Utgångspris:

2 650 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Hisingsgatan 8

Se på karta

Utgångspris:

2 650 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa med trevlig planlösning på populära Elundsområdet!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 133 m²
Tomtarea: 862 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 26 415 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välskött villa med trevlig planlösning på populära Elundsområdet! Entréplan rymmer kök i ljusa färger, helkaklat badrum, två sovrum, matrum samt vardagsrum med ekparkettgolv och burspråk. Isolerat inglasat uterum med härlig öppen spis och plats för växtlighet. Källarplan med relaxavdelning, kaklat badrum, tvättavdelning, gillestuga samt garage med el-port. Flertalet renovering är utförda i modern tid såsom nytt yttertak, nya fönster samt dränering av grund. Bergvärme är installerat. Attraktivt område med närhet till Elundskolan, lekparker och fina grönområden i Johannisdalsskogen. Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

KÖK
Trevligt kök utrustat med ljusa köksluckor, kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt samt kyl. I köket finns god plats för matbord och stolar. Trämönstrat golv samt ljusa tapetserade väggar.

MATRUM
Matrum intill kök med med bra utrymme för matbord och stolar. Fint ekparkettgolv samt ljusa tapetserade väggar. I rummet finns även en dubbeldörr med utgång till det inglasade uterummet.

UTERUM
Trivsamt inglasat uterum med fina sällskapsytor. Här finns öppen spis samt möjlighet till odling och växtlighet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fint ekparkettgolv och burspråk. I rummet finns även en öppen spis, används ej i dagsläget.

WC
Helkaklad wc utrustat med toalett, handdukstork, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och sängbord. Plastmatta på golv samt ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns även en stor skjutdörrsgarderob med bra klädförvaring.

KÄLLARPLAN
Källarplan med fina biytor såsom gillestuga, förrådsrum, tvättstuga samt helkaklad relaxavdelning med bastu och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 133 m²

Tomtarea: 862 m²

Utgångspris: 2 650 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 26 415 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump/Eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

1994 - Dränering av grund
1997 - Nytt ytertak
2004 - Bergvärme installerat
2009 - Nya 3-glas isolerfönster
2010 - Nya garageport
2013 - Installation Fiber
2015 - Renovering av tvättstugan/duschen i källaren

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Stigarna

Fastighetsbeteckning: KÖPING ORREN 4

Planbestämmelser

Östanåsjorden,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-06, Senast ändrad: 2019-11-07)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

26 415 kr/år

Årlig elförbrukning: 11948 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 857 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 4 358 kr

Renhållning: 2 800 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 062 000 kr

Mark: 612 000 kr

Totalt: 1 674 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 334 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-03

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Nedre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hisingsgatan 8, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.