Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Körtinge 22

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplanshus med genomgående fräscha ytskikt och lantligt läge i Körtinge, Himmeta!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 102 m²
Tomtarea: 1 832 m²
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 36 814 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Enplanshus med genomgående renoverade ytskikt och lantligt läge i Körtinge, Himmeta! Välplanerad planlösning med rymlig entré, nyrenoverat kök, allrum med matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum samt ett nyrenoverat badrum. Stor insynsskyddad trädgårdstomt med fina grönytor. Fristående dubbelgarage med plats för två bilar, separat förrådsdel med bastu och förvaringsutrymmen.

Lugnt läge i Himmeta, ca 3km till badstrand i Sundängeområdet invid Västlandasjön. Bra geografiskt läge med närhet till både Köping och Arboga, ca 1,5 h till Stockholm! Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Laminatgolv samt väggar i grå ton.

KÖK
Nyrenoverat kök med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Utrustat med köksluckor i grå ton, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt kyl och frys i rostfritt. Laminatgolv samt ljusa väggar.

ALLRUM
Trivsamt och rymligt allrum med öppen planlösning mot kök. Här finns bra utrymme för matsalsbord och stolar för det större sällskapet. Laminatgolv samt ljusa väggar. Utgång till altan och trädgård. Spotlightsbelysning i tak.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med braskamin och fina sällskapsytor. Enhetligt laminatgolv samt ljusa väggar. Spotlightsbelysning i tak.

SOVRUM
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns även praktisk klädförvaring i garderob. Laminatgolv samt ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymmen. Laminatgolv samt ljusa väggar.

BADRUM
Nyrenoverat badrum utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt spegel. Våtrumsmatta på golv och väggar. Spotlightsbelysning i tak. Förberett med utrymme för tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 102 m²

Tomtarea: 1 832 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 36 814 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump. Direktverkande el. Öppen spis med kasset

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Himmeta

Fastighetsbeteckning: KÖPING KÖRTINGE 1:47

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

36 814 kr/år

Årlig elförbrukning: 15300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 693 kr

Vatten och avlopp: 1 300 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 400 kr

Sotning: 421 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 125 000 kr

Mark: 342 000 kr

Totalt: 1 467 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1984

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 283 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-01-13

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymligt modernt kök med fint ljusinsläpp

Kök i anslutning till allrum och vardagsrum

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Körtinge 22, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.