Bodalsvägen 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 2

Utgångspris: 5 195 000 kr

Byggnadsår: 1953

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Baggeby/Bodal

Andel i föreningen: 0,0387052

Andel av månadsavgift: 0,0466704

134 601 kr

Organisations­nummer:
716418-1211
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
Kortfristiga skulder:
3 140 000 kr
Kassa och bank:
Kortfristiga placeringar:
255 939 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade finansiella anläggningstillgångar (från 1.3):
Korrigerade övriga skulder (från 1.4):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.5):
2 884 061

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT:
Fastigheten på Bodalsvägen 4 byggdes 1953 på skogshöjden mellan Lidingöbanan och sluttningen ned mot Värtan. 1983 bildades och registrerades Bostadsrättsföreningen Trålaren 2.
Huset har 24 lägenheter om totalt 1901 kvm boa, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

EKONOMI:
Lågt belånad förening med endast ca 1600 kr/kvm boa.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
1986 Tack
1998 Hissrenovering
2010 Stambyte och radiatorer
2015 Isolerglasfönster, Bergvärme installeras
2021 Balkongrenovering. Tak målades om.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Se bifogad underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Medlemmarna har, förutom förråd, tvättstuga etc, tillgång till en bastu med tillhörande duschrum, ett litet hobbyrum, och det så kallade allrummet, som har spis, kyl, frys och övernattningsmöjligheter.

BREDBAND:
Via Ownit so m ingår i månadsavgiften.

PARKERING:
Föreningen hyr ut fem garageplatser och åtta p-platser på egen mark till bilägande medlemmar i huset, och alla är f n uthyrda. Den som vill hyra garage- eller p-plats ska anmäla sig skriftligen till styrelsen för att få köplats. Samtliga garage- och parkeringsplatser har tillgång till laddstolpe för elbil. Ca 10 medlemmar i kö och priset varierar mellan 500-700 kr beroende på plats.

För medlemmar som ej har p-plats finns en extra laddare som man kan använda som medlem men ej parkera vid under längre tid.

NÄROMRÅDET:
Alldeles runt hörnet ligger Baggeby torg med närbutiker och busshållplats och åt andra hållet finns underbara promenadvägar längs vattnet.
Lidingöbanan mycket nära med hållplats Bodal och Baggeby att välja mellan.

5 195 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 056 kr

Värme, vatten, bredband.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.