Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 381 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     8/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Martin Fransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Fransson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Linköping

Erdtmans gata 1

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 381 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     8/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Martin Fransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Fransson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Högst upp med stadsvy och sjöglimt samt balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1653
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 2 381 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5

Välkommen till nya kvarter med urban och modern karaktär av tät bebyggelse med höjd som samsas med gröna “pocket parks” och det gemytliga torget med stadens bästa “italienare”, Le Borgate. Här bor man centralt och samtidigt stillsamt med gemytligt grannskap och små butiker med utbud av såväl sushi som bageri.

Detta välplanerade hem ligger högst upp på femte våningen som ger takåsvy och nås med hiss. Planlösningen och fördelningen av ytan är smart och ger känslan av rymd tack vare snedtak och extra takhöjd. I hallen ges gott om förvaring i garderober och även ryms ett städskåp. Härifrån når man det rymliga badrummet som har stilrena, fräscha materialval, dusch samt egen tvätt och torktumlare.
Från hallen övergår man i ett härligt arbetskök med smakfull inredning och praktiska ytor med naturlig matplats intill. Vardagsrummet är öppet mot köket med fantastiskt ljusflöde och härlig asymmetri i att väggarna inte är helt raka vilket ger en större öppenhet mot fönster och ljus och fin känsla i rummet. Härifrån har man utgång till den stora balkongen med sällsam vy mot både Roxen i väst och Domkyrkans vackra torn i motsatt riktning. Vackra landmärken över Linköping från denna takåsvy ger detta hem en unik karaktär av både stad och östgötska omgivningar.
Intill vardagsrummet finns det luftiga sovrummet som rymmer dubbelsäng samt garderober. Ombonat och tilltalande med extra rymd och ljus via takfönster.
Hela hemmet har en sammanhängande sober känsla med vitlackerade parkettgolv i ek, kök och garderober från Ballingslöv samt bänkskiva och fönsterbrädor i sten.

Föreningen har en god och välskött ekonomi med belåningsgrad under 8000kr/kvm.

I Övre Vasastaden bor man nära såväl innerstadens utbud av shopping, restauranger och kulturutbud som att promenera till Resecentrum. I både närområde som systerkvarteret Vasastaden finns gott om gedigna kvarterskrogar med variation och även närhet till vackra stadsparker vid Domkyrkan och biblioteket. Ett område som uppförts i sin helhet under senare år och snabbt vuxit till att bli ett av Linköpings mest populära kvarter med sin samtidigt både urbana och småskaliga karaktär som tilltalar de flesta!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med god access till förvaring med två garderober, ett städskåp och tre stycken överskåp därtill samt ett elskåp med hyllor. Klinker i grått med inslag av brunt på golv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Ballingslöv med maskinell utrustning från Electrolux såsom induktionshäll, kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt samt diskmaskin. Golv i vitlackerad ekparkett och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljus och öppen yta med utgång till balkong, en inbyggd garderob med överskåp till för förvaring. Vitlackerat ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med stort ljusinsläpp och gott om förvaring i rummets två garderober med överskåp till.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara väggar i glas, wc, handfat i kommod, spegelskåp och handdukstork. Tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, överskåp och arbetsbänk. Klinkergolv i grått och kaklade väggar i vitt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 kvm
Lägenhetsnummer: 1653
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av Botrygg.

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.
Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,89
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningen består av tre fastigheter fördelat på 77 lägenheter. Storlekarna varierar från 1-4 rok. Föreningen har en skuldsättning om 7 288 kr/kvm.

Allmänt

Föreningens namn: Vasafortet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Linköping

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd samt en trivsam innergård att nyttja.

Parkering

Garage finns under huset, 1 000 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 381 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg för el 160 kr/mån tillkommer. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen och justeras mot det belopp som man har förhandsinbetalt.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Erdtmans gata 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2381 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 8/8  
Erdtmans gata 1, 582 56 Linköping
Anmälan krävs
Bokad visning - pga covid-19 krävs anmälan. Välkommen! Önskas privat visning v.v. kontakta ansvarig mäklare.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning