Utgångspris:

1 350 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Rödhakestigen 4B

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidsboende med året runt standard i populära Sundänge!

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 2 476 m²
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 41 733 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till ett charmfullt boende på Rödhakestigen 4 i populära Sundänge!
Här erbjuds ett fritidshus med året runt standard med en stor gäststuga vilket skapar möjligheter till både avkoppling och gemenskap med familj och vänner.
Bostadshusets planlösning rymmer på entréplan en välkomnande entré med gott om förvaring, allrum, kök, sovrum samt badrum. På övre plan finns ett allrum samt två sovrum.
Gäststugan har ett allrum, sovrum samt kök. Här finns även separat toalett och dusch.
Både bostadshuset och gästhuset har en stor altan med tak som bjuder in till avkopplande stunder eller härliga middagar varma sommarkvällar.
Den stora och lummiga skogstomten ger en privat och naturnära atmosfär, här kan du njuta av stillheten och den gröna omgivningen.
Här finns även ett garage samt två grusade parkeringsytor. Fiber är installerat.
En kort promenad bort finns badplats vid Västlandasjön samt möjlighet till båtplats. Sundänge är en sommaridyll med bland annat en handelsbod, minigolfbana och dansbana. Här anordnas trevligheter som exempelvis midsommarfirande och allsång.
Med en kort bilfärd på ca 20 minuter når du även Köping med handelsområden och restauranger.
Goda pendlingsavstånd från Västerås, Örebro och Stockholm.
Rödhakestigen 4 är idealiskt för dig som söker ett funktionellt fritidshus med möjligheter till avkoppling och äventyr i naturen året runt!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Klinker på golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.. Här finns även bostadens varmvattenberedare.

VARDAGSRUM
Sällskapsrum med ekparkett på golv samt tapetserade väggar med trappa upp till övre plan. Här sitter bostadens luftvärmepump

KÖK
Kök utrustat med vita skåpsluckor, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys (-23). I köket finns plats för ett mindre matbord och stolar. Vinylklick på golv samt målade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober. Här finns utgång till altan och trädgård. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Allrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med snedtak, laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med snedtak, laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 70 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 2 476 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 2010

Driftkostnad: 41 733 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering, plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2 och 3- glas isolerfönster, 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak, låglutande på vissa delar, plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020

2023 - Ny kyl/frys
2020 - Utbyggnad sovrum
2018 - Tak bytt på gästhuset
2012 - Utbyggnad av entré med hall
2008 - Bytt tak på bostadshus

Övriga byggnader

Gästhus
Vidbyggt garage
Förråd

Parkering

Garage samt grusade parkeringsytor med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Sundänge

Fastighetsbeteckning: KÖPING SUNDÄNGE 1:310

Planbestämmelser

Sundänge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-15, Registreringsdatum: 2009-10-14, Senast ändrad: 2021-07-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING SUNDÄNGE GA:1 -
Ändamål: Förråd med tillhörande tomt, vägar, parkeringsplatser, grönområden, vattenområden med bad och båtbryggor, sammankomstlokal, butiksfastighet, förråd vid båtplatsen.
Förvaltas av: Västlanda Samfällighetsförening.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

41 733 kr/år

Årlig elförbrukning: 10498 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 468 kr

Vatten och avlopp: 6 986 kr

Försäkring: 4 631 kr

Renhållning: 3 648 kr

Samfällighet: 3 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 190 000 kr

Mark: 398 000 kr

Totalt: 1 588 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2013

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-15

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Entré med rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter

Hall mot vardagsrum samt trappa till övre plan

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning gäststuga ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rödhakestigen 4B, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.