Utgångspris:

10 475 000 kr

Månadsavgift: 6 646 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidingö

Prismastigen 3

Se på karta

Utgångspris:

10 475 000 kr

Månadsavgift: 6 646 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 111 m²
Lägenhetsnummer: 11004
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 6 646 kr
Driftkostnad: 795 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

- Drömlägenhet med radhuskänsla och sjöutsikt!

Med generös uteplats och sjöutsikt ligger denna genomgående fräscha 6:a om 111 m² med flera snygga och genomtänkta inredningsdetaljer så som stor social köksö i öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet. Flera påkostade dörrar och skiljeväggar i industridesign vilka bidrar till öppna och ljusa ytor och trivsel. Genomgående varmgrå färgpalett och mattoljad ekparkett. Social helt öppen planlösning mellan rymligt kök och vardagsrum med synnerligen trevliga sällskapsytor perfekta för lek och umgänge. Direkt access från vardagsrum och kök till längsgående trädäckad uteplats med gott om plats för loungemöbler, matbord samt grillplats. Stilrent kök från Marbodal med stor social köksö och gott om plats för rymligt matsalsbord perfekt för den större eller växande familjen. Två helkaklade våtutrymmen varav ett med dusch och ett generöst badrum med badkar och klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Fem bra sovrum varav Master Bedroom med sjöutsikt mot Stockholms inlopp och dess båttrafik. Lyxigt inredd Walk in closet med gott om förvaringsmöjligheter för kläder och skor etc. Hel garderobsvägg med platsbyggd inredning från ELFA. Garage i huset vilket bekvämt nås med hiss där samtliga garagaeplatser har tillgång till elbilsladdare. Njut av en toppenmodern och välutrustad 6:a med naturnära och vackert läge i marin miljö. Ett unikt boende intill Dalénums strandpromenad bara ett stenkast till Kappsta naturreservat, småbåtshamn och Mölna strandlinje och dess fina promenadstråk. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer in till centrala Stockholm både via Lidingöbanan och på bekvämt gångavstånd båtpendeln in till Stockholms City (SL-kort gäller). I direkt närområde ligger Sats gym, Nordic Wellness, simhall och populära restaurang 450 Gradi och Lulu m.f.l. Varmt välkommen till en rymlig drömlägenhet med en perfekt radhuskänsla i eftertraktade Dalénum!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna synnerligen välplanerade lägenhet i eftertraktade Dalénum med sann radhuskänsla!

Hall med mattoljad ekparkett och höga bröstlister i vitt utförande samt väggar i varmgrå nyans. Hel garderobsvägg med platsbyggda Elfa-skjutdörrar i vitt och integrerade diskreta handtag. Mycket gott om förvaringsmöjligheter av kläder, skor etc.

Korridor med höga bröstlister i vitt och mattoljad ekparkett samt väggar i varmgrå nyans. Ingång från hallen till duschrum Nr 1 med klinkergolv i hexagonformat klinker i vitt och helkaklade vita väggar. Infällda spotlights i tak.
I badrummet finns följande utrustning:
- Handfatskommod i vitt med praktisk avställningsyta intill kommod i tålig kompositsten i marmorutförande.
- Duschhörna med takdusch och skyddande glasvägg
- Wc i vitt

Hallen öppnar upp till lägenhetens smarta sovrumsavdelning med hela fem bra sovrum.

Sovrum Nr 1 med mattoljad ekparkett och väggar i varmgrå nyans. Smidesdörr i modern industridesign med svarta profiler och glas. Fönster i väster.

Sovrum Nr 2 med mattoljad ekparkett och väggar i varmgrå nyans. Smidesdörr i modern industridesign med svarta profiler och glas. Fönster i väster.

Rymligt badrum med klädvårdsavdelning. Badrum med klinkergolv i hexagonformat klinker i vitt utförande. Infällda spotlights i tak. I utrymmet finns följande utrustning:
- L-format designbadkar i vitt med skyddande, vikbar glasvägg med aluminiumprofiler
- Takdusch
- Handfatskommod i vitt
- Väggfast spegel ovan kommod med ledbelysning i industridesign
Mycket praktisk klädvårdsavdelning med arbetsbänk i praktisk och tålig kompositsten i marmorutförande.
Överskåp i vitt med mycket gott om förvaringsmöjligheter.
- Tvättmaskin, Siemens
- Torktumlare, Siemens

Sovrum Nr 3 med mattoljat ekparkettgolv och väggar i ljusbeige nyans. Fönster i väster.

Sovrum Nr 4 med mattoljat ekparkettgolv och ljust lavendelfärgade väggar, fönster i väster. Plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang.

Ingång till lyxigt inredd walk-in-closet med mattoljad ekparkett och öppna, platsbyggda garderober. Infälld belysning i de öppna garderoberna samt hel väggfast spegelvägg.

Sovrum Nr 5 med skjutdörrar i modern industridesign i svart och glas med spröjsade rutor. Väggar i grå nyans samt fondvägg med diskret mönster av pioner i grått och lavendelfärgad nyans. Tre fönster i rad med härlig utsikt mot vattnet, Stockholms inlopp och dess båttrafik.

Mycket rymligt och socialt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Mattoljad ekparkett och väggar i varmgrå nyans. Fönster längs hela vardagsrum och kök med mycket fina ljusinsläpp. Mycket gott om plats för rymlig soffgrupp och TV-hörna samt övrigt önskat möblemang.

Mellan kök och vardagsrum finns en generös/social köksö med mjukt, rundat hörn och bänkskiva i praktisk och tålig kompositsten i marmorutförande.. Flera sittplatser intill den rymliga och sociala köksön.
Köksinredning i varmgrå nyans från Marbodal med funkisknoppar i rostfritt utförande ifrån Byggfabriken . Gott om plats för stort matsalsbord, perfekt för den större, alternativt växande familjen. Direktaccess via två altandörrar till den stora, intilliggande trädäckade altanen med mycket gott om plats för loungemöbler, matbord och grillhörna. Skyddande plank i svart trä. Intill altanen finns buskar, grönska och planteringar i pallkragar.
I det välutrustade köket finns följande utrustning:
- Dubbla diskhoar i rostfritt
- Integrerad diskmaskin, Siemens
- Induktionshäll, Siemens
- Utdragbar spisfläkt ovan induktionshäll, Franke
- Inbyggd ugn, Siemens
- Inbyggd mikrovågsugn, Siemens
- Integrerad fullstor kyl, Siemens
- Integrerad fullstor frys, Siemens
Köket erbjuder mycket gott om förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 111 m²

Lägenhetsnummer: 11004

Utgångspris: 10 475 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 795 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Rymligt förråd tillhör lägenheten

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens gemensamma utrymmen:

Intill husen ligger föreningens lummiga innergård med härlig grönska med gott om plats för lek och umgänge. Här finns sittgrupper, sandlådor och trävilstolar .Cykelrum finns på innergården i galler. I källaren finns rum med förvaring för barnvagnar och rollatorer.

Tv/Internetanslutning

Fiber
Telia Triple-Play abonnemang.
En digitalbox per lägenhet för TV ingår

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft
OVK Utförd

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Dalénum

Larm finns

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9364

Andel av insats: 0,9364

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 088 530 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I Kajtorgets 141 lägenheter ska det vara lätt att hitta hem för singelhushåll likväl som för storfamiljer. Det finns lägenheter som rymmer allt från ett till sex rum och kök, där samtliga förses med minst en balkong eller uteplats. En gård som rymmer sittbänkar, hängmattor, grönytor och lekmöjligheter för barnen blir en naturlig mötesplats och kvarterets hjärta. Från gården är det bara några få trappsteg ner till den nyanlagda kajpromenaden.

Hemsida:
För mer information gå in på föreningens hemsida:
https://brfkajtorget.bostadsratterna.se

Bostadsrättsföreningen:
Brf Kajtorget är en stor förening och består av 141 bostadsrätter fördelade på hela fem hus belägna på Optikvägen 11-13, Prismastigen 1-7 och Periskopvägen 4-6.
Lägenheternas storlekar är mellan 1 – 6 rum och kök och är mellan 34 och 150 m² .

Total boarea är 11.050 m².
Föreningen innehar även två lokaler om totalt 115 m².

Brf Kajtorget bildades år 2016 och är uppförda av JM. Inflytten till föreningen startade våren 2018.
Samtliga bostäder har minst en balkong eller en uteplats.

I Kajtorgets direkt närområde finns flera matbutiker, saluhall i Skärsätra, bussförbindelser till resterande delar av Lidingö samt Stockholm city.
På bekvämt gångavstånd ligger populära 450 Gradi, LULU m.fl.

Närmaste hållplatser med kommunal trafik till kvarteret är AGA (lokalbana), Brostugevägen (buss) och Larsbergs brygga (med båt/färja).
För mer information gällande tidtabell gå in på SL - appen

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett lägenhetsförråd. Cykelrum finns på innergården i galler. I källaren finns rum med förvaring för barnvagnar och rollatorer.

Parkering

Garage finns under gården och parkeringsplatserna nås enkelt med hiss från bostaden. Föreningen disponerar över 124 p-platser, varav 118 stycken i garage. Garageplats kostar 1 100 kr/månad.

Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostaden.
Under huset finns garage och parkeringsplatserna vilka nås med hiss direkt från våningsplanet. Det finns totalt 118 garageplatser och 6 öppna parkeringsplatser. Samtliga platser har en egen laddstolpe. Parkering i området kan också ske både kostnadsfritt och mot p-skiva på gator i området. På gården finns även cykelparkering och cykelrum/ barnvagnsrum i huset.
Till garageplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kända per den 2025-05-15

Övrigt

Dalénum har blivit ett mycket populärt bostadsområde och är ständigt växande stadsdel på Lidingö.
Här tar man sig enkelt till Stockholms City antingen med Lidingöbanan, buss eller ännu bättre med båt. Stureplan nås på endast ca 15 -20 min.
Närområdet har underbara promenadstråk utmed vattenlinjen och i det närliggande naturvårdsområdet Kappsta och Mölna strandlinje.
Matvarubutiker finns i närområdet även flera restauranger och caféer.
Det finns flera skolor och förskolor i närområdet.
För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

10 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 500 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 646 kr

I avgiften ingår värme, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är inklusive en obligatorisk internet uppkoppling om 220 kr per månad.

Driftkostnader

795 kr/månad

Årlig elförbrukning: 672 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Kommentar: Garageplats kostar 1100 kr, varje garageplats har en laddstation.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kända per den 2025-05-15

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-19

Besiktningsman: 52

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Sjöutsikt mot Stockholms inlopp och dess båttrafik

Bo i lägenhet med härliga radhuskänsla. Direktaccess från kök till lägenhetens generösa längsgående uteplats.

Njut av rymlig trädäckad altan med gott om sociala umgängesytor

Varmt välkommen till Prismastigen 3 med sann radhuskänsla och sjöutsikt!

Social köksö samt gott om plats för rymligt matbord, perfekt för den större eller växande familjen

Direktaccess från lägenhetens kök till trädäck i fint solläge

+ 61 Visa alla 67 bilder

Planritning

Planskiss 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ Planskiss 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Prismastigen 3, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.