Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 4 828 kr/mån
Anmäl intresse
Henrik Holmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Holmqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 4 828 kr/mån
Anmäl intresse
Henrik Holmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Holmqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Postbacken 7, Huddinge

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 2020/2021
  • Månadsavgift: 4 828 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Parhus med bra läge och hög standard

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123,2 kvm
Lägenhetsnummer: 11
Pris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2020/2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Tillträde: Q2 2021

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Tomtyta 240kvm.
På baksidan av fastigheten finns en stor allmänning

Tv/Internetanslutning

Till varje bostad finns det fiber framdraget till mediacentral.
Bostadsinnehavare har fritt val av leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Luftvärmepump via eget elabonnemang. Vattenburen golvvärme både på entréplan samt övervåning
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Vistaberg

Omgivning

SKOLOR/FÖRSKOLOR
I Glömsta finns flertalet förskolor. De närmaste ligger endast några minuter från husen och heter Talldalens förskola och Glömsta förskola.
Närmaste skolor är nyöppnade Glömstaskolan (åk 1-9). Färdigställdes 2016. I närheten finns även Vistaskolan (F-åk9) och helt nybyggda friskolan Skapaskolan.

NATUR/FRITID
Gömmarens naturreservat angränsar till Glömsta. Många stigar, elljusspår, markerade leder och liknande går genom området och förhöjer tillgängligheten. Allt detta gör att området är mycket välbesökt både dag- och kvällstid.
På cykelavstånd (8 min) ligger den populära badsjön Gömmaren, med vandringsleder runt och omkring sjön. Gömmaren erbjuder både sandstrand och klippbad. Sportfiske erbjuds genom fiske efter inplanterad fisk, som exempelvis regnbåge. Vintertid finns möjlighet till både skridskor och skidåkning på sjön.
Källbrinks IP ligger ca 1 km bort och erbjuder friidrottsarena, fotbollplaner, tennisbanor, rugbyplan, tennishall mm. Vid Källbrinks IP ligger också motionsspår och ca 1,9 km långt elljusspår.
Cykelväg finns genom naturreservatet till Kungens Kurva.
Flottsbro ligger ca 5 min bilväg från Glömsta. Här finns tre skidbackar med liftsystem, spår för långfärdsskidor samt badplats, kanotuthyrning, mountainbike, frisbeegolf, minigolf och servering.

KULTUR/FRITID/SHOPPING
Det är ca 5 km till Kungens Kurva - nordens största handelsplats. Här erbjuds ALLT i affärsväg och Heron City med biograf.

I expansiva Flemingsberg pågår ett stort förändringsarbete med tusentals nya bostäder, affärer och ett nytt resecentrum med spårväg Syd och utökad regional, samt nationell tågtrafik.

I Huddinge Centrum handlar du i en levande torgmiljö med öppna gator och välkomnande torg. Här finns högklassiga butiker fyllda med allt du behöver - livs, mode, teknik, böcker, apotek och mycket mer. Både väletablerade kedjor och många små lokala handlare. Huddinge Centrum fungerar även som en mötesplats för alla Huddingebor och besökare där du hittar ett brett utbud av nöje, service, mat och kultur.
Huddinge Centrum genomgår just nu en stor upprustnings- och moderniseringsperiod. Resultatet blir en upprustad stadskärna där den unika torgmiljön bevaras, samtidigt som ny modern arkitektur tillkommer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,0935
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Andelskommentar

Andelstalen är proportionella mot 80% av antalet kvm BOA plus fast andel på 20%

Om föreningen

*Grundläggning Gjuten betongplatta på berg
*Stomme Prefabricerade ytter- och innerväggar av trä
*Ytskikt Fasadpanel i Järnvitriol
*Mellanbjälklag Prefabricerade träbjälkar
*Yttertak Prefabricerade takstolar i trä, samt betongpannor som ytskikt
*Innerväggar Spån och gipsskivor på trä regelstomme
*Fönster Utvändigt aluminiumbeklädda träfönster
*Värme, vatten och sanitet Vattenburna golvvärmeslingor, frånluftsvärmepump.
*Ventilation Bostäderna förses med mekanisk frånluft med värmeåtervinning via
en frånluftsvärmepump. Frånluft i kök och bad. Tilluften tas in via spaltventiler i fönstren.
*El El-central med automatsäkringar, jordfelsbrytare. Den boende tecknar
själv eget abonnemang.
*TV, telefon och dator TV och telefoni uttag, samt data med RJ45-uttag.
*Fiber finns tillgängligt, men de boende måste teckna individuella avtal
med en leverantör för internetuppkoppling, bredbandstelefoni och TV.
*Uteplats Trallvirke
*Förråd Externa förråd.
*Sopor Separata sopkärl finns till varje bostad.
*Parkering 1st p-plats/bostad.
*Postlådor 1st postlåda/bostad.
*Övrigt Larm Verisure (tillvall)

Allmänt

Föreningens namn: Brf Postbacken
Kommun: Huddinge

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Kommunikationer

KOMMUNIKATIONER

Närmaste busshållplats ligger endast ett par minuter bort. Linje 714 trafikerar var 15:e minut under rusningstid. Bussen tar 16 minuter till Huddinge station. Med pendeltåget tar det 15 minuter till Stockholms City.

Linje 740 tar 6 minuter till Masmo T-bana. Med T-bana tar det ca 25 minuter till Stockholms City.

Linje 172 tar 10 minuter till Södertörns högskola, Huddinge sjukhus, Novum och Flemingsbergs pendel och fjärrtåg.

Övrigt

Hur går försäljningen till?

På säljpremiären kan du som vill köpa en bostad i brf Postbacken göra en köpanmälan. Turordningslistan baseras utifrån det datum då vi tog emot din ursprungliga intresseanmälan till projektet. Du som inte gjort en intresseanmälan till projektet innan säljpremiären har fortfarande möjlighet att fylla i köpanmälan och köpa en bostad, men du får en placering längre ner i turordningen. Eventuellt kvarvarande bostäder säljs utifrån principen först till kvarn.

Försäljning sker enligt ”först till kvarn och med fasta priser!

Ekonomi

Pris

4 495 000 kr

Månadsavgift

4 828 kr
I avgiften ingår vatten
I avgiften ingår vatten samt sophämtning
Utöver årsavgiften tillkommer kostnader för värme, hushållsel, telefon, TV-kanaler utöver de fria kanalerna, hemförsäkring samt bredband.

Energideklaration

Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-17

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Postbacken 7, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4828 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Henrik Holmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion