Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Köping

Mackstavägen 6

Utgångspris: 
3 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmfullt boende i populära Macksta!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 1 450 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 46 989 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Mackstavägen 6 och denna väl omhändertagna bostad med vackert läge i populära Macksta.
Här erbjuds en charmig bostad med känslan av att bo på landet men med närhet till stadens puls.
Här möts rustik charm och moderna bekvämligheter i ett hus med generösa sociala ytor, där det stora vardagsrummet med eldstad skapar en mysig atmosfär för familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum inbjuder till gemenskap och trevliga middagar, samtidigt som den vackra omgivningen skapar en rogivande och lantlig känsla.
Bostaden rymmer på entréplan en möblerbar hall, två helkaklade badrum, ett sovrum, stort lantligt kök med matplats, vardagsrum med eldstad samt groventré med tvättstuga. På övre plan finns två sovrum samt ett allrum med utgång till balkong.
Vardagsrummet är öppet upp i taknock med synliga takbjälkar vilket skapar en luftig och rymlig känsla. Stora fönsterpartier på flertalet ställen i de sociala ytorna skapar fint ljusinsläpp och härifrån finns även utgång till uteplatser på både fram och baksida.
För den som älskar avkoppling finns ett eget bastuhus med vedeldad bastu, perfekt för att varva ner efter en aktiv dag.
Flera uteplatser runtom huset erbjuder möjlighet till mysiga stunder i solen och trevliga middag med familj och vänner. Med altaner i olika väderstreck finns alltid en plats för social samvaro eller avkoppling i både sol och skugga.
På fastigheten finns även en uthusbyggnad med isolerat garage, verkstad och gott om förvaringsytor. Grusad parkeringsyta med plats för flera bilar.
Tomten är inramad av en vacker syrenhäck, som skapar en privat och idyllisk atmosfär. Här finns gräsytor som inbjuder till lek och gott om ytor för den odlingsintresserade att förverkliga drömmen om att odla. Här finns också en matkällare med gott om plats att förvara skörden från den egna odlingen.
I Macksta kan du njuta av den lantliga stillheten samtidigt som du har nära till vardagens bekvämligheter.
På bekvämt avstånd finns sportfält, ridhus, förskola, skola samt centrum med matbutiker och restauranger.

Välkommen till ditt nya drömhem – ett hem att älska!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderob. Klinker på golv med golvvärme (el) samt träpanel på väggar.

KÖK
Rymligt lantligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket har vita skåpsluckor med kakel ovanför bänkskiva och är utrustat med rostfri diskho, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys. Trägolv samt träpanel på väggar.

MATPLATS
Intill kök finns rymlig yta för ett större matbord med stolar. Här är det stora fönsterpartier med dörrar från två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till trevliga uteplatser på båda fram och baksida. Trägolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Härlig sällskapsyta med eldstad med öppet upp till taknock med synliga takbjälkar. Stora fönsterpartier i hörn ger fint ljusinsläpp. Här finns ett litet loft att nyttja efter behov. Trägolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. Fönster åt två väderstreck. Trägolv samt fondvägg av tegel, övriga väggar med tapet.

BADRUM 1
Helkaklat badrum med golvvärme (el) utrustat med toalett, handfat samt badkar.

BADRUM 2
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

TVÄTTAVDELNING
Tvättavdelning med groventré, här finns diskho med förvaring, tvättmaskin samt gott om förvaringsutrymme. Klinker på golv samt målade väggar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Sällskapsyta med utgång till balkong. Trägolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum delvis med snedtak med förvaringsmöjlighet i kattvind. Heltäckningsmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum delvis med snedtak med inbyggda garderober. Trägolv samt målade väggar.




Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 1 450 m2
Utgångspris: 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 46 989 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak med tegelpannor. Plåttak.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2023 - Fasaden målad
2018 - Uthusbyggnad målad
2018 - Byggde bastu
2017 - Lade om tak på uthuset samt byggde isolerat garage
2007 - Utbyggnad med groventré
2004/2005 - Utbyggnad (matrum, vardagsrum, badrum och tvättstuga)
2000 - Nytt tak
2000 - Nya fönster på äldre delen
2000 - Utbyggnad på övervåningen samt helt nytt kök samt badrummet gjordes om med kakel och klinker.
1997 - Invändig renovering som målning, tapetsering och mindre ändringar invändigt. Bytte även det mesta av elen.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med isolerat garage, verkstad och förrådsutrymmen.
Bastuhus

Parkering

Parkering i garage samt grusad parkering med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Område: Macksta
Fastighetsbeteckning: KÖPING MACKSTA 1:16 och 1:45

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

46 989 kr/år
Årlig elförbrukning: 11490 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 598 kr
Vatten och avlopp: 8 769 kr
Försäkring: 6 606 kr
Renhållning: 3 157 kr
Sotning: 1 859 kr
Beskrivning: Utöver detta tillkommer säljarens kostnad för förbrukad ved på ca 6000:-/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 570 000 kr
Mark: 682 000 kr
Totalt: 2 252 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 252 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-20
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Mackstavägen 6, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Macksta, Köping
Mackstavägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning