Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 290 000 kr
Månadsavgift: 2 900 kr/mån
Huddinge

Björnspinnarvägen 127

Utgångspris: 
4 290 000 kr
Månadsavgift: 2 900 kr/mån

2-plans radhus med låg avgift i populära och barnvänliga Myrängen

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 103,4 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1-054
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 2 900 kr
  • Driftkostnad: 1 640 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Väldisponerat och fräscht 2-plans gavelradhus om 103 kvm, separat förråd samt garage! Tomt med morgonsol. Balkong och altan mot skogsområde. Altan med eftermiddags- och kvällssol på framsidan i anslutning till entrén. Beläget i barnvänliga och lugna Myrängen dit många barnfamiljer söker sig. Föreningen har med låga avgifter och en väl fungerande underhållsplan.
På entréplanet finns ett rymligt och smakfullt renoverat kök från 2014, fräsch dusch/wc med tvättmaskin som renoverats 2004 samt stort vardagsrum med ekparkett och balkong med högt och fritt läge. Välkomnande hall med stor garderob för ytterkläder. Nedre planet innehåller två sovrum varav ett med utgång till tomt och uteplats samt ett stort allrum/sällskapsrum som för närvarande är avdelat med sovalkov. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar samt en stor klädkammare.
Till radhuset hör garage i länga och separat förråd intill entrén. Lekplatser finns helt nära. Det är även nära till skolor, förskola och bussförbindelse mot Stuvsta C och Huddinge C med pendeltåg samt Farsta med pendeltåg, tunnelbana och butiksutbud. Ågesta friluftsområde nås på ett par minuter i bil eller på ca 15 min med cykel på fina cykelbanor. Här finns golfbana, badplats, utegym, joggingspår, stall mm.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉPLAN-

HALL
Entré intill köket. Stor garderob med skjutdörrar. Klinkergolv med värmeslingor.

KÖK
Snyggt renoverat Epoqkök från 2014 inkl nya vitvaror. Spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, diskmaskin, kyl, frys och inbyggd microvågsugn. Matplats för 4-5 pers. Ekparkettgolv. Spotlights i tak.

DUSCH/WC/TVÄTT
Renoverat 2004. Kaklade väggar och golv med sjösten och värmeslingor. Dusch med vikdörrar, wc, tvättställ med underskåp, handdukstork, badrumsskåp. Tvättmaskin.
Här finns även värmepannan.

VARDAGSRUM
Rymligt sällskapsrum med plats för både sittgrupp och matbord. Ekparkettgolv. Utgång till balkongen med fri utsikt mot skogsparti.

VINDSFÖRRÅD
Lucka i halltak med trappa till vindsförråd

-NEDRE PLAN-

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Ekparkettgolv, ljusa väggar och utgång till uteplatsen (2017) och tomten.

BADRUM
Kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, wc, tvättställ samt badrumsskåp.

ALLRUM
Stort allrum/sällskapsrum 2. Ekparkettgolv. Just nu avdelat för att skapa en sovalkov / hemmakontor

STOR KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare som kan inredas till walk-in-closet om man disponerar om och bygger ett permanent sovrum i den bakre delen av allrummet.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 103,4 kvm
Lägenhetsnummer: 1-054
Utgångspris: 4 290 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 1 640 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Tillträde: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen Brf Ekspinnaren ligger i området Myrängen i Huddinge Kommun.
Området består av 120 radhus i storlek från 3 rok till 6 rok, varav 17 s.k generationshus, där övervåningen har 2 rok och undervåningen 3 rok.
Radhusen har adressen Björnspinnarvägen 7 – 147. Husen började byggas våren 1984 och första inflyttningarna genomfördes våren 1985.
I föreningen finns en bastu, ett hobbyrum med pingisbord samt festlokal för uthyrning.
Varje radhuslägenhet har tillgång till eget garage i garagelänga.
Föreningen förfogar över ett flertal yttre p-platser för uthyrning till föreningens medlemmar och för gästparkering.
Det finns både en fotbollsplan och flera mindre lekplatser i området.
Husen är uppförda på betongplatta med underliggande isolering.
Uppvärmning sker via golvvärme och elradiatorer.
Föreningen är ansluten till Tele2/Comhem med "3-hål-i-väggen" (bredband, kabel-TV och telefoni).

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV/Internet via Tele2/Comhem
Samtliga hushåll har tillgång till grundutbud av tv-kanaler, vilka ingår i månadsavgiften. Kanalerna är numera digitala, mer info finns på Tele2s hemsida
Bredband och ytterligare tv-utbud bekostas av varje enskilt hushåll som väljer utbud efter behov och önskemål.

Värme- och ventilationsanläggning

Besök gärna föreningens egen hemsida där man bland annat utförligt beskrivit förningens värmesystem, ventilation, tv-lösnigar, sophämtning mm mm.
www.ekvecklaren.se

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Myrängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,694%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen består av 120 st radhus. Föreningen har bastu, hobbyrum och festlokal för uthyrning. Varje hushåll har tillgång till en garageplats i länga och extra p-plats finns att hyra för 250 kr/mån. Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida; www.ekvecklaren.se.

Just nu förs en diskussion ang att montera solceller i föreningen för att fortsätta ha en klok och framtida miljösmart lösning på elförsörjningen i föreningen.
Garagen har kompletterats med laddare för elbil.

Allmänt

Föreningens namn: Ekvecklaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018/19: Takbehandling yttertak
2016: Byte av innertak i samlingslokalen på Björnspinnarvägen 72
2016: Renovering av fasad på garage och sophus
2014: Byte av sandlåda och lekställning
2013: Sotning av fläktkanaler
2013: Inköp av traktor för snöskottning
2012: Besiktning av föreningens lekplatser
2012: Nya golv i tvåvåningsgaragen
2012: Montering av elkabel i garagens hängrännor
2012: Anläggning av nya p-platser vid fotbollsplanen
2011: Byte av belysning på fotbollsplanen
2011: Stamspolning
2011: Byte av takkupornas fönsterbågar
2010: Byte av garageportar
2010: Byte av allmänbelysning
2009: Lokalen på Björnspinnarvägen 39 renoverades
2009: Energideklaration genomförd
2008: Byte av trasiga hängrännor och stuprör
2008: Ombyggnation av sophus
2007: Rensning av ventilationskanaler
2006: Byte av fasadvirke på garage och sopförråd
2006: Byte av värmepumpar
2005: Fönstermålning
Kommande renoveringar: Man håller sig till föreningens underhållsplan.

Parkering

Garage i länga hör till radhuset och ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Ekonomi

Utgångspris

4 290 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 100 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 900 kr
I avgiften ingår kabel-tv och garage
Grundutbud Tv från Com Hem ingår i avgiften liksom garageplats i länga. Här finns även laddbox för den som har elbil. Avräkning sker och debiteras på månadsavin från föreningen
Ny avgift from 1 januari 23 blir 3.045 kr / månad

Driftkostnader

1 640 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Försäkring: 140 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
0 kr
0 kr

Energideklaration

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Björnspinnarvägen 127, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2900 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

7
okt
Anmälan krävs
Fre 16:30-17:00
9
okt
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:40
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning