREDBAND;
När det gäller bredband i fastigheten så har föreningen ett samarbete med Telia som tillhandahåller fiber, detta är indraget till samtliga lägenheter och varje lägenhet debiteras 200 kr/månad för bredband i hastighet 100/100 via Telia. Om man önskar högre hastighet erbjuder Telia uppgradering för en tilläggskostnad. Det går även att välja bredband från något annat företag men man kommer trots detta att debiteras 200 kr/mån för bredbandet via Telia.

TV :
Genom Tele2 har huset ett analogt grundutbud på ca 12 st TV-kanaler direkt i TV-uttaget i väggen utan att någon extra utrustning eller abonnemang behövs, bara en enkel antennkabel. Om man önskar digital-TV går det att beställa för en extra kostnad genom t.ex. Tele2 eller Telia.

Utförda renoveringar i föreningen:
Fönsterbyte planerat. Balkonger ska också byte under kommande år.
Inför ev byte av värmekälla har föreningen infört separat värmedebitering varje månad.
Planerade och beslutade energibesparingsåtgärder kommer att minska fastighetens fjärrvärme- och driftelkostnader.
Stambyte är gjort 2012-2013. All el utbytt 2012-2013.

Kommande renoveringar i föreningen:
Fönsterbyte planerat. Balkonger ska också byte under kommande år.
Inför ev byte av värmekälla har föreningen infört separat värmedebitering varje månad.
Planerade och beslutade energibesparingsåtgärder kommer att minska fastighetens fjärrvärme- och driftelkostnader.
Stambyte är gjort 2012-2013. All el utbytt 2012-2013.

Föreningen har inga parkeringsplatser. Det är fri parkering på Bodalsvägen och Fregattvägen. Mittemot huset hyr Heba Fastighets AB ut platser både utomhus och i garage.

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 828 kr

Värme, vatten. Bredband tillkommer med en obligatorisk avgift om 200 kr/månad.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.