Utgångspris:

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Älgstigen 3

Se på karta

Utgångspris:

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Attraktivt boende på populära Stigarna

Typ: Radhus, Radhus, 1-plan med suterrängkällare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 177 m²
Biarea: 52 m²
Tomtarea: 556 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 43 154 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkomna till Älgstigen 3 och detta fina radhus på Stigarna i Köping. Här erbjuds ett familjevänligt boende med närhet till Elundskolan, förskolor och naturen i Johannisdalsskogen. Villan är väl omhändertagen och präglas av generösa ytor, härligt ljusinsläpp samt gedigna materialval såsom parkett- och stengolv.

Planlösningen rymmer i suterrängplanet en välkomnande hall, sovrum, gästtoalett, tvättstuga, dusch, pannrum och förvaringsutrymmen. Övervåningen rymmer ett stort vardagsrum med braskamin, kök med matplats, tre sovrum och badrum. Från vardagsrummet och ett av sovrummen nås utgång till insynsskyddad altan och trädgård i västerläge. Fiber och bergvärmepump finns installerade.

Vid husets entré finns en stor asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar. Intill uppfarten finns även ett dubbelgarage med eldrivna portar och direktingång till huset. Stigarna är beläget med promenadavstånd till Köpings centrum. Från Köping är det goda pendlingsavstånd till närliggande Västerås och Örebro. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

SUTERRÄNGPLAN
Entré
Välkomnande hall med gediget stengolv och målade väggar. Här finns intilliggande praktiska förrådsutrymmen/klädkammare.

Gästtoalett
I anslutning till hallen med mosaikgolv, kaklade och målade väggar, fönster, handfat med kommod och toalett.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga och dusch
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Intill tvättstugan finns dusch med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar och handdukstork.

Pannrum/förråd
Intill tvättstugan med förvaringsutrymme och bergvärmepump.

Garage
Ingång till stort dubbelgarage med eldrivna portar.

ÖVERVÅNING
Vardagsrum
Härlig sällskapsyta med parkettgolv, målade väggar och braskamin. Här finns plats för såväl soffgrupp som matplats. Från vardagsrummet nås utgång till altan och insynsskyddad trädgård i västerläge.

Kök
Ljust kök med plastmatta, tapetserade väggar och matplats. Köket är utrustat med goda arbetsytor, vit skåpinredning, diskmaskin, spis, fläkt samt fullstor kyl och frys.

Inre hall
Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och praktiska garderober.

Badrum
Badrum med mosaikgolv, kaklade och målade väggar, fönster, badkar, dubbla handfat med kommoder, toalett, handdukstork (ej i bruk) och badrumsskåp.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och utgång till altan i västerläge.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 1-plan med suterrängkällare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 177 m²

Biarea: 52 m²

Tomtarea: 556 m²

Utgångspris: 3 450 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 43 154 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Betong

Fasad: Puts, träpanel och tegel

Fönster: 3-glasfönster isoler samt enstaka 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Pulpettak, papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2001 - Papptaket utbytt
2004 - Renovering av tvättstuga
2006 - Duschutrymme renoverat
2007 - Installation av bergvärme
2014 - Eldrivna garageportar installerade
2015 - Radonsug
2016 - Diskmaskin
2021 - Tvättmaskin
2022 - Fönsterbyte, förutom några enstaka fönster
2024 - Torktumlare

Löpande renovering av ytskikt och underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt i västerläge med grönytor.

Parkering

Stor asfalterad uppfart samt dubbelgarage med eldrivna portar.

Tv/Internetanslutning

Via fiber, Köpings kabel-TV.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Stigarna

Fastighetsbeteckning: KÖPING ORMVRÅKEN 6

Planbestämmelser

Skogsborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-15, Senast ändrad: 2023-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING ORMVRÅKEN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

43 154 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 109 kr

Vatten och avlopp: 4 173 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 872 kr

Beskrivning: Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel. Fast taxa.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 853 000 kr

Mark: 350 000 kr

Totalt: 2 203 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 120 380 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-02

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Älgstigen 3, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.