Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 7 629 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Kvarnbergsvägen 35A

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 7 629 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik stor lägenhet med högt i tak & öppen spis!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Månadsavgift: 7 629 kr
  • Driftkostnad: 1 141 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Sammanfattade fördelar med Kvarnbergsvägen 35A:
- Högt läge med både balkong och grästomt i solläge
- Välbehållen bostad
- Barnvänligt område
- Park i närheten
- Socialplanlösning
- 2 parkeringsplatser som ingår i avgiften
- Goda förvaringsmöjligheter
- Närhet till skolor, mataffär och busskommunikationer

Välkommen in i en mycket trevlig lägenhet i det ett barnvänligt område i Hörningsnäs på hela 120kvm. Bostaden är väl planerad med 3 sovrum i bra storlek avskilt från de sociala ytorna runt det rymliga vardagsrummet som dessutom har en öppen spis! Vardagsrummet som sluter ihop matrummet, köket och balkongen gör det möjligt att ha både en stor familj utan att behöva trängas men även för att ha släkt och vänner över.

Bostaden ger en varm och välkomnande känsla med parkettgolv i större delen av bostaden och ljusa väggar med mycket ljusinsläpp. Rummen är fördelade på 3 sovrum med plats för större sängar, garderober och arbetsbord, ett ordentligt kök med gott om förvaring, arbetsyta och all maskinell utrustning som kan tänkas behövas. Intill köket finns även ett matrum med plats för 6-8 personer som går att göra om till ett ytterligare sovrum vid behov. Vardagsrummet rymmer en ordentlig soffgrupp med stora fönster ut mot balkongen med utsikt över trädgården som tillhör bostaden. Här är det även uppskattade delar som högt i tak, öppen spis och små fönster uppe vid taket som bidrar med en charm utöver det vanliga. Via hallen nås ett badrum som är utrustat med golvvärme, WC, badkar och handfat och intill det finns ytterligare en stor WC med tvättmaskin, WC och handfat där det även går att få in en dusch om så önskas. Annars är bostaden utrustad med goda avhängningsmöjligheter, gott om garderober och dessutom så ingår det mesta i avgiften som värme, vatten, tv, internet och 2 parkeringsplatser.

Här bor man med närhet till flera förskolor och grundskolor där Trehörningen ligger en kort promenad bort. Kvarnbergsplan erbjuder matbutik, restauranger och nås enkelt med buss/bil/promenad. Bussar går ofta till Huddinge C som tar dig på ca 13 minuter till Stockholm City.

Anmäl intresse redan nu för att inte missa visningen framöver!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med avhängning och garderob. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med wc, handfat och badkar.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med högt i tak, stort fönsterparti och öppen spis. Gott om plats för stor soffgrupp och från vardagsrummet nås balkongen. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Stilrent med vita köksluckor och kakel ovan arbetsbänk och diskho. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt. Klinkergolv och målade väggar.

MATRUM
Intill köket finns ett matrum med gott om utrymme för stora sällskap. Stort fönsterparti, skjutdörrar mot vardagsrummet, parkettgolv och målade väggar. Möjlighet finns att kunna använda detta rum som ett extra sovrum

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med högt i tak. Inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med flertalet garderober. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med högt i tak och med inbyggd garderob. Parkettgolv och målade väggar

WC/TVÄTT
Fint, helkaklat med klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 1
Utgångspris: 3 295 000 kr
Driftkostnad: 1 141 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong mot baksida
Uteplats: Stor uteplats och en plan tomt/gräsyta om ca 40 kvm som hör till bostaden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Hörningsnäs

Omgivning

Hörningsnäs ligger precis intill Huddinge centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc.

I närheten finns ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Falken, Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Från Huddinge Centrums egen pendeltågsstation når man Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger en bussterminal där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

I Hörningsnäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,2

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

861 474 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten förvärvades 2010 och har där efter renoverats. Fastigheten består av 2 bostadslägenheter om 120 kvm vardera och en lokal i källarplan. Föreningen har sedan i direkt anslutning till befintlig byggnad uppfört ytterligare tre radhus om 96 kvm vardera. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och lokalen upplåts med hyresrätt och är uthyrd.
Föreningen följer en underhållsplan.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010: Fastigheten totalrenoverades
2011: Fasadrenovering
2016: Yttertaket renoveras och målas
2017: Målning av fönster

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna på våning 1 och 2 hör källarförråd.
Till radhusen hör isolerat förråd i länga.

Parkering

Två parkeringsplatser, ingår i månadsavgiften

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade.

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 629 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

1 141 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3926 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 881 kr
Försäkring: 260 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnbergsvägen 35A, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7629 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
sep
Anmälan krävs
Tis 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hörningsnäs, Huddinge
Kvarnbergsvägen 35A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning