Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marika Ström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarkoordinator
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marika Ström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarkoordinator

Rörviksvägen 32, Uddevalla

  • Typ: Villa, En- och enhalvplansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 479 kvm
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 37 180 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Uddevalla - Sunningen

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En- och enhalvplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 180 kvm
Tomtarea: 479 kvm
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: ca 37 180 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten. Golvvärme i entréplan. Radiatorer på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2016-19: Huset målades invändigt.
2019: Takpannor rengjordes. Frånluftvärmepumpen byttes.
2018: Husfasaden målades. Nya markiser sattes upp.
2017: Altan byggdes med utedusch, spabad och varmvattenberedare. Utekök med kyl och pizzaugn. Växthus byggdes. Balkongen renoverades.
2016: Kök och tvättstuga renoverades.
2015: Badrum övre plan renoverades.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

STOR ALTAN med utedusch och spabad samt utekök med pizzaugn.
Stor altan med spabad, utedusch med varmvatten och utekök med kyl och pizzaugn. Växthus. Stenlagd framsida.

Övriga byggnader

SJÖBOD med öppningsbart fönster. Träpanel på väggar och i tak. El finns indraget. Sjöboden ingår som en del av samfälligheten.
Andel i BASTU som är placerad på flytbrygga i havet.

Parkering

CARPORT med isolerat förråd.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA MISTERÖD 1:25

Vägbeskrivning

Från Uddevalla kör västerut på väg 44 (mot Torp), efter andra tunneln fortsätt rakt fram i rondellen. Vid första trafikljusen efter tunneln tag vänster in på Undavägen. Fortsätt rakt fram i ca 2 km sväng sedan vänster vid skylt Sunningen. Fortsätt på huvudvägen i 1,7 km, när vägen delar sig tag vänster och tag sedan höger in på Rörviksvägen. Kör 300 m. Parkera på gästparkeringen vid infarten till Hermansbukten och promenera de sista meterna. Skyltar visar vägen till huset!

Planbestämmelser

Misteröd 1:2 Och 1:5(hermansbukten,rörvik), Detaljplan (Beslutsdatum: 20011115)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestad Ga:10 - VÄG
Uddevalla Misteröd Ga:2 - PARKERING OCH LOKALVÄGAR(EJ RÖRVIKSVÄGEN)
Uddevalla Misteröd Ga:3 - ALLMÄN PLATS, GÅNGVÄGAR, MILJÖSTATION FÖR SOPHANTERING MM, BELYSNINGSSTOLPAR, SJÖBODAR, BÅTPLATS OCH BRYGGA
Samfällighet: UDDEVALLA MISTERÖD S:1

Övrigt

BÅTPLATS med Y-bommar på utsidan av bryggan.
Bredd: ca.3,55 m
Längd: ca.5,50 m
På bryggan finns el, vatten samt dusch.
Bryggan och båtplatsen ingår som en del av samfälligheten.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 37 180 kr/år
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och den avser en förbrukning av 10 347 kWh/år.
Samfällighetsavgiften betalas till Hermansbuktens Samfällighetsförening. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, gatubelysning, kabel-TV, underhåll av lekplats, båtplats samt sjöbod.
Vägavgiften betalas till Herrestads Vägsamfällighet.
Observera att driftkostnaderna avser nuvarande ägares användning (år 2019) och att kostnaderna kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 8 200 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 6 480 kr
Samfällighet: 7 500 kr
Sotning: 500 kr

Taxering

Byggnad: 2 674 000 kr
Mark: 636 000 kr
Totalt: 3 310 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 137 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-19

Alla bilder och film

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rörviksvägen 32, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Therese Edman Johansson

Mäklarkoordinator