Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Torsvägen 4

Pris (Utgångspris): 
4 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Herrestad

  • Typ: Villa, Etagevilla
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 1 335 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 43 959 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Torsvägen 4 och detta hemtrevliga hus på Kissleberg i Herrestad.

Här bor du på en högt belägen tomt med fri baksida som vetter mot naturen och som har vackra planteringar, växthus och stora gräsytor.
Rymligt uterum med utgång till altanen som ligger i sydostläge och med gott om plats för utemöbler.

Villan är byggd i fyra etage där du på första etaget hittar hall, badrum och tvättstuga. På andra etaget ligger de stora sociala ytorna med ett rymligt kök, sovrum och vardagsrum som har utgång till uterum och vidare ut till altanen och trädgården. En halvtrappa upp från vardagsrummet på etage tre ligger allrum och sovrum. Högst upp på det fjärde etaget finns ett mindre genomgångsrum och två sovrum.

Med närheten till Torp köpcentrum, skolor, bussförbindelser kommer du leva med närheten till allt som underlättar din vardag. Med bara några minuters cykeltur når du även Unda och Mollön, där du kan bada eller bara koppla av vid havet.
Här lämnas lite att önska. Bra pendlingsläge till E6:an.

Visst låter det intressant?
Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till Svensk Fastighetsförmedling 0522-64 66 83 eller maila marika.strom@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

ETAGE 1:

* HALL med målad tegelvägg. Laminatgolv.
* TVÄTTSTUGA/PANNRUM med tvättmaskin från Husqvarna (från år 2021). Bergvärmepump från Thermia. Lucka till krypgrund. Solcellscentral. Elcentral. Jordfelsbrytare. Central för laddbox. Jordfelsbrytare.
* BADRUM som är helkaklat. Dusch, WC, kommod och handdukstork. Innanför badrummet finns ett utrymme som tidigare varit tvättstuga, det ligger klinker på golvet och på väggarna sitter målad våtrumsväv. Här finns ackumulatortank till golvvärme.

ETAGE 2:

* VARDAGSRUM med fiskbensparkett i ek. Utgång till inglasat uterum.
* KÖK med köksö och stor matplats. Vita köksskåp och luckor. Laminatbänkskivor. Spis med ugn och glashäll från Cylinda. Kyl och frys från Electrolux (från år 2020). Diskmaskin från Asko. Köksfläkt. Laminatgolv.
* SOVRUM med ekparkett på golv. Garderober. Byrå som ingår.

ETAGE 3:

* ALLRUM med laminatgolv.
* SOVRUM med väggfast garderob. Plastmatta på golv.

ETAGE 4:

* GENOMGÅNGSRUM med klädkammare. Inspektionslucka till vind. Plastmatta på golv.
* SOVRUM med plastmatta på golv.
* SOVRUM med sovalkov. Väggfasta hyllor och garderob. Plastmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagevilla
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 139 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 1 335 m2
Pris (Utgångspris): 4 600 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 43 959 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme samt solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Betongplatta
Stomme: Lättbetongblock
Fasad: Puts och trä
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor/plåt på garagedel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2023: Installerade solcellsanläggning. Fiber drogs in. Laddbox till elbil installerades. Tvättstuga/pannrum renoverades.
2010: Krypgrundsavfuktare installerades.
2007: Huset dränerades.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och uterum.

Övriga byggnader

Uthus med förråd.

Parkering

Garage samt plats att parkera på asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KISSLEBERG 1:162

Planbestämmelser

Kissleberg stora 1:2,1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-25, Senast ändrad: 2013-12-10)
Kissleberg,he 2ä,4ä,6ä,8ä och 146ä, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-14, Registreringsdatum: 2013-12-10, Senast ändrad: 2013-12-16)

Övrigt

Självgående gräsklippare ingår.
Rökkanal i murad skorsten finns, men används ej. Om man ska installera en kamin måste rökkanalen glidgjutas.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 600 000 kr

Driftkostnader

43 959 kr/år
Årlig elförbrukning: 15544 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 311 kr
Vatten och avlopp: 10 092 kr
Försäkring: 5 376 kr
Renhållning: 2 180 kr
Beskrivning: I årsförbrukningen för el ingår elbilsladdning om 4 530 kWh.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Solcellsproduktionen uppskattas till ca.10 300 kWh/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 627 000 kr
Mark: 778 000 kr
Totalt: 2 405 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsvägen 4, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Torsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning