Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 513 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Fullerstatorget 14

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 513 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen etagelägenhet i riktigt bra BRF

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 6 513 kr
  • Driftkostnad: 386 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

I en lågt belånad, välskött förening finns nu denna fina 4:a. Ett ypperligt läge för dig som vill ha ett tryggt köp och dessutom en flexibel planlösning. På entréplan har man kök i vinkel med fullstor kyl och frys, matplats intill fönstret och en ugn med både airfryer funktion och ånga. Ett nyrenoverat, stilrent badrum med badkar och ett rymligt, ljust vardagsrum med balkong. Balkongen är delvis inglasad och känns ombonad och är i bra storlek som går att möblera. Vid trappen har man goda möjligheter till förvaring och det går att bygga in ytan till ett utmärkt förråd här. En trappa upp har man ett härligt allrum som går att dela av till ett sovrum samt två ytterligare barnrum med charmiga takfönster. Idag nyttjas ena rummet som walk in closet. Övre plan har nylagd parkett som löper enhetligt i alla rum och ytskikten är fräscha. Planlösningen med de privata rummen på övre etage och sällskapsytor på nedre, ger en fin uppdelning mellan umgänge och det privata och det ger möjlighet till att har sin egen lugna vrå. Man har även tillgång till ett vindsförråd och det finns även distansarbetsplatser i föreningens lokal som man kan låna när man behöver jobba hemifrån. Parkeringsplats finns ledig att hyra för endast 300 kr, så här bor man centralt, praktiskt och tryggt!

Föreningen är väldigt lågt belånad ( 1912 kr/ kvm ) och har dessutom två hyresrätter kvar som dold tillgång.
2 minuters promenad till pendeltåg, Huddinge Centrums hela butiksutbud, gym, caféer, trevlig torghandel och service. Restauranger finn runt hörnet som Grekiska Kolgrillen, Thai mm. Samtidigt som man bor centralt kan man njuta av flera av Huddinges fina naturreservat som finns ca 2-3 km bort. Förskolor finns det flera i närområdet att välja på och närmsta grundskola är Tomtbergaskolan. Mysiga Rådsparken med stor lekpark och 4 H gård finns på gångavstånd. Fullersta Gård med café, lekplats och park når man också på 3 minuters promenad.

Bor man här har man en total resetid från dörren till Stockholm C på 20 minuter och till Södra station på 16 min. Pendeltåget går även till Arlanda och Södertälje når man på ca 30 min. Huddinges stora busshub ligger dessutom bara några hundra meter bort, här finns många busslinjer för vidare färd ut i kommunen. Ett bra strategiskt läge för dig på språng.
Välkommen med din intresseanmälan för att få mer information om denna fina bostad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 16
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 386 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Com hem

Värme- och ventilationsanläggning

FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Centrala Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,1278
Andel av månadsavgift: 0,071278

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

193 342 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är byggd 1989. Föreningen består av 20 lägenheter varav två är upplåtna med hyresrätt. Det finns även 13 p-platser samt fyra lokaler. Samtliga uthyrda.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:

2019-2022 Nya takfönster i lägenheterna för att undvika vattenskador och bättre ventilationsmöjligheter.
2020 Avgasare installerat för bättre värmejustering i fastigheten samt bytt ut samtliga termostater.
2015-2019 Byte av maskinparken i tvättstugan.
2020 Genomgång/service av köksfläktarna för för bättre inomhusklimat.
2022 Skapat arbetsrum för möjlighet till hemarbete för de boende.
2023 Takrenovering/rengöring med målningsarbeten

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2024 Målning av trapphus samt tvättstuga
2025 Byte av golv i olika utrymmen i fastigheten
2027 Byte av lägenhetsaggregat (köksfläktar)
2028 Rensning av ventilationskanaler
2029 Byte av styrsystem för hissen
Uförda renoveringar i lägenheten:
Nuvarande ägare har:
Renoverat badrummet med fackmän
Satt in Ny spis/ ugn
Lagt nya golv på övre etaget
Fläkt i kök/ spiskåpan kommer bytas ut av föreningen under 2025 ( vit)

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
13 parkeringsplatser finns i föreningen. En ledig 2019-05-28, hanteras av HSB

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften skedde med +3% per 2024-01-01.
Beslutad förändringar om 2 % index höjning av avgiften de närmsta två åren.
Välskött förening med mycket bra soliditet, likvida medel och låg skuldsättning.

Kommunikationer

Nära till båda Huddinge stations busstorg med många olika busslinjer samt till pendeltåget.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 513 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

386 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: BRF har föreningsavtal för el och ingår i avgiften. Kostnaden för förbrukning kan ses på varje månadsfaktura.

Fördelas enligt följande

El: 230 kr
Försäkring: 156 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften skedde med +3% per 2024-01-01.
Beslutad förändringar om 2 % index höjning av avgiften de närmsta två åren.
Välskött förening med mycket bra soliditet, likvida medel och låg skuldsättning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fullerstatorget 14, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6513 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Anmälan krävs
Sön 15:15-15:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Huddinge, Huddinge
Fullerstatorget 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning