Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Soininen
Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Köping

Västeråsvägen 32

Utgångspris: 
3 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Soininen
Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tilltalande villa med bra läge på Arbmansberg i Köping!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 1 373 m2
  • Byggnadsår: 1919
  • Driftkostnad: 51 672 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkomna till ett genomgående renoverat hus med centralt läge i Köping, huset har under de senaste åren försetts med bl.a. nya våtrum, nytt kök samt nya ytskikt. Här erbjuds en familjevänlig planlösning och en insynsskyddad trädgårdstomt med fina grönytor och odlingsmöjligheter. Villans planlösning fördelar sig på 2-plan samt en inredningsbar vind. Entrésida med inglasad altan och en välkomnande entré med wc intill hall. Vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot matrum, sociala ytor med härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Stilrent kök med köksö och utgång till altan i soligt söderläge. Övre plan med tre sovrum, helkaklat badrum, klädkammare samt utgång till balkong.

Insynskyddad baksida med härlig uteplats i trevligt söderläge, här finns plats för avkoppling och fina sällskapsytor. I anslutning till altanen finns ett fristående uthus med gästrum/hobbyrum att disponera efter behov, perfekt som hemmakontor, tonårsrum eller för dig med egen verksamhet. I uthuset finns även en nyrenoverad tvättavdelning med dusch och toalett. Asfalterad uppfart med dubbel carport och garage. Intill garaget finns även ett isolerat hobbyrum med bra förvaringsmöjligheter. Grönskande trädgårdstomt med fruktträd och jordkällare. Fiber finns installerat.

Attraktivt område med närhet till rogivande promenadstråk i Karlbergsskogen, här kan man njuta av fågelsång, grönska och vackra ädelträd. Kort promenad till centrum och matbutiker. Närhet till lekplatser, förskolor och skolor. Goda pendlingsavstånd till närliggande orterna Örebro, Västerås och Eskilstuna!

Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i hall. Praktiskt klinkergolv samt ljusa väggar. I anslutning till entrén finns även en inglasad altan med fina sällskapsytor.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med härlig braskamin och öppen planlösning mot matplats. Massivt trägolv och ljusa väggar.

MATRUM
Matrum med plats för matbord och stolar intill kök och vardagsrum. Här upplevs ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Enhetligt trägolv och målade väggar.

KÖK
Nyrenoverat kök utrustat med ljus skåpinredning, vitt kakel ovan arbetsbänk, diskho, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, köksö samt inbyggd kyl och frys. I köket finns även utgång till husets altan och trädgård.

WC
Wc utrustad med toalett och handfat. Klinkergolv, bröstpanel och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

HALL
Möblerbar övre hall med utgång till balkong. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM
Nyrenoverat helkaklat badrum utrustat med toalett, badkar samt handfat med kommod.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och sängbord. Trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och sängbord. Trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med god plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i fasta garderober samt i praktisk klädkammare intill rummet. Heltäckningsmatta och väggar i ljusblå ton.

UTHUS
Uthus med gästrum/hobbyrum att disponera efter behov. Här finns en praktisk tvättavdelning, wc, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt skåpinredning. Vitt kakel på väggar samt klinker på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 1 373 m2
Utgångspris: 3 350 000 kr
Byggnadsår: 1919
Driftkostnad: 51 672 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump. Direktverkande el. Braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och trä
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Mansardtak, betongpannor
Ventilation: Självdragsventilation

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Område: Arbmansberg
Fastighetsbeteckning: KÖPING VALBORG 36

Planbestämmelser

Macksta del av(kv valand,valborg), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-04-29, Senast ändrad: 2021-08-12)

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Driftkostnader

51 672 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 28 572 kr
Uppvärmning: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 6 750 kr
Försäkring: 8 670 kr
Renhållning: 2 750 kr
Sotning: 930 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Uppvärmningskostnad om 4000kr avser en årsförbrukning av ved till kaminen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 684 000 kr
Mark: 781 000 kr
Totalt: 2 465 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 501 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-16
Besiktningsman: Anders Tottmar, OBM Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västeråsvägen 32, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arbmansberg, Köping
Västeråsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning