Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Soininen
Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Köping

Bergsgatan 8

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Soininen
Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt 20-talshus i idylliskt kvarter – nära natur, vatten och stadens centrum!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 1 124 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 45 640 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Charmigt 20-talshus i idylliskt kvarter – nära natur, vatten och stadens centrum!
Välkommen till ett unikt boende i detta vackra hem från 1923, beläget på en lugn återvändsgata i ett av Köpings historiska kvarter. Här möts du av en harmonisk kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter – ett hem att trivas i året om med närhet till allt du behöver.

Husets höjdpunkter:
- Omsorgsfullt renoverat de senaste sju åren i tidstypisk stil med moderna funktioner.
- Två eldstäder, en vedspis i köket och en vacker kakelugn i vardagsrummet – både stämningshöjare och värmekällor.
- Generöst ingångsskafferi, perfekt för dig som älskar matlagning och ordning.
- Fantastiskt ljusinsläpp – alla rum har fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig känsla året runt.
- Inbjudande veranda vid entrén och en lummig trädgård med flera sittplatser, äppelträd, rosor och en grönskande berså, en oas under sommarhalvåret.

Läget, det bästa av två världar:
Huset är beläget ett stenkast från vackra Karlbergsskogen med elljusspår, MTB-bana och pulkabacke – perfekt för både motion och familjeutflykter.
Promenadavstånd till Mälarens småbåtshamn och till den natursköna åpromenaden i Köping.
Ett stenkast till den populära Skeppshandelns Café & Bistro samt närhet till centrum med butiker, restauranger och service.
Gångavstånd till förskola och skola – perfekt för barnfamiljen.

Utmärkta kommunikationer:
Endast ett par minuters promenad till tåg- och busstation med snabba pendlingsmöjligheter: ca 17 min till Västerås, 33 min till Örebro, 48 min till Eskilstuna och 75 min till Stockholm.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där historia, natur och närhet till stadens bekvämligheter möts.

Köping är centralt beläget i Mälardalen och erbjuder en perfekt balans mellan småstadens lugn och storstadens tillgänglighet. Här bor du med livskvalitet på riktigt.

Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Fint ekparkettgolv, bröstpanel samt tapetserade väggar.

KÖK
Smakfullt kök i klassisk stil med ingångsskafferi och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med köksluckor i grön ton, vitt kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, induktionshäll, ugn, vedspis samt kombinerad kyl och frys. I köket finns utrymme för matbord och stolar. Linoleumgolv.

VARDAGRUM
Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp. I rummet finns även en kakelugn för mysiga höst och vinterkvällar. Vacker fiskbensparkett samt ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och sängbord. Vacker fiskbensparkett samt ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och sängbord. Vacker fiskbensparkett samt mönstrad tapet på väggar.

BADRUM
Kaklat badrum utrustat med toalett, dusch, handfat samt spegel med belysning. Förberett för tvättmaskin.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/SOVRUM 3
Rymligt allrum att disponera efter behov, rummet kan med enkelhet delas av till två separata rum. Ekparkettgolv samt målade väggar.

BADRUM
Äldre välbevarat badrum utrustat med toalett, badkar, handfat samt spegel med belysning.

KÄLLARPLAN
Renoverad källare med fräscha ytskikt och fina biytor. Här finns bl.a. förråd, matkällare, hobbyrum, groventré, dusch samt tvättavdelning med tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 1 124 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 45 640 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1963
2018
- Ny dränering
- Nya avloppsstammar och brunnar källarplanet
- Ny avloppsstam till anslutning vid gata
- Ny inkommande vattenledning
- Uppförande av duschplats och tvättstuga
- Borttagning av ”plastfärg” golv och väggar, kalkputsning väggar, målning golv och väggar

2019
- Anslutning fiberbredband Köping Kabel TV
- Ny el dragen i källarplanet
- Anläggning av uppfart för bilar
- Anläggning berså
- Plantering träd

2020
- Uppförande av badrum
- Ombyggnad kök
- Installation av eldstäder
- Glidgjutning av skorsten
- Installation av mekanisk frånluft
- Ny el dragen på plan ett och upp till anslutningspunkter på plan två
- Nya ytskikt (golv, väggar, tak, dörrar, element)

2021
- Renovering fönster, fönsterluckor och veranda (renskrapat och målat med linoljefärg)

2022
- Uppförande av carport

2023
- Byte entredörr
- Nytt ytskikt hall plan ett (golv, väggar, tak)
- Nytt ytskikt hall plan två (väggar, tak)
- Nytt ytskikt rum plan två (väggar, tak)

2024
- Byte panel garage
- Byte lås källar- och garagedörr

2025
- Målning vindskivor (renskrapat och målat med linoljefärg)
- Målning husgrund

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: KÖPING ÄGIR 2

Planbestämmelser

Hushagen del av,lasarettsområdet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-20, Senast ändrad: 2023-09-18)

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

45 640 kr/år
Årlig elförbrukning: 2164 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 271 kr
Uppvärmning: 20 764 kr
Vatten och avlopp: 8 864 kr
Försäkring: 5 620 kr
Renhållning: 2 871 kr
Sotning: 250 kr
Beskrivning: Sotning var fjärde år a’ ca 1000:-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 880 000 kr
Mark: 956 000 kr
Totalt: 2 836 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-17
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergsgatan 8, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Köping
Bergsgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning