Utgångspris:

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Älgstigen 4

Se på karta

Utgångspris:

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkomna till Älgstigen 4 på populära Stigarna!

Typ: Villa, 2-plan, suterränghus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m²
Biarea: 76 m²
Tomtarea: 966 m²
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 60 864 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkomna till Älgstigen 4 och denna stilfulla villa på stigarna. Här erbjuds ett familjevänligt boende med närhet till Elundskolan, förskolor och naturen i Johannisdalsskogen. Villan har under senare år genomgått omfattande renoveringar såsom installation av ny bergvärmepump, byte av fönster, renovering av ytskikt och kök.

Planlösningen rymmer i entréplan två sovrum, walk-in-closet, gästtoalett, duschrum, bastu samt utgång till stort garage med eldriven port och förråd. Övervåning med två sovrum, allrum med kamin, tvättstuga, badrum samt modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp. Från ett av sovrummen och vardagsrummet nås utgång till balkong i västerläge där kvällssolen kan avnjutas. Fiber finns installerat!

Stigarna är beläget med promenadavstånd till Köpings centrum. Från Köping är det goda pendlingsavstånd till närliggande Västerås och Örebro. Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN/SUTERRÄNG
Entré/hall
Välkomnande entré med gediget stengolv och fönsterpartier. Inre hall med klinkergolv, golvvärme, väggar beklädda med träpanel samt avhängningsmöjligheter.

Sovrum
Sovrum renoverat 2017 med laminatgolv och tapetserade väggar.

Dusch/bastu
Våtutrymme med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, handdukstork, dusch och bastu.

Sovrum
Sovrum renoverat 2023 med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och intilliggande praktisk walk-in-closet.

Gästtoalett
Ytskikt beklädda med plastmatta och furupanel. Utrustad med toalett och handfat.

På nedervåningen finns även ett rymligt garage (ommålat 2021) med eldriven port samt pannrum/förråd renoverat 2021 med bergvärmepump som installerades 2023.

ÖVERVÅNING
Allrum och inre hall
Sällskapsyta med plastmatta, väggar av furu och öppen spis med insatskamin. I andra änden av hallen nås utgång till trädgården via en nybyggd trappa.

Sovrum
Intill allrummet, renoverat 2017 med spotlights i taket, laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong i väster där kvällssolen kan avnjutas.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum med spotlights i taket, laminatgolv, tapetserade väggar och stora fönsterpartier som skapar fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för att samlas. Från rummet nås utgång till balkongen i västerläge.

Kök
Stilfullt kök renoverat 2018 i öppen planlösning mot vardagsrummet med laminatgolv, tapetserade väggar och plats för matgrupp. Köket är utrustat med praktiska bänkytor, gott om förvaring, fullstor kyl och frys, diskmaskin, integrerad varmluftsugn och mikro, indukionshäll samt fläkt.

Sovrum
I anslutning till hallen, renoverat 2017 med spotlights i taket, laminatgolv, vit träpanel och tapetserade väggar.

Badrum/tvättstuga
Kombinerat badrum och tvättutrymme med plastmatta, målade och kaklade väggar, fönster, tvättmaskin (-19), torkskåp (-12), rostfri ho, toalett, badkar, bidé, handfat samt badrumsskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan, suterränghus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 140 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 966 m²

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 60 864 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong/källare

Stomme: Trä

Fasad: Trä/tegel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk ventilation

Radon: Radonsug installerad 2014, mätning gjord 2016 med godkänt årsmedelvärde på 100 Bq/m3.

Renoveringar

2001 - Nytt tak
2006 - Asfaltering av uppfart
2009 - Markis
2011 - Tilläggsisolering vind
2011 - Eldriven garageport
2012 - Torkskåp
2017 - Ny ytterdörr och nytt larm (Verisure). Renovering av ett sovrum
2018 - Renovering klädkammare, stora förrådet, ett sovrum, kök och vardagsrum
2019 - Ny ventilationsfläkt (frånluft), lekstuga, målat grunden, renoverat ett sovrum samt ny tvättmaskin
2020 - Ny altan och vindskivor vid husets baksida
2021 - Renovering av garaget samt renovering av tilluftsfläkt
2021 - Fällning av 11 stycken träd
2022 - Yale Doorman
2023 - Renoverat ett sovrum
2023 - Ny bergvärmepump
2024 - Ny trapp baksida
2025 - Ommålning i allrum, hall sovrum och wc
2025 - Ny tvättmaskin

Byte av 32st fönster och tre balkongdörrar mellan 2017-2021

Tomt/balkong/uteplats

Altan med trall uppförd 2020 samt balkong i västerläge med kvällssol.

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Rymligt garage med eldriven port samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Stigarna

Fastighetsbeteckning: KÖPING HAVSÖRNEN 7

Planbestämmelser

Skogsborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-15, Senast ändrad: 2023-11-22)
Havsörnen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-11-20, Senast ändrad: 1994-05-04)

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

60 864 kr/år

Årlig elförbrukning: 18426 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 42 498 kr

Vatten och avlopp: 8 589 kr

Försäkring: 6 648 kr

Renhållning: 2 760 kr

Sotning: 369 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 448 000 kr

Mark: 478 000 kr

Totalt: 1 926 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 768 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-04-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med utgång till balkong i väster

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Älgstigen 4, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.