Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 350 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Nadja Alm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nadja Alm
Fastighetsmäklare
Huddinge

Sjödalsvägen 19b

Månadsavgift: 3 350 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Nadja Alm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nadja Alm
Fastighetsmäklare

Optimalt planerad 3,5:a i stilrent och smakfullt utförande, centralt belägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 350 kr
  • Driftkostnad: 1 017 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1tr
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna extremt väldisponerade lägenhet som präglas av de öppna och sociala ytorna med ett underbart ljusinsläpp och genomgående vitlaserad ekparkett som ger ett ljust och luftigt intryck.

Genomtänkt planlösning med 3 sovrum varav ett utan fönster. Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring samt ett stilrent och helkaklat badrum. Smakfulla och stilrena materialval och i genomgående mycket gott skick. Goda förvaringsmöjligheter med flera garderober.

Föreningen erbjuder en smakfull och grönskande innergård med vackra planteringar, stora gräsytor och flera sittplatser, pergola och grill.

Beläget på populär adress i centrala Huddinge med närhet till flera restauranger, gym, lekparker, grönområden, Huddinge C med shoppingmöjligheter, mataffärer m.m.
Endast 5min till Huddinge station där pendeln tar er till Centralen på 17min samt erbjuder flera busslinjer.
Flera skolor och förskolor i närområdet.

Om Bostaden

Beskrivning

Ett utmärkt boende med många fördelar, b.la.:
- Synnerligen välplanerade ytor
- Upp till 3 sovrum
- Utmärkt skick
- Genomgående vitlaserad ekparkett
- Centralt läge

Rumsbeskrivning:
HALL
Välkomnande och rymlig hall med utmärkta förvaringslösningar. 2 garderober, 1 städskåp, 1 skoskåp samt ett mediaskåp med förvaringsmöjligheter. Grått klinker.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum utrustat med dusch med glasdörrar, handfat med kommod med inbyggt eluttag, spegel med belysning, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork, samt plats för ytterligare förvaringsmöbler/hyllor.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng. Utmärkta förvaringsmöjligheter med 3 garderober samt plats för fler samt byrå om så önskas. Underbart ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2
Charmigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Franskbalkong som ger rummet både ett härligt ljusinsläpp och ”balkongkänsla”.

EXTRA RUM/KONTOR
Utmärkt extra-rum som idag nyttjas som sovrum med plats för en 90-säng. 3 platsbyggda garderober. Ett rum med många användningsområden, kan även nyttjas som kontor, gästrum eller varför inte en walk-in-closet.

VARDAGSRUM
Utmärkta öppna sociala ytor som badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Gott om plats för stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Öppen planlösning mot kök och matplats.

MATPLATS
De öppna och generösa ytorna ger möjlighet till en stor matplats med plats för många middagsgäster.

KÖK
Stilrent och modernt kök från Vedum med mycket goda arbetsytor och gott om förvaring.
Inbyggd belysning samt spot-skena i taket.
Rostfri kyl och frys, induktionshäll, mikro i bra arbetshöjd, ugn samt integrerad fläkt och diskmaskin.

INNERGÅRD
Inbjudande innergård med stora social ytor för både umgänge och lek. Stor plan gräsyta, flera matplatser, pergola och grill. Gården präglas av genomtänkta och vackra planteringar.
cykelrum, barnvagnsrum, vindsförråd, sopsortering, gemensamhetslokal

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 50
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 017 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1tr
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse/mars 2023

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät av data, TV och IP-telefoni från Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg på 208 kr/mån.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Centrala Huddinge

Omgivning

Huddinge centrum är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,13886
Andel av månadsavgift: 1,18118
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

HSB bostadsrättsförening Sjödalen i Huddinge består av två huskroppar med totalt 81 lägenheter.
Det finns 49 st garage och en grönskande innergård. Föreningen har även styrelserum samt ett antal kommersiella lokaler i markplan för
uthyrning.

Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning
debiteras i efterskott via månadsavierna. Som lägenhetsinnehavare behöver du inte skaffa ett eget
elabonnemang. Förbrukningen för varmvatten och elen debiteras 4 månader i efterskott.

Vid köp behöver ägaren ansöka om medlemskap i HSB södertörn via:
https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/
Medlemskapet kostar 500 kr i depositionsavgift/ person som återfås vid utträde. Samt en årsavgift tas ut på 150 kr/ år.

Allmänt

Föreningens namn: Sjödalen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021 - Garageväggen har tilläggsisolerats. Utvändig trappa byttes ut. Stentrappan mot Förrådsvägen förnyas på grund av tidigare sättningsskador.
2021- Värmesystemet i fastigheten har justerats för att förbättra innemiljön.

2022 - Solceller med batterilagring samt laddstolpar. 12 stycken laddplatser för el-bilar, 10 stycken i garage samt 2 stycken vid den utvändiga parkeringen.
2022 - OVK, Obligatorisk ventilationskontroll

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, föreningslokal och förråd finns i husen.

Parkering

Föreningen har 49st garageplatser. Från garaget tar ni er direkt upp i respektive trapphus. Installation av solceller och laddstolpar för elbilar pågår. Garageplats kostar 910:-/mån och administreras av HSB. Separat kö.

Kommunikationer

Pendeltåg från Huddinge C samt många busslinjer finn på promenadavstånd inom 4-5 min.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 350 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg på 208 kr/mån för TV, bredband och IP-telefoni.

Driftkostnader

1 017 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Försäkring: 299 kr
TV, bredband och IP-telefoni: 208 kr
Varmvatten: 230 kr

Energideklaration

Energiklass: CC
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sjödalsvägen 19b, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Nadja Alm

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning