Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Månadsavgift: 3 235 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marylene Johansson
Registrerad fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Månadsavgift: 3 235 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marylene Johansson
Registrerad fastighetsmäklare

Torsvikssvängen 23, Lidingö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 235 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Högt i tak och känslan av funkis med fyrtiotalsanda

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,5 kvm
Lägenhetsnummer: 1003
Utgångspris: 4 950 000 kr
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 100/10 Mbit/s samt kabel-TV basutbud ingår i avgiften till föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Torsvik
Visa all fakta

Omgivning

Centralt läge på Lidingö med närhet till Stockholms innerstad. Promenadavstånd till Lidingö centrum , Torsvikstorg, kommunikationer, restauranger, livsmedelsaffärer, bank och apotek. Här bor du med en fantastisk utsikt över Stockholms stad och till Ropsten tar man sig snabbt via buss, bil, cykel eller Lidingöbanan. I och med Norra Länken har resvägen med bil till och från Lidingö, både norrut och söderut via E4/E18, förkortats avsevärt.

På Lidingö finns stora möjligheter till friluftsliv – året runt. Sommartid kan du njuta av en båttur, hoppa, dyka från någon av öns klippor eller packa ryggsäcken och bege dig till någon av alla de grillplatser och vindskydd som finns. Vintertid kan du njuta av en skridskodag på Kottlasjön eller känna vinddraget när du kastar dig utför Ekholmsnäsbacken. Lidingö är Hälsans ö. Här väntar livsbejakande utmaningar för alla smaker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3007
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 450 kr

Om föreningen

Torsvikshöjden räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Husen ritades och projekterades av en mycket ansedd arkitekt Ancker-Gate-Lindegren. Utformningen benämns nyrealism, med sadeltak och färgsättning i grått samt varma, starka nyanser av rött och gult. Lamellhusen putsades med tidstypisk grov spritputs och släta fönsteromfattningar, medan punkthusen utfördes med fasader i rött tegel. Torsvikshöjden räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes 1946 (portarna 13-33, fastighetsbeteckning Torsviggen 2), och kompletterades 1950 med den vinkelställda huskroppen (port 11, Torsviggen 3). Fastigheterna genomgick en omfattande renovering 1985-86, då bland annat stammar byttes, taket lades om samt fasader tilläggsisolerades delvis och putsades om. Lägenheterna ytskiktsrenoverades i sin helhet. Bostadsrättsföreningen Torsviggen bildades år 2000, Föreningen upplåter för närvarande 87 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter samt 9 lokaler med hyresrätt.

Allmänt

Föreningens namn: Torsviggen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Lidingö
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1986 Takomläggning, balkongrenovering, elstambyte, omputsning av fasad, rörstambyte.
2003 Trapphusrenovering.
2006-2007 Renovering av tak.
2009-2010 Omputsning av fasad.
2011
Tillsisolering av vinden, byte av flera torktumlare samt förbättrad ventilation i tvättstuggan. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd och ny källardör till lokal installerad.
2013 Nyanskaffning av samtliga portar, blästring av stenen runt portarna och målning av ett trapphus.
2014
Dränering och renovering av stödmurar, omlägning av marksten, lagning afalteringen vid garagen, installattion av kodlås till portarna, föreningen har dragit in ledningar för fjärvärme.
2015 Renovering av tvättstugan med nytt kakel, pumpgropar och nya tvättmakiner, torkskåp och torktumlare.
2016
Föreningen installerade ny belysning i trapphusen.
Nya fläktar på taket.
Under året har OVK besiktning utförts. 3 nya förråd på 10 kvadrat vardera har byggts i föreningens
lokaler på Torsvikssvängen 23. Uthyrningen sker till medlemmar i första hand och till företag i andra
hand. Under året har även förbättringar gjorts på fasadens grund. Föreningen har fått in en ny
lokalhyresgäst i Jan/Feb, Konekt Bygg AB på Torsvikssvängen 23. Styrelsen har bytt städleverantör från
Plussa Service till Allservice, Fönsterputs och Städ.
2017
Rörstammar har filmats och spolats.
Nya fönster och portar till lokalerna på Torsvikssvängen 1l har satts in.
Ett nytt sopskåp till Torsviksvägen 1l har ordnats.
Belysningen i källaren samt fastighetens baksida har uppdaterats

Gemensamma utrymmen

Tillgång till gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga med separat torkrum i fastigheten. Grovsoprum med återvinning.

Parkering

I föreningens fastighet finns 19 garageplatser. Separat kö till dessa platser. Gratis parkering på helaTorsvikssvängen dvs gatan utanför.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har mycket god ekonomi, se senaste årsredovisning.

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 500 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 235 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, vatten, ComHem bredband 100/10 Mbit/s samt Kabel-TV basutbud

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-16
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Eminenta

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Torsvikssvängen 23, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3235 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Marylene Johansson

Registrerad fastighetsmäklare