Utgångspris:

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Skogslundsgatan 14

Se på karta

Utgångspris:

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin enplansvilla på Ullvi backar

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 675 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 33 394 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Skogslundsgatan 14 och denna väl omhändertagna enplansvilla på Ullvi backar. Här erbjuds ett familjevänligt boende med närhet till såväl skolor som naturen. Planlösningen rymmer hall, tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats och utgång till inglasad altan, badrum renoverat 2017, wc samt tvättstuga med praktisk groventré. Trädgårdstomt med grönytor och växthus. På fastigheten finns även ett vidbyggt garage intill asfalterad uppfart. Fiber och fjärrvärme är installerat.

Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv, ljusa väggar och garderober.

Kök
Kök med klinkergolv, ljusa väggar och matplats. Köket är utrustat kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Från köket nås utgång till inglasad altan och trädgård.

Matsal/sovrum
Intill köket med laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Sällskapsyta med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Badrum renoverat 2017 med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, fönster, badkar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp och toalett.

Wc
Gästtoalett med plastmatta, ljusa väggar, handfat och toalett.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta, målade väggar, rostfri ho, garderober, skåp och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 675 m²

Utgångspris: 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 33 394 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, fjärrvärme, vedkassett

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, Plyfaskivor, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2017 Badrum
2018 Takbehandling
2019 Uterum

Tomt/balkong/uteplats

Altan i sydväst.

Övriga byggnader

Växthus.

Parkering

Asfalterad uppfart och vidbyggt garage.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Skogslund

Fastighetsbeteckning: KÖPING SLÖJGRANEN 3

Planbestämmelser

Nibblesbacke del av,stg 2381(skogslund), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-06, Senast ändrad: 1992-09-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

33 394 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 616 kr

Uppvärmning: 9 444 kr

Vatten och avlopp: 8 926 kr

Försäkring: 5 096 kr

Renhållning: 2 312 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 968 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 605 000 kr

Totalt: 2 130 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 677 200 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-10-01

Upplåtare: 212000-2114
KÖPINGS KOMMUN

Slutdatum: 2040-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-17

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogslundsgatan 14, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.